Vente gîte : les annonces de gîte à vendre sur Michel Simond.

A vendre Chambres d'hôtes, gites à proximité du golfe du Morbihan (56)

CHAMBRES D'HÔTES & GÎTES À PROXIMITÉ DU GOLFE DU MORBIHAN Dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 10 minutes du Golfe du Morbihan et 15 minutes de Vannes, cette propriété de 567 m² offre une activité florissante d'hébergement touristique haut de gamme. Elle comprend 5 chambres d'hôtes spacieuses, toutes entre 20 et 30 m², ainsi que deux gîtes (110 m² et 25 m²), équipés pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Les prix des chambres vont de 120 à 200€/nuitée et de 1.000 à 2.000€/semaine pour le gite en fonction de la saison. Les installations bien-être, incluant sauna, hammam et piscine couverte, participent à l'expérience premium proposée aux visiteurs. Très bien noté sur les plateformes de réservation, l'établissement génère un chiffre d’affaires stable de 120.000 à 150.000 € sur les trois dernières années. Une belle opportunité pour un investisseur ou repreneur à la recherche d'un projet clé en main dans un secteur touristique prisé.

Murs : 1 223 000 €

Prix : 1 433 000 €

(murs inclus)

Morbihan (56)

Vente Village vacances Ardèche

À vendre exceptionnel COMPLEXES DE GÎTES AVEC LOGEMENT PRIVE dans le Sud de l'Ardèche. Au cœur de l'Ardèche, à deux pas d'un village touristique prisé : un magnifique complexe de 19 gîtes indépendants et une grande maison d'habitation. Ce domaine clos offre des services haut de gamme et un cadre idyllique. Confort et intimité : Chaque gîte est entièrement équipé avec des meubles de qualité, sans vis-à-vis, et parfaitement entretenu. Espaces de réception prestigieux : Une superbe cour intérieure, une cuisine professionnelle et de vastes terrasses sont idéales pour l'accueil de groupes et l'organisation d'événements. Installations de loisirs complètes : Profitez d'un complexe aquatique avec 3 piscines, un terrain de tennis et un terrain multisport. Restaurant avec licence : Un restaurant convivial, ouvert sur l'extérieur, permet de proposer une restauration de qualité à vos hôtes et clients externes. Logement de fonction intégré : Un appartement confortable est inclus pour les gestionnaires, au cœur du domaine. Prêt à opérer : Tous les équipements sont neufs et en parfait état, garantissant un démarrage serein de votre activité. Fort potentiel de développement : Idéalement situé et doté d'infrastructures de premier ordre, ce complexe offre de nombreuses opportunités d'expansion. Cette opportunité s'adresse à un couple de professionnels passionnés par l'hôtellerie et la restauration, dotés d'un excellent sens du service client et disposant d'un apport personnel d'au moins 1 500 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Murs : 3 300 000 €

CA : 200 600 €

EBE : 82 400 €

Prix : 3 850 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Demeure de charme, 42 couchages, gîtes, chambres de d'hôtes, dans un parc arboré.

Superbe PROPRIÉTÉ abritant des chambres d'hôtes et des gîtes située dans un environnement naturel et paisible. Le domaine est proche des grands axes routiers, à moins de 40mn des plages, 30mn du Puy du Fou et 45mn de l'aéroport. Les propriétaires actuels ont largement dépassés l'age de la retraite, malgré tout ils entretiennent et commercialisent encore efficacement le domaine. le château et ses dépendances sont installés sur une parcelle de 13 ha. Les gites et les chambres d'hôtes disposent d'un parc de 35.000m². Les 95.000m² restants sont exploités en prairies, dont 33.500m² sont classés NH2, d'où possibilité d'y créer d'autres hébergements. Actuellement 42 COUCHAGES sont répartis dans les différents gîtes. Les 4 chambres d'hôtes (dont 2 communicantes) ne sont plus exploitées. Les 4 gîtes de 3 à 20 personnes sont installés dans les annexes. Chacun dispose d'une aire privative, barbecue et mobilier de jardin. Un des gîtes dispose d'une salle de réception de 70 m². 2 piscines communicantes dont 1 intérieure chauffée sont à la disposition des occupants. Une ancienne grange est en partie rénovée, elle pourrait être dédiée à l’accueil de groupes plus importants. Les chambres d'hôtes et l'habitation des propriétaires sont situées dans le château.

