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Hôtel Restaurant entièrement vue mer

Établissement hôtelier avec restauration, bénéficiant d’une situation dominante offrant un panorama remarquable sur la mer, au cœur d’une destination touristique recherchée du littoral méditerranéen. L’affaire développe une capacité d’hébergement significative, avec des chambres majoritairement dotées de balcons et de vues dégagées, climatisées et adaptées à une clientèle de couples comme de familles. L’ensemble est exploité dans un esprit de confort et de détente, avec une organisation cohérente et fonctionnelle. La restauration sur place constitue un véritable levier d’attractivité, avec une clientèle à la fois résidente et extérieure, contribuant à la performance globale de l’exploitation. L’établissement se distingue par des équipements différenciants rares sur le secteur, comprenant plusieurs piscines, un espace bien-être complet et des installations favorisant une exploitation élargie au-delà de la seule saison estivale. De nombreux services complètent l’offre, notamment stationnement privé, accessibilité facilitée et prestations recherchées par la clientèle actuelle. L’activité bénéficie d’une bonne notoriété et d’une fréquentation régulière. Affaire structurée, clé en main, offrant un cadre de travail qualitatif et présentant des perspectives de valorisation par optimisation de l’offre et développement des séjours à thème. CA 1 533 973 € RBE 252 801 € prix du fonds 2 150 000€ prix des murs indissociable 5 300 000€

Murs : 5 300 000 €

CA : 1 534 000 €

EBE : 252 500 €

Prix : 7 450 000 €

(murs inclus)

Pyrénées-Orientales (66)

Vente superbe Brasserie Bar Terrasse Emplacement N°1 Bassin d'Arcachon Station balnéaire

Vente Brasserie Bar – Terrasse – Emplacement N°1 – Bassin d’Arcachon Brasserie-bar située au cœur d’une station balnéaire du Bassin d’Arcachon, sur la place centrale. L’établissement bénéficie d’un emplacement d’angle très visible, entouré de commerces dynamiques. Sa terrasse de 100 places et ses larges vitrines assurent une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de la saison. L’exploitation repose sur une clientèle mixte, locale et touristique, fidèle et dense en période estivale. L’agencement intérieur est soigné, avec un comptoir bar et une salle lumineuse. Loyer très compétitif. Cuisine professionnelle et avec extraction. Licence IV. L’établissement fonctionne 5 jours sur 7, et dispose de 2 jours de repos consécutifs (sauf en haute saison). 5 semaines de congés annuels garantissant également un bon équilibre d’exploitation. Chiffre d’affaires > 1 million € L’affaire se distingue comme le plus important débit du secteur en volume de bière et de café. Prix du fonds de commerce : 880 000 € honoraires inclus. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Prix : 880 000 €

Gironde (33)

Vente Restaurant Savoie

BRASSERIE RESTAURANT SITUATION PREMIUM DES TROIS VALLEES. Local commercial en parfait état général avec décoration chaleureuse, salle de restauration d'environ 80 couverts bénéficiant d'une terrasse de 60 places comprise dans le bail commercial, plus une terrasse sur le domaine publique en saison estivale. Cuisine complète avec matériel haut de gamme et très bien entretenue. Cave et réserve en sous-sol. Possibilité de reprendre un appartement de fonction et un appartement pour la masse salariale saisonnière.

CA : 1 038 200 €

EBE : 313 200 €

Prix : 1 125 000 €

Savoie (73)

Restaurant sur le port

Restaurant situé sur le port d’une station balnéaire réputée, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité. L’établissement propose une carte variée mettant à l’honneur les poissons à la plancha, les fruits de mer, ainsi que des salades et viandes aux inspirations catalanes. Le restaurant dispose d’une salle lumineuse et largement ouverte offrant 50 places assises, complétée par une terrasse principale de 35 places et une terrasse secondaire de 30 places. En pleine saison estivale, l’établissement peut accueillir jusqu’à 200 couverts par jour. Le ticket moyen s’élève à 33 €. Le matériel, en excellent état et parfaitement entretenu, permet une exploitation dans des conditions de travail optimales. Cette affaire réalise un chiffre d’affaires supérieur à 860 000 € HT sur seulement 8,5 mois d’exploitation, témoignant de son fort potentiel commercial et de son attractivité. Une affaire de qualité, reconnue pour son emplacement stratégique, la qualité de ses équipements, l’importance de son volume d’activité et sa rentabilité. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d’une solide réputation dans un environnement recherché. Prix : 550.000€

CA : 861 700 €

EBE : 219 500 €

Prix : 550 000 €

Pyrénées-Orientales (66)

Vente Fonds de commerce Presse Librairie FDJ PMU avec POTENTIEL – Bordeaux métropole

