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Vente Bar Tabac Restaurant Pizzas | CA 186 000 € | 90 Couverts + Terrasse | Licence IV | Lot (46)

Titre principal (H1) : À vendre — Bar Tabac Restaurant Pizzas | CA 186 000 € | 90 Couverts + Terrasse | Licence IV | Lot (46) | 72 000 € BAR TABAC RESTAURANT LICENCE IV avec pizzas à emporter et activité traiteur — 90 couverts en deux salles, terrasse 30 places, parking dédié, logement de fonction 80 m² disponible : CA 186 000 €, outil de travail récent et opérationnel, pour seulement 72 000 €. Établissement multi-activités implanté dans un secteur dynamique du Lot, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique régulier toute l'année. 5 sources de revenus complémentaires, matériel récent en excellent état, parking dédié : une affaire clé en main, immédiatement exploitable sans investissement majeur. LES LOCAUX — Fonctionnels, bien agencés, avec parking - Salle principale d'environ 35 couverts — accueillante et bien aménagée - Seconde salle de 25 places — idéale pour groupes ou service séparé - Terrasse d'environ 30 places — flux additionnel en saison - 90 couverts au total — capacité solide pour un établissement de proximité - Cuisine équipée récente, réserve, cave, sanitaires — agencement complet et fonctionnel - Parking dédié — accessibilité optimale, rare en centre de bourg - Chauffage gaz de ville, rideau métallique, système d'alarme - Logement de fonction ~80 m² en option — 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains — loyer 550 €/mois L'ACTIVITÉ — 5 revenus complémentaires - Restaurant traditionnel — activité principale, cuisine maison appréciée - Bar licence IV — clientèle locale fidèle, fréquentation régulière - Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier - Pizzas à emporter — flux additionnel, clientèle élargie - Traiteur — activité complémentaire à fort panier moyen - Machine à café et tireuses mises à disposition — équipements intégrés sans investissement Pourquoi cette affaire est une opportunité ? - 72 000 € pour un CA de 186 000 € — ratio prix/CA exceptionnel - Cinq activités complémentaires —

CA : 186 100 €

EBE : 13 500 €

Prix : 72 000 €

Lot (46)

OPPORTUNITE MICHEL SIMOND BAR TABAC FDJ PROCHE DE ROUEN. EBE : 73K€. Idéal pour un couple ou 1 personne seule. Logement F4.

Bar Tabac Loto FDJ – Secteur de Rouen (Seine-Maritime). Établissement de bar-tabac-loterie situé dans une commune dynamique à proximité de Rouen, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement assure une bonne visibilité et un accès aisé, avec stationnement à proximité. L’affaire dispose d’une salle de bar d’environ 40 m² offrant 16 places assises, dans un cadre fonctionnel et bien entretenu. L’activité combine bar, tabac, jeux FDJ et loto, générant un trafic constant tout au long de la journée. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié, ce qui en fait une structure adaptée à un couple ou à une personne seule souhaitant s’investir directement dans la gestion. Un logement de type F4 complète l’ensemble, facilitant la reprise dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : 177 K€ – Excédent Brut d’Exploitation : 73K€ – Commissions : 83K€. Prix du fonds de commerce : 187 000 € (honoraires agence inclus) Murs commerciaux en option : 132 000 € (honoraires agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Apport nécessaire minimum de 70 000€. Ref : ROU006287

Murs : 132 000 €

CA : 177 000 €

EBE : 73 000 €

Prix : 187 000 €

Seine-Maritime (76)

Vente Terminal de cuisson Var

Vente TERMINAL de CUISSON / SANDWICHERIE / SNACKING saisonnier, ouvert 7 mois de l'année, bénéficiant d'un TOP EMPLACEMENT dans une célèbre station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez. C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€ Sandwicherie / Terminal de cuisson disposant d'un emplacement prémium en angle de la rue commerciale principale, à proximité du marché, du supermarché, ...... incontournable. Quelques précisions * Installé depuis plus de 20 ans * Activité: Terminal de cuisson / Sandwicherie / Snacking * Ventilation C.A: Terminal de cuisson: 25% / sandwicherie Snacking: 75% * Vente à Emporter exclusivement * Surface laboratoire: 37 m² * Surface vente derrière les vitrines réfrigérés * Effectifs: 1 couple accompagné de 2 CDD (juillet et Aout) + 1 temps partiel 14h00 hebdo 3 mois) A noter que les propriétaires actuels ne sont pas présents dans l'exploitation qui est gérée par des salariés. Ainsi, le C.A 2025 ainsi que la marge constatée (57% !!!) sont très perfectibles, les propriétaires ayant, cette année, entièrement délégués l'exploitation !!! Quelques chiffres: C.A HT 2024: 259 K€ Marge brute: 57% !!!!! très en deça des ratios pour ce type d'activité (plus proche des 75%) EBE R: 62 K€ qui au regard du niveau de marge devrait plutôt se situer au delà des 100 K€ !! C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€

