37 annonces de commerces à vendre

Vente Bar Tabac Loto PMU Restauration | Cœur de Ville | Terrasse 160 Places | Corrèze (19)

BAR TABAC LOTO PMU avec restauration du midi, salle neuve climatisée, terrasses pouvant accueillir jusqu'à 160 places, appartement 3 chambres inclus — une affaire multi-activités en plein cœur de ville, face à la place du marché. Achat des murs également envisageable. Établissement multi-activités implanté en plein cœur de ville, face à la place du marché. Un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une visibilité et d'un passage constants, avec une place de stationnement réservée hors marché — un atout rare en centre-ville. LES ACTIVITÉS — Une diversification de revenus éprouvée - Bar – Tabac – Loto – PMU - Restauration du midi en salle neuve et climatisée - Débit de café à l'année : 600 kg - Débit de bière : 150 hectolitres Cette combinaison d'activités assure un trafic constant tout au long de la journée et une clientèle fidèle sur plusieurs créneaux (matinée bar-tabac, service du midi, soirée terrasse). LES LOCAUX — Capacité d'accueil exceptionnelle - Salle de restauration neuve et climatisée : 30 couverts - Terrasse restauration : 30 couverts - Espace bar : 15 places - Terrasse bar : 160 places - Soit une capacité totale pouvant atteindre 190 couverts en terrasse Appartement de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC au-dessus du commerce — habitation familiale spacieuse Place de stationnement réservée, hors marché — atout rare en centre-ville LES CONDITIONS DE REPRISE - Cession du fonds de commerce — achat des murs également envisageable pour un acquéreur intéressé - Chiffre d'affaires : 651 484 € - EBE retraité : 208 369 € Les atouts différenciants : - Emplacement cœur de ville, face à la place du marché — flux garanti tous les jours - Capacité de 160 places en terrasse — potentiel événementiel et saisonnier fort - Salle de restauration neuve et climatisée — aucun investissement à prévoir - Débits café/bière significatifs — preuve d'une exploitation active et régulière - Place de stationnement réservée, hors marché — rare

CA : 651 500 €

EBE : 208 400 €

Prix : 539 000 €

Corrèze (19)

Vente Restaurant Corrèze

143 000 € pour un restaurant bien établi en coeur de ville dynamique de Corrèze — CA 148 030 €, EBE de 73 673 €, ouvert uniquement 5 midis et 2 soirs par semaine, terrasse calme et silencieuse de 25 places, stationnement à proximité immédiate, cuisine équipée et aux normes : un retour sur investissement en moins de 2 ans avec un rythme de travail préservé. Vous cherchez un restaurant à reprendre en Corrèze ? Cet établissement bien implanté sur un axe structurant de Corrèze (19), dans un quartier dense et animé, bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. Joli bar, terrasse calme et silencieuse, cuisine équipée et aux normes, rythme d'exploitation équilibré : une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Fonctionnels, bien agencés, aux normes - Sas d'entrée — confort et image professionnelle dès l'accueil - Salle de 30 couverts — espace convivial et bien dimensionné - Joli bar — ambiance soignée, levier de CA complémentaire - Terrasse calme et silencieuse de 25 couverts — atout rare en centre-ville, très appréciée en saison - 55 couverts au total — capacité solide pour un restaurant de proximité en Corrèze - Cuisine équipée et aux normes — aucune mise à niveau à prévoir - Chambre froide positive — conservation optimale des produits frais - Espace de stockage — gestion des stocks facilitée - Toilettes hommes et femmes — conformité et confort client assurés L'ORGANISATION — Un rythme de travail équilibré et rentable - Ouvert le midi du mardi au samedi — 5 services de midi par semaine - Ouvert le soir le vendredi et le samedi — 2 services du soir par semaine - 7 services par semaine uniquement — qualité de vie préservée, week-end partiellement libre - Rythme idéal pour un couple ou un exploitant solo — charges et fatigue maîtrisées - EBE de 73 673 € réalisé sur seulement 7 services — preuve d'une gestion optimisée LES CHIFFRES — Un ratio exceptionnel en Corrèze - CA : 148 030 € HT - EBE : 7

