Vente hôtel : les annonces des hôtels à vendre sur Michel Simond.

Vente Hôtel petits déjeuner de 18 chambres 3* proximité plage Morbihan (56)

À vendre, hôtel 3 étoiles idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la plage principale d’une station balnéaire reconnue entre Carnac et Quiberon. L’établissement comprend 18 chambres, dont certaines offrent une vue mer depuis les étages, et fonctionne principalement d’avril à novembre avec un taux d’occupation moyen de 50% sur la période. Le prix moyen des chambres s’élève à 135€, positionnant l’hôtel sur une gamme intermédiaire attrayante pour une clientèle touristique. L’exploitation se distingue par un format familial nécessitant peu de personnel, ce qui facilite la gestion pour un couple ou un investisseur en recherche d’une activité saisonnière bien située avec un cadre de vie agréable. L’outil de travail est adapté à une clientèle en quête de confort et de proximité avec la mer, et présente encore des marges d’optimisation, notamment sur l’extension de la saison ou le développement de services complémentaires.

CA : 184 400 €

EBE : 47 500 €

Prix : 495 000 €

Morbihan (56)

Vente Camping Charente-Maritime

A VENDRE CAMPING** AU CŒUR D’UNE ILE DE CHARENTE-MARITIME (17) Situé au cœur d’une île de Charente-Maritime, ce camping 2 étoiles bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages, facilement accessibles grâce à chemin côtier. Le domaine s’étend sur un terrain spacieux dont une partie est classée site boisé, offrant ainsi un cadre naturel et agréable. Le camping propose 50 emplacements, dont 30 sont occupés par des mobil homes. Une partie du terrain est réservée aux emplacements nus, qui pourraient, en partie, être réaménagés pour accueillir des mobil homes, lodges ou autre locatifs atypiques supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d’optimisation de l’espace. Actuellement, l’exploitation du camping est réduite à sa plus simple expression, les services annexes et les activités restent à développer, ce qui représente une opportunité pour l’acquéreur d’enrichir l’offre et d’attirer une clientèle plus large, laissant entrevoir de belles perspectives de progression Cette situation permet d’envisager une forte capitalisation à terme et reste une belle opportunité de croissance. CA ht 260k€. EBER hors loyer 140k€. Apport demandé 800k€ pour acquisition indissociable MURS & FONDS.

Murs : 1 219 000 €

Prix : 1 714 000 €

(murs inclus)

Charente-Maritime (17)

A VENDRE BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17) CATEGORIE 101 A 150 EMPLACEMENTS/PISCINE COUVERTE/ RESTO-SNACK

A VENDRE TRÈS BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17). Superbe camping MURS ET FONDS en parfait état d'entretien et de présentation, idéalement situé en Sud Charente-Maritime, à seulement 5 kilomètres des plages, sur un terrain d'environ 3 hectares. De catégorie de 101 à 150 emplacements, spacieux et arborés dont une majorité dédiée aux locations (chalets, mobil-homes et tentes écolodges) et une partie réservée aux emplacements nus pour tentes et caravaning pour les inconditionnels du camping authentique. 8 de ces emplacements pourraient être transformés en parcelles pour mobil-homes, offrant un beau potentiel d'évolution. Le camping dispose d'infrastructures de qualité : une piscine chauffée couverte avec toit rétractable, un espace toboggan aquatique, aire de jeux, city park, jeux gonflables et terrain de pétanque. Une partie snack-restauration avec une grande terrasse et un solarium complètent l'offre. En haute saison en espace dédié accueille les enfants avec un animateur, et de nombreuses animations sont également proposées en journée comme en soirée à la clientèle. Idéal pour une affaire en famille grâce également à une belle bâtisse en pierre avec 4 chambres plus un studio. * Idéalement situé à l'entrée des stations balnéaires. * Hautement visible sur axe passant. * Equipements complets, état impeccable et harmonieusement arboré. * Snack-bar licence III ouvert juillet/août. * Vaste habitation familiale. * Forte capitalisation. * Opportunité rare !!! *Cession de 100% des titres sur une valeur d'actif à 2 950 000€ incluant l'actif immobilier souhaité par le vendeur.

