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Vente Caviste | CA 210 000 € | Emplacement Exceptionnel | Terrasse 40 Places | Lot

Caviste bien établi face à l'un des sites touristiques les plus visités du Lot — terrasse de 40 places, stratégie de développement déjà amorcée, sans personnel à reprendre : une affaire rare à fort potentiel sur un emplacement qu'on ne trouve qu'une fois. Fonds de commerce de caviste occupant l'un des emplacements les plus recherchés du Lot : en façade directe d'un site majeur, avec parking à proximité immédiate et flux touristique parmi les plus denses du département. Clientèle locale fidèle, fréquentation touristique massive en saison, affaire saine et exploitation solo : une reprise immédiate sur des bases solides. LES LOCAUX — 90 m² en façade d'un site exceptionnel - Espace de vente bien agencé et fonctionnel - Zone de stockage dédiée + sanitaire + grenier - Terrasse en façade d'environ 40 places — face au site, dans le flux direct des visiteurs - Parking à proximité immédiate — accessibilité maximale pour la clientèle locale et touristique - Environnement commerçant et patrimonial — l'un des axes les plus fréquentés du Lot L'ACTIVITÉ — En développement actif, potentiel clairement identifié - Chiffre d'affaires 2026 : 221 890 € HT, en progression - Clientèle locale fidèle + flux touristique saisonnier intense - Stratégie BtoB engagée par le cédant : référencement auprès de professionnels de la restauration et de l'hôtellerie pour accroître la visibilité de la boutique et drainer une clientèle de particuliers qualifiée — les premiers résultats sont déjà visibles - Exploitation actuelle par un seul exploitant, sans personnel à reprendre - Fort potentiel de développement : dégustations, coffrets cadeaux, produits régionaux, œnotourisme Pourquoi cette affaire est rare ? - Emplacement face à un site patrimonial majeur — flux touristique garanti, impossible à reproduire - Parking immédiat — accessibilité rare en centre historique - Terrasse 40 places dans le flux direct des visiteurs — levier d'animation activable dès la reprise - Stratégie d

CA : 221 900 €

EBE : 35 000 €

Prix : 107 000 €

Lot (46)

A VENDRE Entreprise d'agencement de l'habitat, cuisines, salles de bains, mobilier – Ille-et-Vilaine (35)

A VENDRE Entreprise d'agencement de l'habitat, cuisines, salles de bains, mobilier située en Bretagne - Ille-et-Vilaine (35). Implantée à Rennes, principal pôle économique et démographique du département, cette entreprise structurée bénéficie d’un positionnement sur un marché porteur : la conception, la vente et l’installation d’équipements pour l’habitat. Son modèle repose sur une clientèle établie, orientée vers des prestations d’agencement personnalisées. L’entreprise profite d’un environnement économique dense. Le marché concurrentiel existe, mais l’entreprise se distingue par son positionnement sur des projets sur mesure, une clientèle haut de gamme et des relations privilégiées avec des fournisseurs, générant des exclusivités de fait. L’activité présente une récurrence notable, soutenue par la recommandation et le renouvellement des projets d’habitat. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 895 000€ et Marge brute globale supérieure à 453 000 € soit 51% du CA HT ; • EBE-R = 104 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) ; • Prix de cession des Titres de la société d’exploitation = 451 000€ HAI ; • Capitaux propres : 180 000 € - Le fonds de commerce est valorisé à 235 000 €, avec une reprise des titres permettant d’intégrer immédiatement une organisation opérationnelle. • Affaire accessible avec un apport personnel minimum de 130 000 €, adaptée à un profil de dirigeant souhaitant s’inscrire dans une activité technique et créative, au sein d’un bassin économique dynamique. Murs potentiellement à vendre.

Murs : 758 800 €

CA : 895 500 €

EBE : 104 200 €

Prix : 451 000 €

Ille-et-Vilaine (35)

Opportunité bar/restaurant à développer dans commune dynamique d'ille-et-vilaine

Opportunité bar/restaurant à développer dans commune dynamique d'ille-et-vilaine *****. ATOUTS. ***** - Emplacement central dans la commune - Potentiel de développement - Murs possiblement à vendre - Appartement au-dessus du commerce - Prix / EBE R CA > 161 000€ / EBE R > 60 000€

Murs : 433 600 €

CA : 166 600 €

EBE : 60 500 €

Prix : 543 600 €

(murs inclus)

Ille-et-Vilaine (35)

A VENDRE Fonds de commerce Crêperie située au Nord Ille-et-Vilaine (35) avec 50 places assises et 2,5 jours de congés par semaine et 5 semaines par an