CA : 148 000 €

EBE : 73 700 €

Prix : 143 000 €

Corrèze (19)

Vente Boulangerie-pâtisserie multi-sites avec fort potentiel de développement - Corrèze

Située dans un environnement convivial et dynamique, cette affaire artisanale bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un cadre de vie privilégié, propice à la réussite d’un projet de reprise serein. Cet ensemble se compose de trois établissements complémentaires : - Un fournil principal, doté d’un équipement complet, récent et parfaitement entretenu, garantissant une production fluide et performante. - Deux points froids de vente stratégiquement implantés, profitant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. -L’outil de production central, conçu avec une capacité de fabrication largement supérieure à l’activité actuelle, offre la possibilité d’alimenter de nouveaux points de vente sans investissement majeur. Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant étendre le réseau ou diversifier son offre (snacking, restauration boulangère, service traiteur…). POINTS FORTS : - Équipement complet, matériel professionnel haut de gamme - Capacité de production évolutive - Clientèle fidèle et récurrente - Gestion optimisée, structure prête à exploiter - Secteur porteur combinant dynamisme économique et qualité de vie Une affaire clé en main, rentable, au fort potentiel de croissance, idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant se développer dans une zone de chalandise à forte densité. À découvrir rapidement — dossier complet disponible après premier échange de confidentialité.

CA : 1 653 300 €

EBE : 180 800 €

Prix : 1 020 000 €

Corrèze (19)

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur Fromagerie Épicerie Fine | CA 631 000 € | EBE 98 000 € | Rond-Point | Corrèze (19)

187 000 € pour un commerce alimentaire artisanal complet en Corrèze — BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR, CRÉMERIE, FROMAGERIE ET ÉPICERIE FINE, CA 631 000 €, EBE 98 000 €, 10 000 véhicules par jour devant le commerce, 3 chambres froides dont 2 de moins de 3 ans, véhicule réfrigéré inclus, boucher salarié en place : une affaire rare sur un emplacement à trafic exceptionnel. Vous cherchez un commerce alimentaire artisanal à reprendre en Corrèze ? Cette affaire multi-activités, implantée sur un rond-point à fort trafic dans une commune dynamique de Corrèze (19), regroupe sous un même toit BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR, CREMERIE, FROMAGERIE ET ÉPICERIE FINE. Équipements récents, véhicule réfrigéré inclus, boucher salarié en place : une affaire saine, bien structurée et immédiatement exploitable. L'EMPLACEMENT — Rond-point, visibilité maximale - 10 000 véhicules par jour devant l'établissement — trafic exceptionnel, visibilité maximale - Implantation sur rond-point — visible depuis plusieurs axes simultanément - Flux de clientèle constant toute l'année — captation naturelle sans effort marketing - Stationnement facilité — confort client immédiat - Commune dynamique de Corrèze — bassin de vie actif et fidèle LES ÉQUIPEMENTS — Récents, performants, inclus - 3 chambres froides dont 2 de moins de 3 ans — investissement déjà réalisé, fiabilité totale - Véhicule réfrigéré inclus — outil de livraison clé en main, développement BtoB immédiat - Équipements de boucherie et charcuterie récents et bien entretenus - Aucun investissement majeur à prévoir — reprise immédiate en toute sérénité L'OFFRE — Activités complémentaires, un seul outil - Boucherie traditionnelle — savoir-faire artisanal reconnu, viandes de qualité - Charcuterie artisanale — productions maison différenciantes, panier moyen élevé - Traiteur — plats cuisinés, commandes événementielles, revenus complémentaires - Crèmerie — produits laitiers frais, clientèle quotidienne régulière - Fromage

CA : 631 700 €

EBE : 99 000 €

Prix : 187 000 €

Corrèze (19)

Vente Bar Tabac Presse Loto | Artère Commerçante | Terrasse | Corrèze (19)