CA : 645 400 €

EBE : 365 600 €

Prix : 2 950 000 €

Charente-Maritime (17)

Vente Camping 3 étoiles Landes

Camping 3 étoiles à vendre dans les Landes bénéficiant d’un positionnement géographique stratégique, à proximité immédiate des grands axes reliant la côte atlantique et l’arrière-pays landais. Le site profite d’un environnement naturel boisé et calme, tout en restant proche des pôles touristiques majeurs de la région. Le domaine s’étend sur 2,24 hectares entièrement aménagés, offrant 68 emplacements dont 38 à usage résidentiel, 17 dédiés à la location et 13 chalets récents haut de gamme destinés à la location directe ou à la vente résidentielle. Les infrastructures sont complètes : piscine, mini-golf, terrains de volley et de pétanque, baby-foot, ping-pong et un étang à aménager. Le camping dispose également d’un bar et d'un snack ouverts à la clientèle extérieure. L'affaire offre un vrai potentiel de croissance en développant l'offre de location directe, la restauration et l'occupation annuelle. L'accueil de groupes hors saison constitue un axe supplémentaire de revenus. Une maison de fonction de 120 m² est intégrée au site. Commune classée en zone ZFRR, ouvrant droit à une exonération d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Prix du fonds de commerce : 660 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

CA : 325 100 €

EBE : 104 000 €

Prix : 660 000 €

Landes (40)

HÔTEL BUREAU 64 CHAMBRES – SECTEUR MONTPELLIER / SÈTE

À VENDRE – HÔTEL BUREAU 64 CHAMBRES – SECTEUR MONTPELLIER / SÈTE Hôtel bureau de 64 chambres, idéalement situé au sein d’une zone d’activité dynamique, à proximité du littoral, sur le secteur Montpellier – Sète. L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée, composée principalement de professionnels en déplacement, artisans, entreprises et clients habitués, complétée par une activité touristique plus soutenue entre mai et septembre. Les chambres, la literie ainsi que les différents agencements ont été rénovés entre fin 2025 et début 2026, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. L’établissement est aux normes*et a fait l’objet d’un passage favorable de la commission de sécurité en janvier 2026. L’hôtel propose également un service de petits-déjeuners. Chiffre d’affaires 2025 : 314 000 € HT. Cette affaire présente encore de réelles possibilités de développement et conviendra parfaitement à un couple dynamique, à un binôme d’associés motivés, mais également à un investisseur souhaitant développer l’activité et mettre en place une gestion salariée ou déléguée. Une opportunité bénéficiant d’une capacité d’hébergement importante et d’un positionnement géographique attractif, à proximité du littoral. Affaire à découvrir rapidement.

CA : 314 400 €

EBE : 91 900 €

Prix : 467 500 €

Hérault (34)

Vente Hôtel Bureau Eure, coeur de ville. Possibilité vente des murs

HOTEL BUREAU Situé au cœur d'une grande ville, cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle de qualité. Il est implanté sur un terrain de 3 000m2 dont 1 400 exploités à ce jour comme parking mais constructible ! RARISSIME. 23 chambres, 2 appartements, 2 salles de séminaire, 2 terrasses extérieures, parking privé, salle de restaurant, bar, salle de petits déjeuners… L'équipe autonome est composée de 2 femmes de chambres + 2 réceptionnistes, les exploitants n'étant pas présents sur le fonds de commerce. Vente pour cause de retraite. Possibilité acquisition des murs.

Murs : 1 080 000 €

CA : 412 500 €

EBE : 119 600 €

Prix : 550 000 €

Eure (27)

Mas hôtelier et événementiel de caractère

Mas hôtelier et événementiel de caractère À vendre, propriété d’exception développant une activité d’hébergement et d’événementiel au sein d’un environnement naturel privilégié, à proximité des grands axes reliant Montpellier et Nîmes. Implanté sur un vaste terrain arboré de plusieurs hectares, l’ensemble immobilier conjugue authenticité, qualité des aménagements et potentiel de développement. Le site bénéficie d’une offre d’hébergement diversifiée permettant d’accueillir une clientèle touristique, professionnelle ou événementielle tout au long de l’année. L’exploitation comprend notamment plusieurs unités d’hébergement, des espaces dédiés à la réception et à l’organisation d’événements, des équipements de restauration professionnels ainsi que différents bâtiments annexes nécessaires au bon fonctionnement de l’activité. Les infrastructures permettent l’organisation de séminaires, mariages, réceptions privées, événements d’entreprise, séjours touristiques ou activités liées au bien-être et à l’accueil de groupes. L’ensemble est exploité dans un cadre soigné et offre à un repreneur un outil de travail complet, immédiatement opérationnel, avec des installations entretenues et adaptées à une activité professionnelle de qualité. Dossier de présentation complet et informations financières communiqués après signature d’un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