CA : 253 800 €

EBE : 61 600 €

Prix : 209 000 €

Var (83)

Vente Restaurant Routier Licence IV | 80 Couverts + Terrasse 50 Places | Grand Parking PL | Fonds + Murs | Lot (46)

RESTAURANT ROUTIER OUVRIER LICENCE IV sur axe fréquenté du Lot — 80 couverts en salle, terrasse 50 places, grand parking poids lourds, 80 à 90 couverts par jour, CA en progression constante, équipe de 3 à 4 salariés CDI en place : une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis. RESTAURANT ROUTIER OUVRIER LICENCE IV implanté sur un axe stratégique à fort trafic du Lot, avec grand parking adapté aux poids lourds, artisans et VRP. Formule simple, efficace et appréciée, clientèle fidèle et régulière, CA en progression constante : une affaire bien organisée, avec équipe en place, idéale pour un duo ou un couple souhaitant reprendre une exploitation structurée et rentable. LES LOCAUX — Volume, visibilité et parking stratégique - Grande salle lumineuse de 80 couverts — conviviale et bien dimensionnée - Terrasse en façade de 50 places — 130 couverts au total, capacité maximale en saison - Grand parking — adapté aux poids lourds, artisans, VRP et véhicules légers - Licence IV — atout commercial et juridique différenciant - Emplacement sur axe fréquenté — visibilité maximale, flux constant - Vente fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise, zéro loyer LACTIVITÉ — Simple, efficace, régulière - 80 à 90 couverts par jour en moyenne — volumétrie solide et constante - Ticket moyen de 18 € — positionnement accessible, clientèle fidèle et récurrente - Buffet d'entrées + plat du jour — formule cuisine maison rapide et appréciée - CA en progression constante chaque année — trajectoire positive transmise au repreneur - Clientèle fidèle : artisans, ouvriers, transporteurs, résidents + passage régulier - Activité non saisonnière — revenus stables 12 mois sur 12 L'ÉQUIPE — Structurée, opérationnelle, en CDI - 3 à 4 salariés CDI en cuisine et en salle — équipe stable et formée - Exploitation actuelle par 2 associés — organisation transposable à un duo ou couple - Reprise sans rupture d'exp

Murs : 418 000 €

CA : 392 100 €

EBE : 68 500 €

Prix : 550 000 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE renommée – Emplacement N°1 - Lot

Reprenez une institution locale rentable, clé en main, au cœur d'un centre-ville touristique du Lot. Librairie – Papeterie – Carterie indépendante à reprendre | Sud du Lot Établie depuis de nombreuses années dans un centre-ville vivant et fréquenté, cette affaire jouit d'une notoriété solide, d'un emplacement de premier rang et d'une clientèle fidèle. Une affaire rare, saine et immédiatement exploitable. LE LOCAL: en angle, lumineux et fonctionnel - Surface de vente d'environ 125 m², agréable et chaleureuse - Réserve de taille équivalente avec monte-charge - Position en angle : visibilité maximale, flux constant - Aménagements modernes, aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ: Diversifiée, rentable, fidélisée - Librairie généraliste, papeterie, carterie, jeux éducatifs, cadeaux - Chiffre d'affaires proche de 350 000 € HT - Clientèle mixte : habitants, professionnels locaux et touristes - Commerce incontournable dans sa zone de chalandise Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? - Emplacement n°1 en centre-ville commerçant animé - Modèle économique éprouvé et rentable - Qualité de vie remarquable dans un territoire attractif - Accompagnement à la reprise possible pour une transition en douceur - Cession pour raisons de santé — dossier complet sur demande Profil recherché : Professionnel du commerce de détail, passionné(e) de culture, ou couple en reconversion souhaitant reprendre une affaire clé en main avec du sens. Prix de cession : 132 000 € Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus

Prix : 132 000 €

Lot (46)

Vente Auberge, Restaurant, Chambres d'hôtes, Licence IV Gers

Située dans un charmant village du Gers sur un axe touristique fréquenté, cette auberge rénovée avec respect du style traditionnel constitue une belle opportunité. Cette affaire, exploitée par un couple, conviendra pour des professionnels de l'hôtellerie restauration comme pour un projet de reconversion. Les points forts de l'établissement : Restauration conviviale : Cafèterie le matin, cuisine simple servie le midi en semaine et repas à thème le W.E. (licence IV). Capacité d'accueil et hébergement accueillant : salle agréable, salon séparé, grande terrasse couverte et chambres d'hôtes chaleureuses. Commodités optimisées : parking public + parking privé sécurisé apprécié des motards. Espaces privatifs sur deux niveaux pour le confort des exploitants. Potentiel de développement : dépendances à rénover offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou privatives. Communication et site internet à créer. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, situation de monopole, CA annuel stable, exonérations fiscales grâce à l'implantation en ZFRR.