198 000 € — zéro investissement, mobilier neuf, terrasse pergola couverte et quatre revenus stables : ce BAR TABAC PRESSE LOTO entièrement rénové sur une artère animée de Corrèze est prêt à exploiter dès la reprise. Une affaire clé en main rare dans le 19, à saisir immédiatement. Vous cherchez un BAR TABAC PRESSE LOTO à reprendre en Corrèze ? Cet établissement, implanté sur une artère commerçante de Corrèze (19), dans un quartier mixte alliant résidences, commerces et services de proximité, vient d'être entièrement rénové. Mobilier neuf, matériel professionnel de qualité, terrasse pergola : une affaire opérationnelle dès le premier jour, sans aucun investissement à prévoir. LES LOCAUX — Neufs, modernes, prêts à exploiter - Agencement moderne et fonctionnel — mobilier entièrement neuf - Matériel professionnel de qualité : bar, espace tabac, presse-loto - Terrasse équipée d'une pergola — espace convivial couvert, exploitable toute l'année en Corrèze - Climatisation et équipements en parfait état - Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate possible L'ACTIVITÉ — Quatre revenus complémentaires, une clientèle acquise - Bar — point de rencontre local apprécié, clientèle fidèle et de passage en Corrèze - Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier - Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture - Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Commerce ancré localement, reconnu pour la qualité de son accueil - Flux constant toute l'année grâce à l'emplacement sur artère animée de Corrèze (19) Pourquoi 198 000 € c'est une opportunité rare en Corrèze ? - Rénovation intégrale récente — outil de travail neuf, image soignée, aucune surprise - Terrasse pergola — atout rare en Corrèze, couverte et exploitable en toute saison - Artère à fort passage — visibilité et fréquentation assurées toute l'année - Quartier dense et mixte — clientèle résidentielle, professionnelle et de passage - Notoriété et réputation locales d

CA : 170 800 €

EBE : 78 600 €

Prix : 198 000 €

Corrèze (19)

Vente Restaurant & Activité Traiteur évènementiel – Belle Notoriété, Clé en Main - Corrèze

Envie de reprendre un une affaire de RESTAURANT TRAITEUR à taille humaine avec une excellente réputation locale ? Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et en plein essor. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: Situé sur un axe à fort trafic, à proximité du centre-ville, dans un zone vivante avec de nombreux commerce et entreprise, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale fidèle et d’une clientèle professionnelle. CADRE ET CAPACITÉ D'ACCUEIL: - Une première salle de 20 couverts, entièrement aux normes PMR, avec toilettes accessibles - Une seconde salle conviviale de 50 couverts, idéale pour les groupes et événements - Une terrasse extérieure de 20 couverts, parfaite pour profiter de la belle saison - Le tout dans un état impeccable, avec une décoration sobre et chaleureuse. FONCTIONNEMENT ET ORGANISATION: Exploité par le couple de gérants, avec une équipe en place, ce commerce dispose de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate, y compris pour l’activité traiteur évènementiel. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT: - Accroître l’activité traiteur (entreprises, collectivités) - Développer une offre digitale (site e-commerce, click & collect) - Étendre les horaires du restaurant ou proposer une offre thématique en soirée AFFAIRE IDÉALE POUR: Un couple ou un professionnel souhaitant une exploitation rapide, rentable, avec une bonne notoriété et bien située. Un outil de travail opérationnel, une clientèle fidèle, et un potentiel encore à exploiter : ne passez pas à côté de cette pépite gourmande ! Contactez-nous pour plus d’infos ou organiser une visite.

CA : 491 700 €

EBE : 113 600 €

Prix : 275 000 €

Corrèze (19)

Vente Fleuriste | Cœur de ville avec parking | 2 Chambres Froides | Véhicules Inclus | Corrèze (19)