Vente Fonds de Commerce – Presse • Librairie • Papeterie • FDJ • PMU, situé au cœur d’une commune dynamique de Bordeaux Métropole. Excellent emplacement commercial, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients, tant d’habitués que de passage. Ce point de vente propose plusieurs activités complémentaires, idéales pour diversifier les revenus : Presse quotidienne et magazines, Librairie et papeterie, Cadeaux et souvenirs, FDJ, PMU, Relais colis, Service de photocopies. Un local fonctionnel, bien agencé et sécurisé. Loyer très compétitif de 1025 HT par mois. Le magasin dispose : d'une très belle vitrine, d’un espace de vente spacieux, facilitant la circulation et la mise en valeur des univers produits, d’un SAS de livraison indépendant, pratique pour réceptionner la marchandise, d’un équipement complet et de dispositifs de sécurité opérationnels. Organisation confortable : 1 jour de fermeture hebdomadaire + pause méridienne, permettant un équilibre de vie préservé. CA 2024 : 123.600 € EBE retraité : 56.000 € Une affaire saine, clé en main, avec une belle clientèle, idéale pour un projet sécurisant. Idéal pour un 1er investissement professionnel. A visiter sans tarder. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

CA : 123 600 €

EBE : 56 800 €

Prix : 148 500 €

Gironde (33)

Très beau restaurant situé dans une belle commune de l'agglomération de Bordeaux - CA et clientèle établie

Très beau restaurant situé dans une belle commune de l'agglomération de Bordeaux. Emplacement stratégique au cœur des commerces et des entreprises en angle de rue. Belle clientèle d’habitués, d'affaires et de passage. Licence Grande restauration. 2 jours de fermeture hebdomadaire et 1 semaine de congés annuels. Capacité de 45 places en intérieur et 80 places en terrasse. CA 2025 HT : 327 000 €. Ticket moyen de 23€. 100 hecto par an, 3kg café/semaine, 50 couverts par jour. Loyer très attractif qui représente 6% du CA annuel HT. Matériel et équipements professionnels complets en bon état. Cuisine avec extraction. Conviendra à un duo de professionnels de la restauration expérimenté épaulé de 2 salariés. Cession en titres : 173 250 € honoraires inclus. A visiter rapidement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

CA : 327 700 €

EBE : 55 600 €

Prix : 173 250 €

Gironde (33)

Tabac Jeux Presse, Bordeaux centre

Vente Tabac FDJ Presse - Bordeaux Tabac – Loto – Presse – PMU situé dans un quartier recherché de Bordeaux. L’environnement bénéficie d’un fort passage piéton et d’une clientèle locale fidèle, soutenue par la proximité immédiate des transports et de nombreux commerces. Le secteur offre un cadre urbain dynamique, propice à une activité régulière tout au long de l’année. L’établissement dispose d’un espace de vente fonctionnel, à moderniser. L’exploitation actuelle est en croissance continue depuis 3 ans, avec des marges de progression identifiées : élargissement des horaires d’ouverture, diversification de l’offre et amélioration du point de vente. Ventes marchandises 2025 : 41.700 €, commission globales 2025 : 86.748 € dont 40.000 € de tabac nettes. EBE R 2025 : 45.244 €. Cette affaire s'adresse à un dirigeant souhaitant développer l'affaire. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

CA : 128 500 €

EBE : 45 200 €

Prix : 192 500 €

Gironde (33)

PIZZERIA - LICENCE III - EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE

PIZZERIA - LICENCE III - EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE Située sur un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, cette pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès aisé, avec de nombreuses places de stationnement juste devant l’établissement — un atout majeur pour ce type d'activité. La clientèle est composée d'habitués locaux renforcée par une forte affluence touristique pendant la saison estivale. L’établissement propose 145 places assises, dans un cadre chaleureux et coloré, inspiré des teintes de la région. La carte, principalement centrée sur les pizzas, est complétée par une sélection de coupes glacées et de douceurs variées, répondant à une large demande. Le matériel, complet et récent, est parfaitement entretenu. Le mode d’exploitation est particulièrement attractif : Ouverture 6,5 mois par an, avec fermeture annuelle de 5,5 mois pour congés 2 jours de fermeture hebdomadaire Chiffre d’affaires significatif et excellente rentabilité Ce bien réunit tous les critères d’un investissement réussi : une restauration simple, rentable, dans un cadre agréable et une localisation prémium. Une opportunité idéale pour un couple gestionnaire souhaitant allier qualité de vie et performance économique. Apport personnel conseillé 100.000€. Prix 340.000€ CA 382 237 € EBE 143 006 €

CA : 382 200 €

EBE : 143 000 €

Prix : 340 000 €

Pyrénées-Orientales (66)