Murs : 1 710 000 €

Prix : 1 720 001 €

(murs inclus)

Vendée (85)

Station service/Garage - Sur Axe passant village Dépt 47

Située sur un axe très fréquenté au nord-ouest du département, cette Station-Service à 5 pistolets distributeurs accessible aux poids lourds, est composée d'un espace vente, d'un garage, d'un portique de lavage, d'un appartement de 96 m² et d'un gîte, le tout sur 1800 m² de terrain. Sans concurrence et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette affaire offre de belles perspectives de développement et est idéale pour un mécanicien souhaitant s'installer en famille. A voir absolument.

Murs : 255 000 €

Prix : 318 000 €

(murs inclus)

Lot-et-Garonne (47)

VIENNE RARE OPPORTUNITE VENTE MURS HOTEL BUREAU, CHAMBRES D'HOTES à ré-ouvrir. BEL EMPLACEMENT en entrée de ville. Logement, 2 salles de caractères

VIENNE RARE OPPORTUNITE VENTE MURS HOTEL BUREAU, HOTEL-RESTAURANT, CHAMBRES D'HOTES à ré-ouvrir. BEL EMPLACEMENT en entrée de ville. Logement, 2 salles de caractères

Murs : 329 200 €

Prix : 339 200 €

(murs inclus)

Vienne (86)

Vente Camping OCCITANIE 65 000m2 constructible

Vente Camping, Bar-restaurant, gîte, hôtel – OCCITANIE Surface totale de 65 000 m2 constructible. Établissement hôtelier de plein air complet à la vente en région Occitanie, associant hébergement, restauration et activités de plein air. L’ensemble comprend un camping, un hôtel, plusieurs gîtes, un logement de fonction, un bar et un restaurant, implantés dans un environnement naturel attractif, au cœur d’une zone touristique dynamique du sud-ouest. L’accès est facilité par les axes principaux reliant les grands pôles régionaux, tout en offrant un cadre préservé apprécié des visiteurs. L'établissement se compose actuellement : - de + de 30 hébergements établi sur plusieurs gîtes, - d'une maison de fonction avec garage, - d'un atelier/garage avec grand logement staff, - de 2 bâtiments comprenant des hébergements supplémentaires type chambres d'hôtels - D'un espace de réception pouvant accueillir 300 personnes avec sa cuisine équipé et spacieuse, comprenant aussi une salle de restaurant, un bar et une terrasse. (licence IV) - Un grand bâtiment de stockage. - + de 30 emplacements camping sont à disposition avec box sanitaires - terrains de sports - espace jeu enfant, Prés de 30 000m2 reste à développer. L’exploitation accueille une clientèle mixte – touristique, familiale et de passage – fidélisée par la qualité des prestations et la diversité des hébergements. Les installations sont réparties sur un vaste terrain aménagé, avec des infrastructures entretenues et fonctionnelles. Vendu pour raisons personnelles, cette affaire représente une réelle opportunité. L'ensemble murs et fonds est proposé au prix de 1 029 600 €. L’ensemble présente une cohérence économique solide et un potentiel de développement sur la partie hébergement et restauration. Dossier complet sur demande.

Murs : 699 600 €

CA : 227 000 €

EBE : 47 300 €

Prix : 1 029 600 €

(murs inclus)