A VENDRE Fonds de commerce Crêperie située au nord de Ille-et-Vilaine (35) avec 50 places assises. Restaurant crêperie exploité dans un cadre rural, offrant une organisation de travail permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie, avec fermeture en soirée en semaine ainsi que deux jours consécutifs et cinq semaines de congés annuels. L’affaire, adaptée à une exploitation en couple dont un profil en cuisine, repose sur une clientèle fidélisée et régulière. Implantée en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département, cette entreprise est située dans une commune de quelques milliers d’habitants bénéficiant d’une croissance démographique progressive, portée par sa proximité avec l’axe structurant reliant Rennes à Saint-Malo. L’environnement immédiat se compose de commerces de proximité, services et équipements communaux favorisant un ancrage local fort. La clientèle est issue à la fois du tissu résidentiel et des flux de passage liés à la desserte routière. La concurrence est limitée à l’échelle de la commune, permettant à l’établissement de s’inscrire durablement dans le paysage commercial local. L’accessibilité est facilitée par des stationnements à proximité immédiate. Les conditions locatives constituent un levier complémentaire avec un loyer maîtrisé et une taxe foncière supportée par le bailleur. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 162 000€ • Marge brute globale supérieure à 113 000 € soit 70% du CA HT • EBE-R = 47 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 112 000€ HAI • Congés : 2,5 jours par semaine et 5 semaines par an. Apport personnel minimum recommandé : 30 000 €. Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.

CA : 162 200 €

EBE : 47 300 €

Prix : 112 000 €

Ille-et-Vilaine (35)

A VENDRE Fonds de commerce d'une Entreprise de Traiteur évènementiel en Bretagne Ille-et-Vilaine (35) avec C.A. HT > 1,8 million d'euros.

A VENDRE Fonds de commerce d'une Entreprise de Traiteur évènementiel en Bretagne - Ille-et-Vilaine (35). Entreprise de traiteur événementiel structurée disposant d’un outil de production organisé et dimensionné pour des prestations de grande capacité. L’activité repose sur une clientèle diversifiée composée d’entreprises, d’organisateurs d’événements, et de particuliers, avec une part significative de contrats récurrents assurant une visibilité commerciale. L’organisation interne, les équipements professionnels et les process opérationnels constituent une base solide pour une reprise et un développement. La situation géographique permet d’intervenir sur un territoire large couvrant plusieurs pôles urbains et zones touristiques. L’accès rapide aux axes routiers départementaux et régionaux facilite la logistique des prestations événementielles. La concurrence existe sur le marché du traiteur mais l’entreprise se distingue par la structuration de son activité, la qualité de son outil de production et la fidélité d’une clientèle construite au fil des années. Les murs professionnels peuvent être acquis en complément, permettant de sécuriser l’implantation de l’activité. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 1 886 000 € ; • Marge brute globale supérieure à 1340 000 € soit 71 % du CA HT ; • EBE-R = 294 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 770 000 € honoraires agence inclus. Apport personnel minimum recommandé : 200 000 €. Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.

Murs : 1 084 000 €

CA : 1 886 600 €

EBE : 294 300 €

Prix : 770 000 €

Ille-et-Vilaine (35)

A VENDRE Fonds de commerce Restaurant en Ille-et-Vilaine (35)

A VENDRE Fonds de commerce Restaurant en Ille-et-Vilaine (35) Restaurant traditionnel disposant de volumes d’exploitation significatifs avec une salle principale d’environ 50 couverts, une salle bar de 30 places et une terrasse d’environ 40 places. L’ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, adapté à une exploitation en couple, avec une organisation permettant d’optimiser les flux de clientèle et la capacité d’accueil. Implantée en Ille-et-Vilaine (35), à l’ouest du département et à environ 30 kilomètres de Rennes, l’affaire se situe dans une commune de quelques milliers d’habitants dont la population bénéficie d’une dynamique liée à l’attractivité résidentielle et à la proximité de bassins d’emploi. L’établissement profite d’un emplacement sur l’axe principal traversant la commune, garantissant visibilité et passage régulier. L’environnement immédiat est composé de commerces de proximité, services, établissements publics et zones résidentielles générant une clientèle locale fidèle, complétée par un flux de passage. La concurrence est présente mais limitée à l’échelle de la commune, permettant à l’établissement de se positionner comme un acteur identifié de la restauration locale. L’accessibilité est facilitée par la proximité de stationnements et la desserte routière directe. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 136 000€ • Marge brute globale supérieure à 87 000 € soit 63 % du CA HT • EBE-R = 47 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 100 000€ HAI Apport personnel minimum recommandé : 30 000 €. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

