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Vente Camping/snack classé en Bord de Rivière – Région Touristique

Dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Corrèze, ce camping 3 étoiles offre une opportunité rare d’investir dans un site d’exception. Bénéficiant de près d’1 km de berge privée et d’un accès direct à une rivière prisée des pêcheurs, le domaine s’étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Actuellement exploité d’avril à octobre, le camping dispose déjà de solides atouts : - Label "Hébergement pêche" apprécié d’une clientèle fidèle - Infrastructures de qualité : deux blocs sanitaires PMR, snack-bar sous licence IV (60 à 70 couverts en salle + 2 terrasses accueillant jusqu’à 100 personnes), piscine, pataugeoire, terrain multisport, aires de jeux - Une diversité d’hébergements : mobil-homes, chalets, tentes toilées et emplacements nus, dont certains en résidentiel - Maison d’habitation confortable de 110 m² avec 4 chambres - Plusieurs bâtiments de stockage pour l’exploitation Mais c’est surtout son potentiel de développement qui en fait une opportunité rare : - Extension possible de l’offre d’hébergement (mobil-homes supplémentaires, lodges insolites, gamme haut de gamme) - Création d’activités complémentaires (location de canoës, animations nature, glamping, bien-être) - Allongement de la saison grâce au tourisme de pêche, au tourisme vert et au développement du tourisme hors-saison - Optimisation du chiffre d’affaires du snack-bar et création d’événements Un lieu à taille humaine, en pleine nature, offrant encore de nombreuses pistes d’évolution pour un repreneur motivé souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle. Possibilité d'achat de titres, nous consulter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Murs : 660 000 €

CA : 258 500 €

EBE : 94 800 €

Prix : 990 000 €

(murs inclus)

Corrèze (19)

Tabac, FDJ et activités connexes Gers

Ce commerce de Tabac Loto et jeux dispose d'un bel emplacement au centre ville d'une bourgade touristique d'Occitanie. L'établissement bénéficie d'un accès aisé avec porte automatique, d'un agencement fonctionnel et de parking à proximité. Il propose des activités connexes (Relais colis, compte bancaire et services annexes), au profit d'une clientèle fidélisée (fréquentation moyenne d'env. 250 à 300 clients /jour) + touristique en saison. Cette affaire est pérenne et fait apparaître un réel potentiel de développement au profit d'activités nouvelles. Elle conviendra pour un couple qui pourra bénéficier d'un outil de travail fonctionnel et d'avantages fiscaux liés à la zone d'implantation en ZFRR. Service de remplacement budgétisé dans les charges ; possibilité de logement aux alentours. Idéal en première affaire.

CA : 209 700 €

EBE : 128 200 €

Prix : 275 000 €

Gers (32)

Vente Bar Nord

Vente Bar Tabac PMU Loto Presse – Logement T4 - Nord Pour couple ou personne seule Fonds de commerce situé dans une grande ville du Nord, à une heure de Lille au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’un carrefour fréquenté, au sein de cellules commerciales (pharmacie, boulangerie, épicerie, commerces de proximités) et d’un grand parking. L’affaire combine plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux (PMU, Loto) et presse (développement possible en petite restauration. L’agencement est fonctionnel, permettant une exploitation fluide et un accueil confortable. L’activité repose sur une clientèle fidèle du quartier, renforcée par un trafic constant lié à la position géographique. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel important, ce qui en facilite la gestion quotidienne. Chiffre d’affaires annuel de 252 348 € pour un EBER de 115 900 €. La commission nette tabac s’élève à 136 916 €.

CA : 252 300 €

EBE : 115 900 €

Prix : 286 000 €

Nord (59)

Vente BEAU Salon de coiffure Poitiers Vienne

A VENDRE BEAU SALON DE COIFFURE en ZONE COMMERCIALE proche POITIERS. POPULATION DE LA ZONE EN CROISSANCE IMPORTANTE. LOCAUX IMPECCABLES, pas de travaux à prévoir. EQUIPE AUTONOME EN PLACE. BELLE RENTABILITE, et MIEUX A FAIRE avec un DIRIGEANT SUR PLACE ou en agrandissant l'équipe. TRES BELLE OPPORTUNITE

CA : 125 500 €

EBE : 56 200 €

Prix : 95 000 €

Vienne (86)

Vente Epicerie/Supérette multi-activités Bar Tabac FDJ Charente

À VENDRE – BAR / TABAC / ÉPICERIE / FDJ – AU CŒUR DU VIGNOBLE CHARENTAIS . EBER plus de 75 000€ Salaire d'Agent Postal 730 €/mois intégré dans l'EBE Situé au cœur du vignoble charentais, dans un environnement calme et très agréable, ce bar – tabac – épicerie – FDJ bénéficie d’un emplacement central au sein d’une commune rurale . L’établissement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité. Commerce polyvalent avec une clientèle locale fidèle. Fermeture à 19H00 Idéal pour une reconversion professionnelle, pour couple ou personne seule avec 1 salarié, offrant un cadre de vie et de travail privilégié. Le bien comprend également un TRES BEAU LOGEMENT indépendant composé de 3 chambres, séjour cuisine, terrasse, jardin clos et 2 garages. Un ensemble complet permettant de concilier activité commerciale et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.

