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Exclusivité Michel Simond

EN EXCLUSIVITÉ : HÔTEL-RESTAURANT EN EXCLUSIVITÉ, MURS ET FONDS EN PLEINE NATURE, BORD DE RIVIÈRE, 7 CHAMBRES 3 ÉTOILES, POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT HÔTELIER, MORBIHAN

Hôtel-restaurant MURS ET FONDS à reprendre en PLEINE NATURE dans le Morbihan (56), secteur de Lorient, BORD DE RIVIÈRE dans un écrin de verdure préservé, à proximité des chemins de randonnée et d'une zone de pêche. Moins de 10 chambres classées 3 étoiles, avec terrasse vue rivière, une grande SALLE DE RÉCEPTION avec possibilité de création de chambres supplémentaires. Affaire exploitée en couple avec deux salariés, sur un terrain de 2,5 hectares classé zone naturelle, PAS DE CONCURRENCE directe à proximité. CA de l'ordre de 410k€ pour un EBE retraité proche de 135k€, avec un réel POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT par la création de chambres supplémentaires. Notre cabinet d'affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS - ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.

Murs : 880 000 €

CA : 407 800 €

EBE : 133 600 €

Prix : 1 100 000 €

(murs inclus)

LORIENT (56100)

Exclusivité Michel Simond

Vente Pizzeria vente à emporter agglo Toulouse

Vente Pizzeria – Vente à emporter – Agglomération Toulousaine – Exclusivité Michel Simond À céder, fonds de commerce de pizzeria avec activité de vente à emporter et possibilité de développer la restauration sur place, implanté au cœur d’une commune attractive de l’agglomération toulousaine. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, avec un parking facilitant l’accès à la clientèle. La zone de chalandise est en développement, portée par une croissance démographique et l’installation de nouvelles activités économiques, offrant ainsi des perspectives d’augmentation du flux de clients. L’affaire est exploitée dans un local parfaitement agencé et entretenu, conçu pour optimiser la production et le service. La partie cuisson est équipée d’un four à bois avec option gaz Marana 130 permettant la réalisation simultanée de 12 pizzas, complété par un timbre froid trois portes avec marbre réfrigéré, un pétrin UMI et une bouleuse semi-automatique. Les espaces de stockage comprennent une chambre froide de 5 m², une réserve de 9 m², ainsi qu’une petite chambre séchoir. L’ensemble est climatisé et répond aux normes HACCP. Une zone dédiée à la préparation traiteur est également présente, dotée d’un réfrigérateur, d’une réserve avec possibilité d’installation d’une chambre froide supplémentaire, d’une cellule de refroidissement, d’une machine sous-vide, d’un robot coupe, d’un piano 4 feux gaz avec four et d’une hotte complète. Cet espace, actuellement sous-exploité, offre un potentiel de diversification de l’offre (plats préparés, catering, événements). L’organisation des postes de travail permet un fonctionnement fluide avec un effectif réduit, tout en maintenant une qualité de production constante. L’activité actuelle repose principalement sur la vente à emporter, avec un chiffre d’affaires de 172 k€ et un excédent brut d’exploitation > 73 k€. Le prix du fonds est fixé à 165 k€, avec la possibilité d’ac

Murs : 318 000 €

CA : 172 100 €

EBE : 74 000 €

Prix : 97 000 €

TOULOUSE (31000)

Exclusivité Michel Simond

Vente Pizzas à emporter Gard

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND : CAVEIRAC : Pizzeria à emporter et sur place dans la Vaunage Matériels en très bon état 4 places assises Loyer 350 euros/mois Prix de vente : 80 keuros

Prix : 80 000 €

CAVEIRAC (30820)

Exclusivité Michel Simond

BOULANGERIE-PÂTISSERIE, VUE PORT, LABO ÉQUIPÉ, SNACKING EN DÉVELOPPEMENT, STATIONNEMENT FACILE – MORBIHAN (56)

CA : 314k€ - EBEr : 103k€ - BOULANGERIE-PÂTISSERIE STATION BALNÉAIRE EN EXCLUSIVITÉ - DEPARTEMENT 56 Boulangerie-pâtisserie artisanale en station balnéaire, proche port et centre-bourg. PAIN, VIENNOISERIE, PÂTISSERIE, SNACKING, STATION BALNÉAIRE, EMPLACEMENT, STATIONNEMENT. Boutique 30M2, laboratoire équipé, clientèle locale et touristique, potentiel immédiat sur le snacking et le flux de passage.