CA : 137 000 €

EBE : 47 000 €

Prix : 100 000 €

Ille-et-Vilaine (35)

Vente Garage automobile Manche

Vente fonds de commerce : garage automobile dans la Manche. Situé en petite ville sur une route passagère, l’établissement occupe une parcelle de 3 500 m² offrant visibilité et stationnement. Bâtiments principaux : locaux de 200 m² dont atelier de 150 m², espace accueil et 2 bureaux, et un bâtiment annexe de 80–100 m² destiné au stockage. Mécanique générale, Vente de véhicule d'occasion et location d'automobiles Exploitation organisée autour d’un atelier complet (2 ponts ciseaux, pont 2 colonnes, pont 4 colonnes, banc de géométrie, machine à pneus, compresseur insonorisé et tout le matériel nécessaire à l’exploitation. Véhicule de dépannage (2017, plateau neuf) inclus. - CA 1 557 339 € - EBE 191 633 €. - Prix fonds de commerce : 242 000 €

CA : 1 557 300 €

EBE : 191 600 €

Prix : 242 000 €

Manche (50)

Vente Restaurant / brasserie contemporaine emplacement N°1 entrée de ville dpt47

Emplacement premium pour ce restaurant / brasserie situé au pied d'un Hôtel bureau 4* de plus de 70 chambres et à proximité immédiate des lieux évènementiels de la ville. Ce restaurant à la décoration raffinée, bénéficie d'une excellente visibilité avec parking à disposition et un loyer représentant 5% du CA. Situé sur un axe stratégique d'entrée de ville dynamique avec un flux estimé à 20 000 véhicules/jour, le potentiel pour une enseigne de la restauration sera significatif grâce à l'attractivité de la zone d'implantation. Pour professionnels de la restauration ou enseignes en recherche du meilleur emplacement de la ville.

Prix : 550 000 €

Lot-et-Garonne (47)

Vente Boulangerie Ardèche

À VENDRE : Boulangerie-Pâtisserie Haut de Gamme en Ardèche Située sur un axe touristique majeur, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une rentabilité exceptionnelle et d'un potentiel de développement important. Un outil de production performant : • Des équipements récents et parfaitement entretenus dans un laboratoire vaste. • Une boutique entièrement rénovée et accueillante, créant un environnement agréable pour la clientèle. • Un Parking privatif facilitant l'accès et le stationnement. Une affaire prospère et pérenne : • Un chiffre d'affaires solide de 600 000 € générant un EBE de 170 000 €. • Une équipe expérimentée de 5 personnes assurant la continuité et la qualité du service. • Un développement constant sous la direction des actuels propriétaires. C’est une opportunité à saisir : • Avec un prix de vente attractif permettant une rentabilité rapide de votre investissement. • Une installation photovoltaïque de 30 KW en toiture pour réduire les coûts d'exploitation et assurer une gestion durable. • Un Apport personnel nécessaire de seulement 100 000 €. Le cabinet Michel Simond de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

CA : 579 900 €

EBE : 173 000 €

Prix : 319 000 €

Ardèche (07)

Vente belle affaire de restaurant en Ardèche SUD

À vendre : Magnifique restaurant pizzeria saisonnier d’une capacité possible de 180 personnes, idéal pour un professionnel de la restauration expérimenté. Cet établissement, situé sur une rue piétonne animée au cœur d'une ville touristique de premier plan près des Gorges de l'Ardèche, est une véritable référence locale. Après 15 ans de succès et de forte rentabilité, le gérant actuel souhaite céder son affaire pour retourner dans sa région d'origine. C'est une opportunité rare, avec un établissement rentable et un potentiel de développement encore important. Les atouts majeurs de cet établissement • Emplacement privilégié : Situé sur une rue piétonne très passante, dans une ville touristique de premier plan. • Très forte capacité d'accueil : Deux salles et deux terrasses attractives (dont une couverte) peuvent accueillir jusqu'à 180 personnes. • Rentabilité prouvée : L'EBE de plus de 220 000 € témoigne de la santé financière de l'entreprise. • Équipement professionnel complet : Une cuisine entièrement équipée et récente, un espace dédié à la production de pizzas, et un laboratoire de fabrication à l'étage. • Loyer bas : Un loyer mensuel de seulement 3 500 €. • Logement de fonction inclus : Un grand appartement T5 de plus de 150 m². Un potentiel de développement considérable Bien que l'établissement soit déjà très rentable, il offre encore de nombreuses possibilités d'évolution pour le futur acquéreur : • Extension de la période d'activité : Actuellement ouvert seulement 6 mois par an, l'établissement pourrait fonctionner plus longtemps pour répondre à une demande existante. • Développement des services : La vente de boissons fraîches, de glaces ou de crêpes en journée sur les terrasses, actuellement inexploitée, pourrait générer des revenus supplémentaires. Ce bien s'adresse à un professionnel de la restauration avec un apport de plus de 160 000 €. Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Michel Simond à Montélimar. Nous vous acc

