Exclusivité Michel Simond

Belle exclusivité : camping de 200 emplacements

SUPERBE CADRE POUR CE CAMPING TRES BIEN EQUIPE AU COEUR DES HAUTS DE FRANCE En exclusivité, calme et agréable camping de 200 emplacements sur plus de 8Ha, à la frontière de la Somme et du Pas-de-Calais, et à 25 minutes d'un important pôle urbain. Niché au cœur d'une nature préservée, et traversé par la rivière, il dispose en outre de nombreux équipements dont parc aquatique couvert, bar-brasserie, salle d'activités, étang et parcours de pêche, mini golf et autres installations sportives ou ludiques. Répartition homogène des différentes activités avec de nombreux résidents assurant plus de 50% du CA, un parc locatif représentant 10% des emplacements et une zone réservée au passage. Le bar/brasserie et la pêche ont été confiés a des exploitants indépendants, en location gérance, permettant ainsi au futurs repreneurs de se consacrer à l'exploitation et au développement du seul camping. Ce camping ferait le bonheur d'un couple en reconversion professionnelle mais conviendrait également pour une croissance externe d'un professionnel HPA ou d'un groupe avec recrutement d'un couple salarié. Important potentiel de développement compte tenu des niveaux d'activité précédemment atteints et l'actuelle gestion à distance du site. Prix de cession de 100% des titres de la société exploitante au 30/09/22 calculé sur la base d'une évaluation du fonds de commerce à 780K€ et intégrant une trésorerie de plus de 600K€. Prix de cession de 100% des titres de la SCI au 31/12/22 sur la base d'un actif immobilisé net évalué à 1.380K€.

Murs : 1 235 000 €

CA : 678 300 €

EBE : 281 400 €

Prix : 2 235 000 €

Pas-de-Calais (62)

Photo du bien

Vente Camping Oise

CAMPING NATURE AVEC PISCINE DANS UN MAGNIFIQUE CADRE ATYPIQUE Picardie, à 40 km de Paris, dans un secteur en plein développement et à proximité de plusieurs sites touristiques et de loisirs parmi les plus visités de France, ce camping exploite plus de 160 emplacements, non délimités, sur près de 10Ha. Cette situation géographique idéale, au cœur d'une zone urbaine et de toutes ses commodités, fait de cet écrin de calme et de nature un passage incontournable pour une clientèle majoritairement étrangère désirant visiter et profiter de la grande région parisienne. Très bon niveau d'équipement avec superbe espace aquatique chauffée et paysagé, bar/snack/épicerie, 2 blocs sanitaires en parfait état, nombreux espaces de stockage et parc locatif d'une quinzaine de matériels très bien entretenus dont 7 HLL et 4 roulottes. Actuellement exploité à 90% en passage, ce camping s'est spécialisé dans l'accueil des campeurs désirant passer de courts séjours dans un établissement structuré en pleine nature sauvage mais il existe une forte demande pour de l'hébergement atypique et une réelle adéquation de ce type d'offre avec la configuration et le charme du site. La possibilité de relier une autre partie du camping au tout à l'égout communal permet également d'envisager le développement d'une activité locative plus conséquente. La proximité de sites touristiques et de loisirs majeurs ainsi que les nombreux projets d'aménagements en cours constituent aussi de véritables et importants leviers de développement pour un couple d'exploitants, qui pourra également profiter d'un très agréable et très vaste appartement de 5 chambres, ou pour un groupe désirant une implantation stratégique en région parisienne. Cession en pleine propriété (fonds de commerce et titres SCI) avec EBE présenté s'entendant 'murs payés' car tenant compte d'une charge de remboursement d'un emprunt type immobilier à hauteur de 55K€ annuel. Apport disponible minimum conseillé de 550K€.

Murs : 1 033 000 €

CA : 279 000 €

EBE : 61 300 €

Prix : 1 253 000 €

Oise (60)

Camping Fonds de commerce à vendre

Nos dernières opérations

Commerce

Le Primeur - Epicerie fine - Caviste - Fromagerie/Crèmerie - Charcuterie - Epicerie/Supérette multi-activités LES QUATRE SAISONS situé à ST CYPRIEN est repris par Alexandra BEUGNOT.

Le CABINET MICHEL SIMOND de PERPIGNAN est heureux d’avoir accompagné Monsieur et Madame BEUGNOT dans l’acquisition de leur primeur épicerie supérette, caviste, fromage /crèmerie, charcuterie.
 
Vous pouvez les retrouver au 5 rue Auguste Rodin 66750 SAINT-CYPRIEN. 

Nous leur souhaitons tous nos vœux de réussite dans ce nouveau projet professionnel. 

Nous tenons également à remercier Madame PINCHON  de nous avoir confié la vente de son affaire.

Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND PERPIGNAN


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2023

Commerce

Le Snack/Restauration rapide LA BRIOCHE DORÉE situé à PERPIGNAN est repris par Julien CAUVIN.

Nouvelle cession de la BRIOCHE DOREE à PERPIGNAN réalisé par le Cabinet MICHEL SIMOND PERPIGNAN.

Nos meilleurs vœux pour ce nouveau projet.

Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND PERPIGNAN


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2023

Commerce

Le Brasserie - Licence III - Restaurant du midi BRASSERIE KENNEDY situé à PERPIGNAN est repris par Adam CONSOLI;

Nouvelle reprise de la brasserie KENNEDY à PERPIGNAN par Monsieur CONSOLI.

Nous lui souhaitons tous nos vœux de réussite pour ce nouveau projet.

Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND PERPIGNAN


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2023

Commerce

Le Bar - Tabac CAFE DE FRANCE situé à PALAU DEL VIDRE est repris par Olivier BLANQUET.

Après avoir visité plusieurs affaire, Monsieur BLANQUET s'est positionné sur le bar tabac de PALAU DEL VIDRE, située sur la place du village. 

Nous lui souhaitons une belle réussite pour cette première acquisition. 

Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND PERPIGNAN


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2023