CA : 314 000 €

EBE : 102 600 €

Prix : 112 000 €

LORIENT (56100)

Exclusivité Michel Simond

Vente Magasin de vêtements agglo Toulouse

Magnifique opportunité : Commerce de prêt-à-porter. Commerce de prêt-à-porter féminin disposant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable depuis de nombreuses années, CA 2025 en légère évolution malgré la conjoncture. Idéalement situé avec parking à proximité, le magasin bénéficie d’un espace agréable et bien agencé, offrant un confort de travail appréciable avec 3 semaines de congés annuels. L’activité repose sur un équipement complet et une organisation optimisée, permettant une gestion fluide et efficace. De réelles perspectives de croissance existent, notamment par le développement du e-commerce. Une affaire clé en main, parfaitement adaptée pour une personne seule. Un dossier complet est disponible sur demande – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CA : 86 300 €

EBE : 19 200 €

Prix : 67 000 €

TOULOUSE (31000)

Exclusivité Michel Simond

Vente Pizzeria Aude

Belle opportunité en Aude : Fonds de commerce à vendre - Pizzéria et restaurant situé sur la place incontournable d'une petite ville, réputée nationalement pour ses festivités qui durent plus de 6 mois par an. Le matériel est complet et en bon état de fonctionnement. L'établissement offre 95 places, dont 58 sur la terrasse, avec une moyenne de 32 couverts servis pour un ticket moyen de 20€. La pizzéria emploie 1 CDI, 1 CDD de 3 mois et 1 extra. Les propriétaires actuels souhaitent se concentrer sur leurs autres activités. Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple de professionnels désireux de s'investir dans un commerce bien établi dans une ville animée. Prix : 179.200€ - CA : 289.282€ - EBE : 98.766€

CA : 289 300 €

EBE : 98 800 €

Prix : 179 200 €

LIMOUX (11300)

Exclusivité Michel Simond

Vente Tabac Presse ALES

Village secteur ALES cession Tabac Presse Librairie Loto petite épicerie de dépannage, produits régionaux (miel, vin etc), boissons, Magasin + réserve 51 m2 Repos : 2 demi journées/semaine 6h30-12h30 16h-19h Idéal pour un couple EBE 93 keuros Prix de vente 227 keuros

CA : 174 000 €

EBE : 96 800 €

Prix : 225 000 €

ALES (30100)

Exclusivité Michel Simond

EXCLUSIVITE Vente Restaurant à Aix en Provence. Uniquement du soir actuellement.

Vente d'un restaurant du soir, en plein cœur du centre historique d'Aix en Provence. Idéal pour un couple d'exploitants, sans salariés. CA 2025 de 96.086€ Au sein du centre-ville de la vieille ville, cet établissement vous offre une ambiance feutrée dans une cave voutée d'antan. Marge actuelle très perfectible (gain de 20 points à prévoir avec une saine gestion) Loyer mesuré pour cette activité. Prix inférieur au prix du marché car cette affaire nécessitera un aménagement notamment de la zone cuisine. Un couple de repreneur saura y apporter une seconde vie en y apportant une touche personnelle, les lieux s'y prêtent. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact : 04 42 53 77 27

CA : 96 100 €

EBE : 17 300 €

Prix : 47 000 €

AIX EN PROVENCE (13100)

Exclusivité Michel Simond

Vente Garage Vaucluse

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND GARAGE MECANIQUE AUTO CARROSSERIE CA : 265 keuros Loyer : 1.000 euros/mois ( Atelier 300 m2) Prix de vente 112 keuros

Prix : 112 000 €

ORANGE (84100)

Exclusivité Michel Simond

Vente BAR TABAC RESTAU EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND : Cède belle affaire de village multi activités BAR TABAC PETITE RESTAURATION sur place principale avec parking gratuit à proximité proche du Ventoux. Tabac, Fdj et restaurant du midi avec clientèle locale, touristique et ouvrière. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer à la campagne. Salle : 30 Places assises + terrasse : 80 places assises Logement de fct 110 m2 CAHT 2024 : 408 k€ EBE 135 k€ : PV 341 k€ Possibilité d'acquisition des murs

CA : 443 000 €

EBE : 135 200 €

Prix : 341 000 €

VAISON LA ROMAINE (84110)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant gastronomique Vaucluse EXCLU MS

EXCLUSIVITE MS - OPPORTUNITE - RESTAURANT - SECTEUR PALAIS DES PAPES - Sur la magnifique place des Châtaignes, à la sortie du Palais des Papes et voisin de l'Hôtel de La Mirande, superbe petite affaire de restauration raffinée, tenue par un couple pro qui vend un fonds de commerce en pleine expansion. L'affaire est très appréciée de la clientèle locale mais également des touristes, a qui l'adresse est très souvent recommandée. Située en plein cœur de la plus belle zone du centre ville, du 'petit Montmartre avignonnais, l'affaire est destinée à un chef soucieux de proposer une offre de qualité et raffinée dans un environnement avec beaucoup d'histoire et de cachet. CA 2024 400.000 euros EBE 160.000 euros PRIX 200.000 euros.