Occitanie

Vente château hôtel de prestige Occitanie

Vente château Hôtel de prestige, mariages et traiteur – Occitanie Situé dans une petite ville au cœur d’un environnement naturel préservé, cet établissement installé dans un château historique bénéficie d’un cadre remarquable. L’ensemble du domaine s’étend sur plusieurs hectares, offrant un équilibre entre patrimoine, confort moderne et infrastructures adaptées à l’accueil touristique et événementiel. L'activité hôtelière est classé et comprend plus de 100 couchages. Les hébergements sont climatisés et équipés de tout le confort attendu d’une clientèle loisirs et affaires. Le site dispose de quatre salles de réception modulables (de 45 à 200 m²), d’un restaurant et d’une terrasse de 300 m². Deux piscines et un vaste parc arboré renforcent l’attractivité du lieu pour les séjours, mariages et séminaires. L’activité restauration du soir, exploitée par un chef indépendant, complète l’offre hôtelière. Les audits réglementaires et commissions de sécurité sont à jour. Un projet de rénovation complète de la cuisine est planifié pour 2026. Cet ensemble hôtelier offre une structure opérationnelle solide et un potentiel de développement sur le segment événementiel et touristique. Vente du fonds de commerce : 495 k€ FAI Vente indissociable avec le château : prix 2650 k€ FAI EBE- retraité de 250 k€ permettant le financement de l'activité et du foncier. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

Murs : 2 650 000 €

Prix : 3 145 000 €

(murs inclus)

Occitanie

BRETAGNE SUD : FONCIER À FORT POTENTIEL POUR PROJET DE LOISIRS, TOURISTIQUE OU ÉVÉNEMENTIEL

Situé en BRETAGNE SUD, à proximité immédiate d’un AXE ROUTIER NATIONAL, ce site rare proposé par MS ARMORIQUE offre une OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT dans un ENVIRONNEMENT NATUREL de qualité. Ensemble d’environ 8ha avec un PLAN D’EAU d’environ 2ha et 6ha BOISÉS. Emprise au sol CONSTRUCTIBLE de 2 000m². Le site bénéficie également d’une CAPACITÉ DE STATIONNEMENT d’environ 180 véhicules, constituant un atout concret pour l’ACCUEIL DU PUBLIC et l’EXPLOITATION d’une activité structurée. L’ensemble des DÉMARCHES ADMINISTRATIVES ET TECHNIQUES nécessaires au développement du projet a déjà été ENGAGÉ et VALIDÉ. La modification du PLU a été ACCEPTÉE, les ÉTUDES TECHNIQUES ont été réalisées, et la QUALITÉ DE L’EAU a été contrôlée et validée par l’ARS sur une période de deux ans. Le site peut ainsi être envisagé comme un PROJET PRÊT À DÉVELOPPER. Par sa CONFIGURATION, son ACCESSIBILITÉ et son CADRE NATUREL, ce foncier se prête à différents CONCEPTS D’EXPLOITATION : BASE DE LOISIRS, PARC NAUTIQUE, activité de type WATER JUMP, HÉBERGEMENTS INSOLITES, SITE ÉVÉNEMENTIEL ou PROJET TOURISTIQUE SAISONNIER. Dans un territoire porté par une DYNAMIQUE TOURISTIQUE soutenue et par une DEMANDE CROISSANTE en OFFRES DE PLEIN AIR, ce site constitue une OPPORTUNITÉ DE CRÉATION, de DIVERSIFICATION ou de DÉVELOPPEMENT D’ACTIVITÉ.

Prix : 825 000 €

Bretagne

Vente Village de Gîtes sur 3,5 Hectares – Fort Potentiel d’Extension - Lot

Domaine touristique clé en main – Idéal projet familial ou reconversion Au cœur d’un environnement naturel préservé et très recherché du Sud-Ouest, découvrez ce VILLAGE DE GITES implanté sur 3,5 hectares de terrain, offrant calme, espace et qualité de vie. Ce domaine touristique structuré et opérationnel comprend : - Un bâtiment d’accueil fonctionnel - Une quinzaine de maisons individuelles indépendantes - Une piscine chauffée de 18 x 8 m aux normes, avec pataugeoire - Une Licence IV permettant le développement d’une activité bar ou restauration Ouvert de Pâques à la Toussaint, l’établissement accueille une clientèle familiale fidèle, en recherche de nature, d’authenticité et de tranquillité. Un fort potentiel de développement: - Possibilité d’extension permettant la création de plus de 20 hébergements supplémentaires - Développement d’activités complémentaires (restauration, animations, séjours thématiques, groupes, mariages, séminaires…) - Optimisation de la saison et montée en gamme possible Les atouts majeurs: - Exploitation simple, sans salarié à reprendre - Grand foncier, rare sur le marché - Outil de travail structuré et immédiatement exploitable - Secteur touristique porteur et attractif Cette affaire représente une opportunité rare d’investissement en hôtellerie de plein air / gîtes de tourisme, idéale pour un couple ou des porteurs de projet souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre naturel d’exception. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !

Murs : 770 000 €

CA : 170 700 €

EBE : 65 700 €

Prix : 1 023 000 €

(murs inclus)

Occitanie

Domaine d’exception avec hébergement atypique, proche de Paris

EXCLUSIF & RARE – Domaine d’exception avec hébergement atypique, proche de Paris. Implanté au cœur d’un vaste domaine naturel arboré, cet établissement haut de gamme propose des hébergements atypiques alliant nature, confort et prestations premium. Les activités sur place renforcent l’attractivité et la fidélisation d’une clientèle à fort pouvoir d’achat. L’ exploitation affiche des performances financières remarquables, avec un chiffre d’affaires de 1,7 M€ et une rentabilité exceptionnelle -EBEr de 650.000€ en 2024. L’ établissement est entièrement équipé pour répondre aux besoins d’une clientèle professionnelle (B2B) et de particuliers (B2C) et bénéficie d’une équipe structurée, assurant une gestion opérationnelle efficace et pérenne. Il dispose de salles de séminaires, propose des activités ludiques et comprend des bâtiments dédiés aux services techniques, incluant un atelier, une buanderie, un entrepôt et le matériel nécessaire à la maintenance et à l’entretien des espaces verts. Des logements de fonction permettant de résider sur place et de loger du personnel. Le site offre un potentiel de développement significatif : ajout d’hébergement, extensions de l’offre, événementiel, séminaires, etc. Il est accessible rapidement depuis Paris via les transports et axes routiers. Opportunité rare pour investisseur ou groupe recherchant un actif patrimonial premium à proximité immédiate de Paris. Prix de cession en Toute Propriété : 4.700.000 € Apport minimum conseillé :1.500.000 € Contacter le cabinet Michel Simond Hauts de France. Dossier complet communiqué sur engagement de confidentialité.

Murs : 3 500 000 €

CA : 1 734 900 €

Prix : 4 668 000 €

(murs inclus)

Hauts-de-France

Vente Camping Murs et Fonds

VEND CAMPING MURS et FONDS Camping vendu en toute propriété. Grande surface bâtie avec espace restauration, divers locaux, chambres d'hôtes, gîte, dépendances. Appartement de fonction de 90 m². Camping au calme, idéalement implanté au milieu de la nature sur un terrain ombragé de plus de 2 hectares. Le périmètre de la cession comprend le fonds de commerce, le terrain de camping de 2,1 hectares ainsi que le logement de type T3, les chambres d'hôtes et gîte. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 683 600 € CA: 106 000 € Réf: GAP002580

Murs : 582 800 €

CA : 105 900 €

EBE : 37 700 €

Prix : 683 600 €

(murs inclus)

Provence-Alpes-Côte d'Azur

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A vendre Chambres d'hôtes, gites à proximité du golfe du Morbihan (56)

Vente Village vacances Ardèche

Demeure de charme, 42 couchages, gîtes, chambres de d'hôtes, dans un parc arboré.

Station service/Garage - Sur Axe passant village Dépt 47

VIENNE RARE OPPORTUNITE VENTE MURS HOTEL BUREAU, CHAMBRES D'HOTES à ré-ouvrir. BEL EMPLACEMENT en entrée de ville. Logement, 2 salles de caractères

Vente Camping OCCITANIE 65 000m2 constructible

Vente château hôtel de prestige Occitanie

BRETAGNE SUD : FONCIER À FORT POTENTIEL POUR PROJET DE LOISIRS, TOURISTIQUE OU ÉVÉNEMENTIEL

Vente Village de Gîtes sur 3,5 Hectares – Fort Potentiel d’Extension - Lot

Domaine d’exception avec hébergement atypique, proche de Paris

Vente Camping Murs et Fonds

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