Vente Camping Ardèche

A vendre Camping familial sud Ardèche – Fonds de commerce et murs indissociables. Camping 3 étoiles implanté sur un terrain d’environ 9 hectares au cœur d’un environnement naturel typique de l’Ardèche. L’établissement bénéficie d’un cadre verdoyant situé à mi- parcours entre deux villages et d’un accès aisé aux principaux sites touristiques et à la rivière Ardèche . Deux hectares sont classés en zone touristique dont seulement une partie est utilisée offrant une réelle capacité d’extension avec un point important, le terrain n'est pas en zone inondable. L’exploitation comprend 52 emplacements dont 17 mobil homes anciens (10 climatisés) et 10 tentes bengali. Les parcelles, d’une moyenne de 80 m², assurent confort et intimité à la clientèle familiale et de passage. Le site est équipé d’un espace aquatique de 14 x 13 m avec pataugeoire, de deux blocs sanitaires, d’un restaurant avec licence III (40 couverts en salle et 40 en terrasse) et d’une aire de jeux attenante. L’assainissement est assuré par des fosses septiques et deux champs d’épandage. Avec un Chiffre d’affaires de plus de 300 000€ dont 50% en restaurant , il existe une réelle marge de progression qui passera notamment par le renouvellement de mobil homes. Cet établissement dispose cependant déjà d'un EBE retraité d'environ 100 000€ sachant qu'un loyer de 35 000 € est présent dans les charges et permet de couvrir l'emprunt pour les murs. Ce bien correspond aux attentes d'un couple de gestionnaires disposant d'un apport de 500 à 600 000 € . Le cabinet Michel Simond est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet établissement prometteur et que vous pourrez modeler à votre image.

Murs : 825 000 €

CA : 302 300 €

EBE : 98 000 €

Prix : 1 210 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Poissonnerie sur marchés Bas-Rhin

Cette affaire de vente de poissons, coquillages et crustacés exclusivement sur marchés, exploitée sous 2 générations successives, cède son fonds de commerce qui utilise un entrepôts de stockage de 154 m² d'une chambre froide qui occupe 20 m² bureaux et sanitaires 37 m². La clientèle est constituée de 80 professionnels, bouchers, traiteurs, restaurateurs et la clientèle de particuliers sur différents marchés au rythme de 2 marchés/jour soit 10 marchés/semaine du mardi au samedi. L'effectif comprends les 2 TNS associés qui sont partie prenante dans l'exploitation sur les marchés, 2 retraités en temps partiels CDI 1 matinée / semaine et les fils du cédant vient également apporté son aide une matinée par semaine ou effectue des remplacements lorqu'un dretraité serait absent. Belle opportunité à saisir en raison du manque de poissonneries hors grandes surfaces sur la région strasbourgeoise : les marchés apportent cette compensation pour la clientèle en produits frais de la mer. Affaire rare sur le marché, activité importante, récurrence de chiffre d'affaires, fraicheur des produits.

CA : 958 700 €

EBE : 98 200 €

Prix : 275 000 €

Bas-Rhin (67)

Vente Activité Traiteur le midi 100% livraison BtoB Bas-Rhin

Fonds de commerce de Traiteur à vendre, actuellement exploité en établissement succursale depuis début 2023 et proposé en franchise pour bénéficier de l'attrait et du savoir faire en intégrant un Groupe performant en essor sur le plan national avec 34 implantations. L'activité concerne le secteur B to B pour répondre aux attentes des entreprises souhaitant des consommations sur place, livrées sous 3 heures après commandes de menus, ainsi que l'accompagnement dans tous les événements culinaires : cocktails dînatoires, repas annuels, buffets d'entreprise, colloques, pots de départ, petit-déjeuners. L'effectif actuel est composé de 6 salariés hors manager et une apprentie pour répondre aux attentes clients du Bas-Rhin. Les moyens d'exploitation en place sont parfaitement opérationnels et les menus sont confectionnés en priorité à base de produits régionaux. Vous êtes attirés par la restauration sans en avoir les inconvénients habituels, vous préservez ainsi vos week-ends car l'activité concerne essentiellement la préparation des menus du midi 100% en livraison en semaine. Vous adhérez à un réseau de taille humaine avec un potentiel de développement important dans le domaine traiteur. Vous bénéficierez d'une formation et d'une assistance réseau pour vous accompagner dans votre aventure entrepreneuriale. CA Prévisionnel 2025 : 800 K€, plus de 400 clients entreprises récurrents pour environ 160 livraisons en moyenne / mois avec un minimum de 100 € / commande. Affaire clé en main à saisir

CA : 570 000 €

EBE : 96 000 €

Prix : 302 500 €

Bas-Rhin (67)