CA : 654 700 €

EBE : 228 200 €

Prix : 660 000 €

Ardèche (07)

Vente Bar à thème Var

Vente d'un Bar à Thème licence IV. Envie de boire un véritable shooter, c'est l'adresse recommandée. Une petite affaire au concept novateur. Petite salle et belle terrasse, cet établissement est idéal pour un couple. Le loyer est modéré, aucun travaux à prévoir. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'au closing. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Analyses financières / démarches administratives / recherche de financement ... .. nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences et plus de 15.000 transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

Prix : 154 000 €

Var (83)

Vente Bar, Brasserie, SUPER EMPLACEMENT HISTORIQUE Vienne

BAR BRASSERIE . Affaire institutionnelle de centre ville . Situé en emplacement n°1 et bénéficiant d'un flux piéton important et d'un flux routier qui l'ai tout aussi , avec grand parking en face . Idéal couple de professionnel . Établissement avec partie brasserie de 80 cvts et sa terrasse d'environ 80 places + salle de bar 30 places assises et 40 places en terrasse . Fermé le dimanche. Chiffre d'affaire de 751 K€ . Excellente rentabilité . EBE 185 K€

CA : 751 100 €

EBE : 185 600 €

Prix : 493 200 €

Vienne (86)

Bar, Tabac, FDJ Le Havre Com. Tabac 34,8 KE EBE R 53 KE A développer idéale pour personne seule primo accédant. Fermée le week end et 5 semaines

BAR, TABAC, FDJ, au Havre (Seine Maritime). L'affaire est située dans le centre à proximité de commerces, bureaux, écoles et habitats fréquentée par une clientèle d'habitués, L' affaire dispose d'environ 20 places au total et d'un coin repos/réserve à l'étage. L' ensemble est en bon état. Pas de personnel à reprendre. Beau potentiel à developper (fermeture entre 13 et 15h, les week-ends, fériés et 5 semaines de congés). Idéal pour une personne seule et/ou primo accédant CAHT 101 KE dont Total commissions 46 K€ et EBE R 53 K€. Prix de vente : 165 K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 66 K€. REF : ROU006483

CA : 101 700 €

EBE : 52 800 €

Prix : 165 000 €

Seine-Maritime (76)

Vente Restaurant en Ardèche Sud - Affaire clé en main - Potentiel de développement

Vente Restaurant Ardèche Restaurant du midi et à thème situé au cœur d’un village touristique de l’Ardèche, sur un axe fréquenté reliant plusieurs sites de villégiature. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, combinant clientèle locale, vacanciers et passage régulier lié à la route des vacances. L’ensemble immobilier, entièrement neuf, offre un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes actuelles. La salle peut accueillir 40 à 50 couverts, complétée par une terrasse d’une capacité équivalente. Cuisine et équipements récents, aménagements de qualité, aucune reprise de matériel à prévoir. L’activité s’appuie sur une offre de restauration du midi et de soirées à thème, adaptée à la saisonnalité et au flux touristique. Chiffre d’affaires de 265 000 € pour un EBE de 63 950 €. Loyer mensuel de 1 300 €, avec possibilité d’aménagement pour la phase de démarrage. Fonds de commerce proposé à 94 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

CA : 265 000 €

EBE : 69 900 €

Prix : 72 000 €

Ardèche (07)

Vente Pizzeria Loire

PIZZERIA sur place et à emporter. Bien situé au coeur de la commune. Les locaux sont spacieux et bien entretenus. 2 salles pour une cinquantaine de couverts. Grande terrasse aménagée pour 50 couverts. Parkings publics à proximité immédiate. Offre quasi-exclusive sur la pizza - Quelques plats de pâtes en complément. Une grande cuisine équipée (non utilisée) peut permettre de développer de la restauration traditionnelle. L''établissement dispose de tous les matériels et agencements nécessaires. Aucun investissements à prévoir à moyen terme. Tenu par 2 personnes.+ extras si nécessaire. Travaille sur 9 services par semaine du Mardi au Samedi. Fermeture hebdomadaire les Samedi midi, Dimanche et Lundi. CA 210 000HT en augmentation. Prix 60 000€ .

CA : 210 200 €

EBE : 78 700 €

Prix : 60 000 €

Loire (42)