Fleuriste bien établi en Corrèze — 90 m² de boutique, atelier, cave, 2 chambres froides, véhicule utilitaire et camion de livraison inclus, CA 228 792 €, EBE retraité 77 881 € : une affaire clé en main cédée pour retraite, avec un outil de travail complet et immédiatement opérationnel pour 154 000 €. Vous cherchez un fleuriste rentable à reprendre en Corrèze ? Ce fonds de commerce de fleuriste, implanté dans la principale ville de Corrèze, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail complet et performant. Boutique de 90 m², atelier, cave, surfaces de stockage importantes, deux chambres froides et véhicules de livraison inclus : une affaire saine, cédée pour départ en retraite, immédiatement exploitable. LES LOCAUX ET L'OUTIL DE TRAVAIL — Complet, fonctionnel, opérationnel - Boutique de 90 m² — espace de vente bien agencé, mise en valeur optimale des créations - Atelier de composition florale — espace de travail dédié et fonctionnel - Cave — stockage supplémentaire sécurisé - Bureau - Belles surfaces de stockage — capacité de stock dimensionnée pour les périodes de forte demande - 2 chambres froides — conservation optimale des fleurs, qualité produit préservée - Véhicule utilitaire + camion de livraison inclus — outil de livraison clé en main, aucun investissement transport L'ACTIVITÉ — Diversifiée, fidélisée, toute l'année Chiffre d'affaires : 228 792 € HT — volumétrie solide pour un fleuriste de proximité en Corrèze EBE retraité : 77 881 € — taux de marge de 34 %, performance exceptionnelle pour un commerce floral Vente de fleurs coupées, compositions florales, plantes et articles de décoration Prestations événementielles : mariages, cérémonies, funérailles — revenus récurrents non saisonniers Livraison à domicile et en entreprise — service différenciant, fidélisation renforcée Clientèle locale fidèle en Corrèze — pas de démarrage à zéro pour le repreneur LES CHIFFRES — Un ratio exceptionnel - 154 000 € pour 77 881 € d'EBE —

CA : 228 600 €

EBE : 77 900 €

Prix : 154 000 €

Corrèze (19)

Vente Boulangerie Pâtisserie Artisanale | Axe Stratégique | Four Récent | Sud Corrèze (19)

BOULANGERIE PÂTISSERIE artisanale réputée sur un axe stratégique du sud de la Corrèze — CA 168 530 €, EBE retraité 85 081 €, four électrique récent (2 ans), laboratoire spacieux, stationnement immédiat : une affaire clé en main à rentabilité exceptionnelle pour 110 000 €. BOULANGERIE PÂTISSERIE artisanale implantée sur un axe à fort trafic du sud de la Corrèze, dans une commune dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Réputation artisanale solide, équipements récents, laboratoire fonctionnel et magasin moderne : tous les ingrédients d'une reprise réussie, sans investissement à prévoir. LES LOCAUX — Modernes, fonctionnels, bien équipés - Magasin moderne et accueillant — mise en valeur optimale des produits - Laboratoire spacieux et fonctionnel — production fluide et diversifiée - Four à pain électrique récent (2 ans) — fiabilité et performance garanties - Matériel complet et entretenu — aucun investissement complémentaire à prévoir - Stationnement facile à proximité immédiate — accessibilité maximale - Emplacement premium sur axe très fréquenté — visibilité commerciale exceptionnelle L'ACTIVITÉ — Artisanale, stable, fidélisée - Boulangerie traditionnelle — savoir-faire artisanal reconnu, produits de qualité appréciés - Pâtisserie — offre complémentaire à fort panier moyen - Clientèle mixte et fidèle : habitants, professionnels locaux, clientèle de passage - Activité stable et bien implantée — pas de démarrage à zéro pour le repreneur - Potentiel de développement : snacking, pâtisserie fine, offre traiteur, click & collect LESCHIFFRES — Un ratio exceptionnel - Chiffre d'affaires : 168 530 € HT - EBE retraité : 85 081 € — taux de marge de 50 %, rarissime en boulangerie artisanale - 110 000 € de prix pour 85 000 € d'EBE — retour sur investissement en moins de 18 mois - Dossier bancaire solide — capacité de remboursement démontrée Profil recherché : Artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendr

CA : 168 500 €

EBE : 85 100 €

Prix : 110 000 €

Corrèze (19)

Vente Magasin Literie Franchise Nationale | CA 249 000 € | EBE 60 000 € | Zone Commerciale | Corrèze (19)