Vente Epicerie/Supérette multi-activités Hérault

À vendre – Supérette multi-activité sous enseigne – Emplacement n°1 bis en station balnéaire (Hérault) Située dans une station balnéaire dynamique de l’Hérault, cette supérette multi-activité sous enseigne bénéficie d’un emplacement n°1 bis avec un flux piéton et véhicule important tout au long de l’année. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Le magasin, bien entretenu, n’est pas encore au dernier concept de l’enseigne, offrant ainsi un potentiel de modernisation. L’enseigne met à disposition un budget dédié à l’évolution du point de vente. Parking à proximité immédiate. Exploitation idéale pour un couple d’exploitants ou un binôme de gérants, sans salarié à reprendre. L’affaire présente une rentabilité permettant une reprise dans des conditions sereines. Cession pour cause de changement de région.

CA : 460 900 €

EBE : 96 400 €

Prix : 214 500 €

Hérault (34)

VENTE HOTEL RESTAURANT 20 N° EMPLACEMENT N°1 COTE FLEURIE - EBE 300 K€ - CA SUPERIEUR A 1 M€ - TERRASSE 150 PLACES - BAIL DE 2022 - LOYER 7% DU CA

Vente Fonds HOTEL-RESTAURANT 20 chambres situé centre ville site touristique exceptionnel en bord de mer. Etablissement fermé 1,5 jours hebdo hors saison + 5 semaines annuelles Bail renouvelé en 2022, avec faible loyer compte tenu de la qualité de l'emplacement N°1. Couple d'exploitants avec 5 CDI en place + environ 10 CDD saisonniers. Restaurant avec licence IV, doté d'environ 200 couverts dont 150 en terrasse couverte. Cuisine récemment rénovée avec équipement et matériel qualitatifs. Chaudière chauffage et eau chaude neuve (2025) Normes PMR Ok - Commission de sécurité 2023 Ticket Moyen restaurant 30€ - Prix moyen des chambres 106 € Actuellement hôtel non classé, mais peut prétendre à 2**, l'activité hébergement représente 20% du CA. EBE 300 K€ - Chiffre d'affaires : 1 M€ HT Apport personnel nécessaire d'environ 350 k€ Vente impérative des titres de la société d'exploitation, cession basée sur une valeur du fonds de commerce à 1.400 000 € Honoraires agence inclus.

CA : 1 020 500 €

EBE : 301 900 €

Prix : 1 400 000 €

Calvados (14)

Vente Presse Isère

38-LIBRAIRIE – PAPETERIE – PRESSE – LOTO Emplacement n°1 – Nord Isère – Affaire rare et rentable Située entre Lyon, Chambéry et Grenoble, au cœur d’un secteur recherché et à deux pas des Alpes, cette librairie-papeterie-presse fait partie des références du Nord Isère. Son implantation dans une commune touristique attractive lui assure un flux constant de clients toute l’année. Emplacement premium avec visibilité maximale. Grande surface de vente, lumineuse et parfaitement agencée. Clientèle fidèle, régulière et qualitative. Chiffre d’affaires en progression continue, démontrant la solidité du commerce. Une opportunité idéale pour un repreneur Un commerce clé en main, parfaitement tenu, avec un potentiel de développement encore disponible (gammes complémentaires, services, animations culturelles…). Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement.

CA : 293 300 €

EBE : 87 500 €

Prix : 198 000 €

Isère (38)

Vente Charcuterie Var

Vente d'une épicerie fine rôtisserie traiteur située au cœur d'une station balnéaire de la côte varoise réalisant un CAHT proche de 200.000€ et dégageant un EBE de 57.000€. Cette affaire idéalement placée en plein centre ville commerçant à quelques centaines de mètres de la mer a su au fil des ans se constituer une clientèle locale fidèle ainsi que de touristes nombreux en saison estivale ravis de retrouver à chaque passage les vins, biscuits, huiles, tapenades, olives, charcuteries, rôtisserie, fromages, pates fraiches et autres produits traiteur faits maison. En effet ce magasin possède la particularité de disposer de son propre atelier de préparation et de surfaces de réserve importantes. Il existe de nombreuses places de parking à proximité immédiate du commerce et la possibilité de disposer d'un espace terrasse devant la boutique permettant ainsi d'actionner un levier de croissance lié à la dégustation sur place. L'établissement ferme 1 à 2 jours par semaine et n'ouvre principalement que le matin en dehors de la plus haute période de l'été où il réouvre en fin d'après-midi, 3 semaines de congés sont également prises dans l'année. C'est une affaire idéale pour un couple d'exploitants amoureux des bons produits et du commerce de proximité, elle allie rentabilité et confort de vie tout autant que potentiel de croissance. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Prix : 143 000 €

Var (83)