Murs : 297 000 €

CA : 159 900 €

EBE : 55 100 €

Prix : 392 000 €

(murs inclus)

Gers (32)

Vente Bar Nord murs et fonds de commerce

Vente fonds de commerce et murs – Bar Tabac Presse Loto PMU – Nord Idéal pour un couple souhaitant optimiser et développer son fonds de commerce et réaliser un véritable investissement immobilier (Murs payés par l'activité). Situé dans une commune dynamique du département du Nord, cet établissement bénéficie d’un emplacement central stratégique avec de nombreuses possibilités de stationnement aux alentours. Le bar comprend 26 places assises, un espace presse, un comptoir tabac et jeux FDJ, ainsi qu’un WC aux normes PMR. Un logement de fonction spacieux de plus de 220 m² et rénové récemment complète l’ensemble. Il comprend bureau, cuisine, séjour, salle à manger, quatre chambres, dressing, dépendance et grand jardin clos. Le Bar tabac est actuellement assurée par les exploitants avec un fonctionnement optimisé. Pas de reprise de personnel, libre brasseur. Chiffre d’affaires : 173 005 € – EBE : 60 433 € . Prix du fonds : 92000 € – Prix des murs : 257 000 €. Apport souhaitable murs et fonds de commerce : 100k€

Murs : 257 000 €

CA : 173 000 €

EBE : 60 400 €

Prix : 349 000 €

(murs inclus)

Nord (59)

A VENDRE BOULANGERIES-PÂTISSERIES PROCHE LITTORAL EN CHARENTE MARITIME (17) AVEC GRAND LOGEMENT ENTIEREMENT REFAIT, OUVERTE A L'ANNEE.

A VENDRE ENSEMBLE DE DEUX ETABLISSEMENTS DE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-GLACIER-CHOCOLATIER PROCHE LITTORAL EN CHARENTE MARITIME (17). UN GRAND LOGEMENT A DISPOSITION ENTIEREMENT REFAIT. Ensemble de deux établissements de très bonne renommée, exploités par un artisan polyvalent. Un ensemble d'affaires saines, idéalement organisées pour une reprise immédiate par un professionnel souhaitant s'investir dans une structure bien tenue et reconnue. * Affaires idéalement situées en centre ville ouvertes à l'année. * L'une dans en rue piétonne avec de nombreux commerces, l'autre sur une place de village. * Flux journaliers importants. * Personnel en place rigoureux et consciencieux. * Matériels et agencements récents sur les deux points de vente. * Véhicule utilitaire. * Clientèle fidèle sur les 2 affaires. * Grand logement familiale entièrement refait.

CA : 560 100 €

EBE : 104 200 €

Prix : 299 000 €

Charente-Maritime (17)

Vente Bar Nord

Métropole lilloise - Ce très beau bar, FDJ, presse, PMU est situé dans un quartier calme d'une ville de la métropole lilloise sur un angle. Clientèle fidèle. Etablissement refait entièrement en 2019.

CA : 131 200 €

EBE : 49 900 €

Prix : 165 000 €

Nord (59)

Vente Restaurant Loire-Atlantique

Affaire bénéficiant d'un bel outil de travail avec un équipement cuisine complet (hote recemment installée). Située dans une rue commercante connue pour offrir une pallette de restaurants de qualité. Agencement au gout du jour. L'établissement compte +/- 25 places en salle + une terrasse de 15cvts. L'équipe comprend 1 CDI cheffe d'equipe + 1 CDI chef de cuisine + 1 CDI commis de cuisine. Clientèle bureau le midi et clientele loisir (sortie activité, spectacle...) le soir. Offre plus cantine Street Food le midi / mezzes à partager, plus convivial, plus de vente additionnelles vins, desserts etc le soir. Ticket moyen oscille entre €15 le midi et €30 le soir. Atouts: Emplacement, qualité des finitions du restaurant et cuisine, marge de développement.