MAGASIN DE LITERIE et linge de maison sous franchise nationale, implanté dans une zone commerciale structurante de Corrèze — gamme complète, services de livraison et reprise de l'ancienne literie, excellente notoriété client : CA 249 000 €, EBE retraité 60 000 €, pour 62 000 €. Commerce spécialisé en LITERIE et linge de maison sous franchise nationale reconnue, implanté au sein d'une zone commerciale structurante de Corrèze, regroupant plusieurs enseignes et générant un flux de clientèle dense et régulier. Positionnement spécialiste différenciant face à la grande distribution, services de fidélisation et de livraison intégrés : une affaire saine, immédiatement exploitable. L'EMPLACEMENT — Zone commerciale, visibilité et accessibilité - Implanté au sein d'une zone commerciale structurante de Corrèze - Plusieurs enseignes nationales à proximité — effet de synergie commerciale - Parking gratuit et accessibilité PMR — confort client optimal - Flux de clientèle dense et régulier toute l'année L'ACTIVITÉ — Spécialiste, différenciante, fidélisée - Gamme complète : matelas, sommiers, têtes de lit, surmatelas, linge de lit, accessoires - Marques nationales reconnues + références exclusives à l'enseigne - Programme de fidélité intégré — fidélisation structurée de la clientèle - Livraison et installation à domicile, reprise de l'ancienne literie - Click and collect — captation d'une partie de la demande en ligne - Positionnement spécialiste — rempart face aux rayons généralistes de la grande distribution LES CHIFFRES — Une rentabilité solide - Chiffre d'affaires : 249 074 € HT - EBE retraité : 59 699 € — taux de marge de 24 %, performance solide pour un commerce d'équipement de la maison - 62 000 € de prix pour 60 000 € d'EBE — retour sur investissement en à peine plus d'un an - Avis client très favorables, régulièrement alimentés — réputation locale solide et transmissible Profil recherché : Commerçant orienté conseil-vente, sensible à l'univers

CA : 249 100 €

EBE : 59 700 €

Prix : 62 000 €

Corrèze (19)

Vente Bar Tabac Presse Loto avec restauration et belle terrasse - Corrèze

Vous rêvez de conjuguer activité rentable et cadre de vie agréable ? Cette affaire allie convivialité, stabilité et potentiel de développement. Idéalement implanté sur un axe routier à fort passage, ce commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle, professionnelle et de passage. L’environnement est dynamique, mêlant commerces, services et zones d’habitation, garantissant une fréquentation constante toute l’année. L’établissement se compose d’un bar lumineux et chaleureux, d’un espace presse et loto bien agencé, et d’une salle de restauration permettant de proposer formules du midi, snacking ou soirées à thème. Son véritable atout : une grande terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale et parfaite pour développer la partie bar et restauration en extérieur. Entièrement équipé, bien entretenu et immédiatement opérationnel, ce commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple dynamique ou des repreneurs souhaitant s’investir dans une activité pérenne et plaisante. Une opportunité rare dans un secteur porteur, alliant qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.

CA : 468 400 €

EBE : 145 200 €

Prix : 352 000 €

Corrèze (19)

VENTE BAR TABAC PRESSE LOTO AVEC TERRASSE | LOGEMENT 170 M² | FONDS + MURS | CORRÈZE (19)

BAR TABAC LOTO avec mini-épicerie, point relais colis, compte Nickel et terrasse — logement de 170 m² sur deux étages inclus, murs commerciaux à la vente : sept activités complémentaires dans un commerce polyvalent sur axe passant de Corrèze, idéal pour un couple cherchant rentabilité, stabilité et qualité de vie. Commerce multi-services polyvalent implanté au pied d'un rond-point sur un axe passant d'une commune vivante de Corrèze. Plusieurs sources de revenus complémentaires, fort trafic régulier, logement spacieux de 170 m² inclus et murs commerciaux à la vente : une affaire complète, stable et immédiatement exploitable, idéale pour un couple souhaitant allier ancrage local et qualité de vie. L'EMPLACEMENT — Rond-point, axe passant, visibilité garantie - Au pied d'un rond-point sur axe passant — visibilité maximale, flux constant - Stationnement facile à proximité — accessibilité optimale pour tous types de clientèle - Commune vivante de Corrèze — bassin de vie actif, fréquentation régulière toute l'année - Environnement de confiance et de proximité — commerce ancré dans la vie locale L'ACTIVITÉ — Plusieurs revenus complémentaires, un seul outil - Bar avec terrasse bien exposée — point de rencontre local, fréquentation régulière - Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier - Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture - Loto / FDJ — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Mini-épicerie sucrée/salée — produits de dépannage, CA additionnel quotidien - Point relais colis — fort trafic régulier, clientèle captive et récurrente - Compte Nickel — services bancaires simplifiés, différenciant rare en commerce de village LE LOGEMENT — 170 m² spacieux et bien agencé - Logement de 170 m² sur deux étages — très bien agencé, confortable - Cadre de vie intégré à l'outil de travail — économie immédiate sur les charges personnelles - Qualité de vie appréciable dans une commune corrézienne authentique - Murs commerciaux i