CA : 431 200 €

EBE : 90 300 €

Prix : 605 000 €

Hérault (34)

Vente Hôtel Restaurant Calvados

A VENDRE HÔTEL PENSION RESTAURANT DU MIDI. Situé au cœur d'une charmante petite ville aux limites du Pays d’Auge. Propose 19 chambres spacieuses et confortables, chacune avec salle de bain privée, chauffage central et accès Wi-Fi. 2 salles de restaurant totalisant 80 couverts, idéalement situé avec une vue sur la place centrale de la ville. Cuisine traditionnelle avec menu ouvrier le midi. Cuisine entièrement équipée aux normes. Terrasse extérieure. Parking privé et sécurisé. CA: 372.000€ EBE: 67.000€ Prix du fonds: 284.000€ HAI Prix des murs en option: 350.000€ HAI

Murs : 350 000 €

CA : 369 900 €

EBE : 67 500 €

Prix : 284 000 €

Calvados (14)

BRASSERIE PIZZERIA 150 couverts HÔTEL 2* 10N° FDC+MURS, Licence IV - LOGEMENT - FERME 2 JOURS HEBDO & 6 SEMAINES PAR AN - EBER 115K€

Vente Brasserie Hôtel Orne très rentable BELLE OPPORTUNITÉ – FONDS & MURS A vendre en ville moyenne de l'Orne, belle affaire de brasserie-pizzeria avec hôtel 2 étoiles, bénéficiant d'un emplacement central et de facilités de stationnement. L'établissement dispose d'une importante capacité d'accueil de plus de 150 places et réalise en moyenne 75 couverts par jour. L'activité est complétée par un hôtel de 10 chambres. L'ensemble est parfaitement équipé avec un matériel complet et bien entretenu. Une équipe de 4 CDI et 3 apprentis est actuellement en place. Une affaire performante offrant un réel confort d'exploitation : - CA : 509 K€ - EBE avant rémunération exploitants : 115 K€ - 2 jours de fermeture consécutifs par semaine - 6 semaines de congés annuels + jours fériés - Licence IV actuellement non exploitée offrant un potentiel supplémentaire - Grand logement de type F5 disponible Autre atout majeur : les murs peuvent être acquis avec le fonds, avec en complément des appartements permettant de générer des revenus locatifs. Une affaire complète, rentable et structurée, particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant associer qualité de vie, performance économique et investissement immobilier. Prix du fonds : 165 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Murs en option : 363 000 € Honoraires Inclus

Murs : 363 000 €

CA : 508 600 €

EBE : 115 400 €

Prix : 165 000 €

Orne (61)

Camping familial de charme – Tourisme vert – Murs et fonds de commerce

Camping familial de charme – Tourisme vert – Murs et fonds de commerce. Situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur d’une belle végétation et bénéficiant d’une très belle vue, ce camping familial profite d’un cadre particulièrement calme et agréable, à proximité de nombreux sites touristiques. L’établissement a développé un positionnement orienté vers le tourisme vert et de pleine nature, attirant notamment les randonneurs, les amateurs d’activités sportives ainsi qu’une clientèle de retraités à la recherche de calme et d’authenticité. Il bénéficie également d’une clientèle internationale fidèle, apportant une réelle diversité à sa fréquentation. Le camping est dans un état irréprochable et a été exploité et entretenu avec beaucoup de soin par ses propriétaires. Les infrastructures sont de bonne qualité et ne nécessitent pas d’investissement majeur à court terme. L’espace aquatique constitue l’un des véritables atouts de l’établissement, avec une piscine spacieuse agrémentée d’une belle plage, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et reposant. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple souhaitant réaliser une première installation dans l’hôtellerie de plein air et reprendre un établissement à taille humaine, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Des possibilités de développement existent encore, notamment par l’installation de deux mobil-homes supplémentaires ainsi que par le développement de l’activité snacking, aujourd’hui volontairement limitée. Une belle opportunité pour des repreneurs recherchant un camping familial de qualité, dans un environnement préservé, avec un outil de travail parfaitement entretenu et un potentiel de développement identifié. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce au prix de : 935 000 €, apport personnel, conseillé 300 000 € minimum.