CA : 400 000 €

EBE : 159 300 €

Prix : 220 000 €

AVIGNON (84000)

Exclusivité Michel Simond

Restaurant du midi

Restaurant du midi – Exclusivité Michel Simond – Fonds de commerce de restauration traditionnelle avec licence IV, implanté au cœur d’une petite ville dynamique et touristique. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, offrant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale. Les locaux ont fait l’objet d’améliorations récentes : agrandissement en 2023 (réserve et vestiaires), rénovation de la façade et aménagement d’une terrasse en 2018. L’activité repose sur une clientèle fidèle composée d’ouvriers, artisans, familles et associations. Le restaurant propose une offre complète : service du midi, portage de repas, événements ponctuels et contrat de restauration collective (cantine locale). L’ensemble dispose d’une capacité de 140 couverts répartis sur deux niveaux, d’un terrain de pétanque et d’un équipement professionnel complet en cuisine et bar. Chiffre d’affaires 2025 : 464 790 € – EBE : 122 092 €. Prix du fonds de commerce : 198 000 €. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

CA : 464 800 €

EBE : 122 100 €

Prix : 165 000 €

MONTBRISON (42600)

Exclusivité Michel Simond

EN EXCLUSIVITÉ - BOULANGERIE, PÂTISSERIE, SNACKING MORBIHAN (56)

CA : 390k€ - EBEr : 130k€ - BOULANGERIE, PÂTISSERIE, SNACKING AVEC LOGEMENT EN EXCLUSIVITÉ - DEPARTEMENT 56. BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING LOGEMENT LORIENT MORBIHAN, affaire de proximité sans concurrence proche, magasin rénové en 2024, matériel récent et outil de production fonctionnel. dossier idéal pour un couple en recherche d’un commerce rentable avec potentiel immédiat.

CA : 389 900 €

EBE : 129 900 €

Prix : 220 000 €

LORIENT (56100)

Exclusivité Michel Simond

Vente Brasserie, Bar, PMU, Jeux à Sallanches

Vente Brasserie, Bar, PMU, Jeux à Sallanches – Exclusivité Michel Simond Brasserie-bar avec activité PMU et FDJ située en centre-ville de Sallanches, sur l’axe principal menant à Megève. L’établissement bénéficie d’un emplacement visible et accessible, avec stationnement à proximité immédiate, idéal pour une clientèle locale et de passage. Le fonds exploite une surface d’environ 120 m² au rez-de-chaussée, comprenant un bar de 18 mètres linéaires, deux salles de restaurant (52 couverts), une cuisine équipée, une réserve avec accès livraison et une terrasse de 52 places sur la place principale. Cave en sous-sol. Licence IV, matériel complet et entretenu, décoration contemporaine récemment rénovée, mobilier intérieur et extérieur neufs. L’affaire est tenue par le gérant assisté d’un cuisinier et d’un extra le week-end. Activité continue de 7h à 22h : service du midi (menu ouvrier, carte brasserie, produits frais maison) et soirées à thème (tapas, planches, animations). Chiffre d’affaires 258 458 € – EBE 87 437 €. Le résultat en progression confirme le bon positionnement de l’établissement. Prix du fonds de commerce : 231 000 €. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

CA : 258 500 €

EBE : 87 400 €

Prix : 231 000 €

SALLANCHES (74700)

Exclusivité Michel Simond

Exclusivité : Vente Tabac Presse Loto, Bordeaux Métropole. Murs en option

Exclusivité : Beau commerce Tabac Loto Presse. Situé sur une commune très recherchée de l’agglomération bordelaise, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. CA marchandises 2025 : 107 000 € Commissions nettes 2025 : 102 000 € dont 74 000 € de tabac nettes. EBE R : 103 000 € Nombre clients moyen / jour sur 2025 : 300. Panier moyen 2025: 19,50 € . Récemment rénové, il offre un espace lumineux et agréable, avec une belle surface permettant de développer la vente de marchandises et d’élargir la gamme de produits proposés. Clientèle fidèle et de passage. Places de parking réservées à la clientèle, un vrai plus pour la fréquentation. Opportunité rare pour un couple ou 2 associés souhaitant s’installer dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de développement. Possibilité d'acheter en complément les murs du local commercial pour 232 000 €. A visiter rapidement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Murs : 232 000 €

CA : 209 600 €

EBE : 102 400 €

Prix : 319 000 €

BORDEAUX (33000)