Murs : 360 000 €

CA : 245 700 €

EBE : 114 100 €

Prix : 668 000 €

(murs inclus)

Corrèze (19)

Vente Camping Bord de l'Eau | Plage Privative | Maison Incluse | Fonds + Murs | Corrèze (19)

CAMPING en bord de l'eau avec plage naturelle privative, piscine chauffée intégrée dans l'environnement, snack-bar licence IV et maison d'habitation incluse — une affaire saine d'hôtellerie de plein air dans un cadre naturel exceptionnel de Corrèze, avec un potentiel de développement locatif important, proposée fonds et murs réunis. Camping familial implanté en bord de l'eau dans un cadre naturel remarquable de Corrèze, avec accès direct à une plage naturelle depuis le site. Piscine chauffée harmonieusement intégrée, snack-bar licence IV, terrain arboré, maison d'habitation confortable incluse : une affaire saine et bien tenue, à fort potentiel de développement locatif, proposée fonds et murs réunis. LE DOMAINE — Bord de l'eau, plage privative, cadre préservé - Accès direct bord de l'eau — atout naturel rare et différenciant, impossible à reproduire - Plage naturelle privative depuis le site — argument de réservation fort, très recherché par les familles - Terrain arboré — nombreux emplacements ombragés, atmosphère paisible et appréciée - Piscine chauffée à l'esthétique harmonieuse, parfaitement intégrée dans l'environnement - Snack-bar licence IV — revenus annexes structurés, animation du site - Terrains de jeux, sanitaires, bâtiments techniques, accueil — infrastructures complètes - Maison d'habitation confortable incluse — cadre de vie exceptionnel pour le repreneur - Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise, zéro loyer LE POTENTIEL — Un site sous-exploité à fort levier de croissance - Possibilité d'extension locative importante sans dénaturer le site — axe de développement majeur identifié - Positionnement premium activable : bord de l'eau, plage, calme — tarifs élevés justifiés - Développement hors saison envisageable : offres thématiques, bien-être, nature - Hébergements insolites à créer : lodges, cabanes, yourtes — segment en forte croissance - Clientèle locale et touristique fidélisée — base solide tran

Murs : 1 450 000 €

CA : 258 600 €

EBE : 104 700 €

Prix : 1 990 000 €

(murs inclus)

Corrèze (19)

Vente Bar Tabac Loto | Artère Principale | Double Terrasse | Entièrement Rénové | Corrèze (19)

BAR TABAC LOTO entièrement refait à neuf, sur l'artère principale d'un bourg dynamique de Corrèze — double terrasse, loyer modéré, clientèle fidèle acquise : une affaire clé en main rare sur le marché, à reprendre immédiatement Commerce de proximité implanté sur l'axe commerçant principal d'un bourg actif de Corrèze. Établissement entièrement refait à neuf, outil de travail irréprochable, clientèle locale fidèle et régulière : toutes les conditions sont réunies pour une reprise immédiate et sereine. L'EMPLACEMENT — Artère principale, flux constant - Rue principale du bourg — axe structurant, passage quotidien naturel - Visibilité maximale depuis la rue, enseigne bien exposée - Stationnement à proximité immédiate — accessibilité optimale - Environnement commerçant et de services actif - Bourg dynamique de Corrèze, bien desservi, bassin de vie pérenne LES LOCAUX — Entièrement rénovés, prêts à exploiter - Établissement entièrement refait à neuf — décoration, agencement, matériel - Double terrasse — atout commercial majeur, exploitable en saison comme hors saison - Agencement moderne et fonctionnel, aucun investissement à prévoir - Loyer modéré — charges fixes maîtrisées dès la reprise - Organisation simple, adaptée à une exploitation en couple ou solo L'ACTIVITÉ — Triple licence, revenus stables et diversifiés - Bar — point de rencontre local établi, fréquentation matin et soir, semaine et week-end - Tabac — revenu récurrent, non saisonnier, clientèle captive - Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Clientèle locale fidèle, habituée et attachée à l'établissement - Potentiel de développement identifié : amplitude horaire, snacking, animations, événementiel Pourquoi cette affaire est solide ? - Artère principale — emplacement visible et accessible, flux quotidien garanti - Double terrasse — levier de CA additionnel activable immédiatement - Entièrement rénové — zéro travaux, zéro surprise, reprise sereine - Loye