CA : 225 700 €

EBE : 75 900 €

Prix : 165 000 €

Charente (16)

VENTE COMMERCE DE VILLAGE AVEC RESTAURATION A LA CHEMINÉE

BAR TABAC RESTAURATION A LA CHEMINÉE - Situé dans un village côtier du sud Manche - Véritable café de pays à l'ancienne avec proposition de plats simples et de grillades à la cheminée, - Commerce essentiel du village avec activités diverses - Capacité d'accueil de 35/40 places - Terrasse pour les beaux jours - CA 300 000 € - PRIX 132 000 €

CA : 300 500 €

EBE : 88 900 €

Prix : 132 000 €

Manche (50)

Vente Camping familial dans le Sud Ardèche - Belle affaire avec potentiel de développement

A vendre - Camping familial en plein nature à proximité du village, en Ardèche. Ce camping de plus de 80 emplacements, idéalement situé dans une région très touristique de l’Ardèche, est une occasion rare pour un couple souhaitant investir dans un projet déjà rentable. Les atouts majeurs de cet établissement sont: Un cadre naturel préservé, des infrastructures de qualité : une piscine récente avec un local technique bien réalisé, un bar-restaurant convivial, avec une salle de 200m2 de très belle facture, un parc locatif diversifié de près de 45 unités et une maison d’habitation de 150 m2 pour les gérants. Fort potentiel de développement : accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation, aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil. Rentabilité prouvée : Un EBE de 140 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs. Profil de l'acquéreur idéal : Ce camping s'adresse à un couple qui dispose d'un apport minimum de 900 000 €, capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement. Le cabinet Michel Simond de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

Murs : 1 790 000 €

CA : 604 100 €

EBE : 138 600 €

Prix : 2 340 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

VENTE BRASSERIE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 SUR PLACE TOURISTIQUE - LOT

Envie de reprendre un établissement plein de cachet, au cœur d’une ville commerçante et touristique du Lot ? Cette affaire allie rentabilité, cadre de vie agréable et fort potentiel de fréquentation, notamment en saison estivale. POSITION STRATÉGIQUE ET CLIENTÈLE: - Emplacement privilégié sur une place très fréquentée, en plein centre historique, garantissant visibilité et flux constants. - Ville animée en saison : marché, festivals, tourisme local, dynamisation assurée du chiffre d’affaires. CAPACITÉ ET AMBIANCE: - Salle principale en rez-de-chaussée de 40 à 45 couverts, décor soigné et ambiance conviviale. - Mezzanine cozy pour 16 à 20 couverts : parfait pour les groupes ou diners plus intimistes. - Terrasse généreuse devant l’établissement (environ 80 m²) offrant une capacité supplémentaire de 80 personnes, très prisée en période estivale. ATOUTS PROFESSIONNELS: - Licence IV incluse, bar climatisé, aucun contrat brasseur imposé : exploitation libre et flexible. - Matériel de qualité et bien entretenu, salle exploitée sans travaux à prévoir. PROFIL ET OPPORTUNITÉ: - Établissement raffiné et charmant, idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier passion, tourisme et qualité de vie. - Opportunité rare sur le secteur : cadre historique, clientèle locale et touristique régulière, terrasse spacieuse, salle moderne en pierre et confortable.

CA : 468 800 €

EBE : 96 400 €

Prix : 330 000 €

Lot (46)

Vente Bar Landes

Au cœur d'un village landais, bar,tabac café , brasserie bénéficiant d’un emplacement central avec une belle visibilité et captant une clientèle fidèle. L’établissement propose plusieurs activités assurant une fréquentation continue de plus de 300 clients par jour. Affaire idéale pour un couple avec une expérience dans la restauration et souhaitant reprendre un commerce de proximité avec un cadre de vie agréable. Loyer tres doux de 1000€ mensuel. Bel EBE reconstitué de 126.000€ .

CA : 454 400 €

EBE : 126 800 €

Prix : 352 000 €

Landes (40)

Vente Restaurant Pas-de-Calais

Vente Restaurant Licence IV – Pas-de-Calais Exclusivité Michel Simond de LILLE : Restaurant avec Licence IV à céder, implanté au cœur du Pas de Calais dans une zone très dynamique à fort flux de passage. L’établissement bénéficie d’un accès aisé, avec un grand parking privé et des espaces extérieurs aménagés sur plus de 2 000 m². L’affaire, exploitée dans un bâtiment entièrement rénové, propose à l'intérieur une capacité d'environ 130 couverts. La cuisine professionnelle, récente et parfaitement équipée, comprend des zones distinctes (froide, chaude, grill, légumerie, plonge). Les annexes accueillent des zones de préparation, stockage, chambres froides, vestiaires et bureaux. L’ensemble est conforme aux normes d’accessibilité et d’hygiène. L’entreprise affiche une performance solide avec un chiffre d’affaires de 931 572 € et un EBE de 215 107 €. Prix du fonds de commerce : 370 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

CA : 931 600 €

EBE : 215 100 €

Prix : 407 000 €

Pas-de-Calais (62)