Prix : 97 000 €

Loire-Atlantique (44)

TRES BEAU RESTAURANT AVEC LOGEMENT VUE MER + PETITE PARTIE HÔTEL. STATION BALNEAIRE TRES PRISEE SUD CHARENTE MARITIME (17)

TRES BEAU RESTAURANT AVEC LOGEMENT VUE MER+ PETITE PARTIE HÔTEL. STATION BALNEAIRE PRISEE SUD CHARENTE MARITIME (17). Très beau restaurant offrant de nombreuses possibilités avec une petite activité hôtelière. Capacité d'environ 40 couverts, extensible si besoin jusqu'à 80 couverts, avec une petite terrasse en façade. Les jours de repos sont préservés, y compris en haute saison, avec 3 jours consécutifs chaque semaine et 2 jours consécutifs durant la période estivale. * Idéalement situé sur la route des plages * Station balnéaire très prisée * Matériel complet et récent * Superbe agencement * Décoration tendance * Equipe professionnelle en place * Levier de progression possible sur les jours d'ouverture * De 2 à 3 jours de congés par semaine toute l'année * Activité hôtelière concédée en gérance, libre d'exploitation à la cession * Appartement de standing avec aperçu mer.

CA : 624 100 €

EBE : 153 100 €

Prix : 495 000 €

Charente-Maritime (17)

Vente Restaurant Ardèche

VENTE dans l'ARDECHE verte, RESTAURANT murs et fonds, dans un cadre insolite, au coeur d'un petit village pittoresque, l'offre est pour le moment bistronomique, peut s’orienter très facilement sur d’autres types de cuisines. Deux salles de restaurant peuvent accueillir une quarantaine de personnes, même capacité pour la très jolie terrasse végétalisée. La cuisine est très fonctionnelle et parfaitement équipée. L'établissement est ouvert moins de 140 jours par an par choix de vie, cela laisse une énorme possibilité avec une amplitude d'ouverture plus grande et l'exploitation de la licence 4 (qui n’est pas faite actuellement), aux repreneurs de développer l’activité de manière exponentielle. Sa très bonne rentabilité tient compte du remboursement du prêt immobilier pour l'acquisition des murs. Le logement de 80m2 à l’étage (et dépendant du restaurant en eau et électricité), comprenant 2 chambres et une grande pièce à vivre contribuera à la sérénité des nouveaux gérants. Un bon profil et un apport minimum de 65K€ couvrira l'ensemble du dossier. Nous consulter pour davantage d'informations.

Murs : 185 000 €

CA : 266 500 €

EBE : 119 200 €

Prix : 205 000 €

Ardèche (07)

Vente Restaurant – Lyon 5

Vente Restaurant – Lyon 5 Fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur du quartier historique de Lyon, dans une zone à forte fréquentation touristique et résidentielle. L’environnement mêle patrimoine, commerces de proximité et flux constants de visiteurs, offrant une visibilité optimale et un passage régulier tout au long de l’année. L’établissement propose une offre de snacking et de restauration sur place ou à emporter, adaptée à une clientèle variée : habitants du quartier, étudiants, salariés et touristes. Le local est bien agencé, fonctionnel et exploitable immédiatement. L’activité est actuellement gérée par une équipe réduite, permettant une organisation souple et une maîtrise des coûts. Le chiffre d’affaires s’établit à 153 843 € avec un excédent brut d’exploitation de 30 174 €. L’évolution du chiffre d’affaires est positive, traduisant une dynamique de croissance et une bonne récurrence de la clientèle. Prix du fonds de commerce : 165 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

CA : 153 800 €

EBE : 30 200 €

Prix : 122 000 €

Rhône (69)

Vente Tabac Var

Vente Tabac Presse FDJ en centre-ville, bel emplacement. -Clientèle fidèle à l'année et touristique l'été. -Flux pietonnier important sur 6 mois. -Affaire tenue depuis plus de trente ans, vendue pour cause de retraite. -Fermeture plus importante depuis l'année 2025. -Travaux de rafraichissement à envisager. -Création d'un bail neuf avec un loyer annuel de 11400€. -Grandes possibilités de développement: cigarettes électroniques; CBD, boissons fraîches à emporter. - affaire idéale pour un couple. Montant des commissions: 90000€ nettes. EBE: 76430€/Prix209000€. OPTION VENTE MURS: prix 136500€.

CA : 127 200 €

EBE : 76 400 €

Prix : 209 000 €

Var (83)

Vente Restaurant italien sous enseigne Bordeaux agglomération

À vendre – Fonds de commerce Restaurant sous enseigne Opportunité rare d’acquérir un restaurant sous concept italien premium alliant authenticité, convivialité et modernité. Cet établissement se distingue par l’utilisation de produits italiens de très grande qualité. Equipe en place qui dispose d'un bon savoir-faire. Un concept fort, attractif et reconnu, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement italien haut de gamme. CA annuel > 1 M€ Taux de marge près de 72 % TM jour 25 € 130 couverts en moyenne / jour, Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Prix : 700 000 €

Gironde (33)