CA : 159 900 €

EBE : 88 700 €

Prix : 231 000 €

Corrèze (19)

Vente Domaine touristique d’exception avec château, gîtes et salle de réception – Vallée de la Dordogne

Opportunité rare dans un cadre naturel unique : ce domaine de plus de 8 hectares associe patrimoine historique et équipements modernes, idéal pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel. ATOUTS MAJEURS : - Château & manoir historique au cachet exceptionnel, à exploiter ou à rénover pour enrichir l’offre. - Trois gîtes opérationnels (jusqu’à 100 personnes) + villa avec maison et appartement. - Bar/restaurant équipé, grande salle de réception, piscine, dépendances et infrastructures en pleine nature. - Potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter des lodges de luxe (glamping). - Clientèle solide et récurrente : plus de 3 850 nuitées déclarées en 2024-2025 et deux associations partenaires déjà engagées pour 2026. Un lieu polyvalent, parfait pour développer un centre de retraites, un village de vacances, des événements (mariages, séminaires, stages) ou un hébergement haut de gamme. Une opportunité unique d’investir dans un site à fort potentiel au cœur de la Vallée de la Dordogne, une destination touristique de renommée internationale. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.

Murs : 995 000 €

CA : 254 900 €

EBE : 150 700 €

Prix : 190 000 €

(murs inclus)

Corrèze (19)

Vente Boulangerie Pâtisserie | CA 328 000 € | EBE 89 000 € | Axe Stratégique | Corrèze (19)

BOULANGERIE-PÂTISSERIE récente de 300 m², CA en progression, EBE de 89 000 €, livraisons BtoB en place — une affaire artisanale rentable et clé en main sur un axe à fort trafic de Corrèze. Établissement artisanal récent, implanté sur un axe stratégique à fort trafic en Corrèze. Bâtiment moderne, matériel récent, espace de production ergonomique, clientèle fidèle et livraisons actives auprès de commerçants et organismes locaux : une affaire structurée, rentable et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — 300 m² récents, fonctionnels et lumineux - Surface totale d'environ 300 m², entièrement repensée et aménagée - Espace de vente lumineux et moderne, valorisant les produits - Laboratoire spacieux et ergonomique — production fluide et optimisée - Matériel professionnel récent, complet et parfaitement entretenu - Stationnement facile pour la clientèle - Emplacement sur axe à fort trafic automobile et piéton — visibilité maximale L'ACTIVITÉ — Rentable, diversifiée, en progression - Chiffre d'affaires 2024 : 328 297 € HT, en constante progression - EBE : 89 150 € — rentabilité artisanale solide et vérifiable - Clientèle locale fidèle, flux régulier toute l'année - Livraisons actives auprès de commerçants et organismes locaux — revenus BtoB récurrents - Fort potentiel de développement : snacking, partenariats locaux, click & collect Pourquoi cette affaire est EXCEPTIONNELLE ? - Bel EBE — capacité de remboursement démontrée, dossier bancaire solide - CA en progression — dynamique positive transmise au repreneur - Bâtiment et matériel récents — zéro investissement, zéro surprise - Livraisons BtoB déjà en place — revenus complémentaires non saisonniers - Laboratoire dimensionné pour absorber la croissance de l'activité - Emplacement premium sur axe structurant — clientèle captive et de passage - Potentiel snacking et partenariats locaux — levier de CA additionnel identifié Profil recherché : Couple de boulangers-pâtissiers ou artisan ambitieux

CA : 329 000 €

EBE : 89 100 €

Prix : 165 000 €

Corrèze (19)