A vendre magasin de produits régionaux au centre d'une station de ski de Haute-Savoie

À vendre – Magasin de produits régionaux au centre d’une station de ski de Haute-Savoie Fonds de commerce spécialisé en produits régionaux, épicerie fine, fromagerie, crèmerie, cave et charcuterie, situé au cœur d’une station de ski réputée de Haute-Savoie. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de clientèle touristique et locale, été comme hiver, grâce à sa position centrale et à sa visibilité sur un axe passant. Le local commercial d’environ 100 m² comprend une boutique de 80 m², une cave à fromages, un espace de préparation, une terrasse et un garage en sous-sol utilisé pour le stockage. L’ensemble est en excellent état, avec une décoration soignée d’inspiration savoyarde et des équipements complets : vitrine réfrigérée, cave à vins, caisse informatisée, alarme et climatisation. L’exploitation repose sur une sélection rigoureuse de produits issus de producteurs locaux, valorisant la gastronomie savoyarde. L’activité est assurée par les exploitants à temps plein, avec un renfort saisonnier en hiver. Chiffre d’affaires : 298 068 € – EBE : 75 673 € – Prix du fonds de commerce : 330 000 €. Affaire saine, bien structurée et adaptée à une gestion en couple ou à un repreneur souhaitant poursuivre une activité reconnue. Dossier complet sur demande.

CA : 298 100 €

EBE : 75 700 €

Prix : 330 000 €

Haute-Savoie (74)

Vente Point chaud-Snack - Emplacement n° 1 d'une galerie marchande - Haute-Savoie

A céder point chaud-snack en emplacement numéro 1 d'une galerie marchande. Vente sur place et à emporter de sandwichs, pâtisseries, viennoiseries, boissons... Clientèle d'habitués et de passage, avec 350 à 400 clients/jour. 22 places assises. Local très bien entretenu à la décoration soignée. Affaire pour un couple assisté d'un temps partiel. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

CA : 218 200 €

EBE : 64 400 €

Prix : 112 000 €

Haute-Savoie (74)

Investissement

Vente Jardinerie Aude

AUDE - RARE AFFAIRE DE DIRECTION - Vente de société avec murs d'une jardinerie, animalerie (sec), dans une zone commerciale d'une ville importante de l'Aude. Plus de 1.4m€ de CA. L'équipe est en place et autonome. Idéal pour un couple de repreneur ou une enseigne voulant s'implanter dans cette zone peu concurrentielle. Les infrastructures sont en bon état et fonctionnelles. Ce magasin dispose d'un grand parking privatif. Elle travaille avec une quinzaine de paysagistes mais sa clientèle est essentiellement composée de particuliers. Pas d'équipe de pose pour l'aménagement paysagé mais travaille en collaboration avec des professionnels pour compléter son offre de vente. Vente des murs indissociable, 968.000€ FAI. Ici précisé que cette affaire sera réalisé en cession de titres avec une valeur de base du fonds de commerce à 429.000€. Murs : 968.000€ - CA : 1.417.797€ - EBE : 174.380€

Murs : 968 000 €

CA : 1 417 800 €

EBE : 174 400 €

Prix : 1 397 000 €

(murs inclus)

Aude (11)

Vente Boucherie Landes

MODERNE Boucherie charcuterie moderne située dans un sympathique village des landes . Le matériel a mois de 7 ans . Le magasin sert une moyenne de 160 clients par jour .L'activité est freinée par des ouvertures très restreintes pour cause de double activité ( fermé 1.5 jours semaine + les après-midi en semaine). CA 341.000€ en 2024. Idéal professionnel ou couple de professionnels désireux de prendre une affaire à développer avec de très bonnes structures sur 130m2....Coté traiteur tout est à faire. Pas de personnel à reprendre. Environnement de métiers de bouche fréquenté par la ménagère. Les murs sont une opportunité à 134.000€.

Murs : 134 000 €

CA : 341 000 €

EBE : 12 200 €

Prix : 184 000 €

(murs inclus)

Landes (40)

Vente Boulangerie Nord

Vente Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie Traiteur – Belle agglomération de LILLE Ensemble artisanal complet implanté dans une ville dynamique du Nord, composé d’un établissement principal assurant production et vente et de trois points de vente secondaires. Les sites bénéficient d’un positionnement stratégique sur des axes à fort passage ou affluence, assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’entreprise s’appuie sur une réputation solide et une clientèle fidèle, tant de particuliers que de professionnels. Les locaux sont fonctionnels et bien entretenus, avec des équipements adaptés à une production diversifiée : boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et activité traiteur. L’organisation permet une gestion fluide de la production et de la vente, soutenue par une équipe qualifiée et stable. Chiffre d’affaires : 1 516 984 € – EBE : 214 209 €. Prix des fonds de commerces : 385000 € – Prix des murs : 268 000 €. Un ensemble cohérent et performant, offrant une rentabilité établie et un potentiel de développement maîtrisé. Dossier complet sur demande.

Murs : 268 000 €

CA : 1 517 000 €

EBE : 214 200 €

Prix : 653 000 €

(murs inclus)

Nord (59)