Murs : 715 000 €

CA : 134 300 €

EBE : 85 200 €

Prix : 935 000 €

(murs inclus)

Pyrénées-Orientales (66)

Vente Résidence HÔTEL 10-15 N° 1H CAEN Normandie - RENOVE clés en main

Vente Résidence HÔTEL 10-15 N° – Orne / Bagnoles-de-l’Orne – Rénové clés en main Situé sur les rives du lac de Bagnoles-de-l’Orne, cet établissement exploité en résidence hôtelière propose un cadre privilégié au cœur d’une station thermale et touristique de premier plan en Normandie. L’environnement paisible, la proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures de loisirs assurent une fréquentation régulière. L’immeuble, entièrement restructuré, se compose de logements accueillant de 1 à 6 personnes. Chaque unité est équipée d’une cuisine complète, d’un espace de vie confortable et d’une gestion domotique permettant un fonctionnement simplifié à distance. L’exploitation actuelle repose sur la location courte durée, avec blanchisserie externalisée et accès autonome pour les clients. L’activité affiche un chiffre d’affaires de 149 152 € pour un EBE de 60 192 €. Le fonds de commerce est proposé à 165 000 €, les murs pouvant être acquis en complément pour 740 000 €. Honoraires et Accompagnement Inclus. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie - Calvados - Manche - Orne - Deauville - Caen - Bayeux - Lisieux - Saint Lô - Suisse Normande - Perche - Granville – Cherbourg - Bagnoles de l'Orne - Cabourg - Mont Saint-Michel - Honfleur

Murs : 740 000 €

CA : 149 200 €

EBE : 60 200 €

Prix : 165 000 €

Orne (61)

Vente Camping 3 étoiles en bord de rivière – Lot

Au cœur d’un territoire touristique très recherché du Lot, à proximité immédiate de villages de caractère et de sites classés, ce camping 3 étoiles bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature, en bord de rivière, dans un environnement arboré et préservé. L’établissement propose une offre équilibrée et attractive, combinant : - des emplacements traditionnels spacieux, - une offre locative diversifiée (mobil-homes et hébergements de loisirs), répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle française et étrangère, familiale et touristique. ÉQUIPEMENT & SERVICES : - Piscine extérieure chauffée - Bar / snack avec petite restauration - Épicerie de dépannage - Aires de jeux et équipements de loisirs - Services appréciés de la clientèle : wifi, laverie, animations saisonnières ATOUTS & POTENTIEL : Camping à taille humaine, reconnu pour son cadre naturel et sa convivialité, disposant d’une bonne notoriété et offrant de réelles perspectives de développement : - optimisation de l’offre locative, - création de services complémentaires, - extension de la saison d’exploitation. Un logement de fonction complète l’ensemble, apportant un confort appréciable pour les exploitants. Une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant allier qualité de vie, nature et projet touristique rentable dans le Lot.

CA : 147 500 €

EBE : 51 100 €

Prix : 368 500 €

Lot (46)

Cession Hôtel***, Restaurant, Hautes Pyrenees

COUP DE CŒUR – HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME *** – PYRÉNÉES Murs & Fonds indissociables – Belle opportunité d’investissement et d’exploitation Dans une petite ville thermale au cœur d’une vallée réputée des Pyrénées, nous vous proposons à la vente cet Hôtel-Restaurant de charme classé 3 étoiles, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une activité équilibrée sur deux saisons. L’établissement séduit par son cachet, la qualité de sa rénovation et son positionnement adapté à une clientèle diversifiée : clientèle affaires, familles, curistes, sportifs et clientèle touristique. L’HÔTEL Une vingtaine de chambres environ Rénovation récente réalisée avec des prestations de très belle facture Établissement aux normes Activité bénéficiant d’une double saisonnalité Taux d’occupation : 65 % Prix moyen chambre (PMC) : 150 € LE RESTAURANT Restaurant de type bistrot d’environ 50 couverts Licence IV Cuisine professionnelle parfaitement équipée Terrasse agréable Jardin d’agrément DONNÉES D’EXPLOITATION CA : 708 594 € EBE retraité : 156 000 € Marge brute : 79,56 % Ticket moyen restauration : 47 € PMC hôtellerie : 150 € Taux d’occupation : 65 % LES ATOUTS Hôtel de charme rénové récemment Emplacement dans une station thermale des Pyrénées Clientèle diversifiée et complémentaire Double saisonnalité Restaurant avec Licence IV Terrasse et jardin Outil de travail immédiatement opérationnel Vente des murs et du fonds de commerce indissociable Une affaire rare dans un cadre privilégié, offrant un outil de travail de qualité et un potentiel de développement pour un couple d’exploitants ou un professionnel de l’hôtellerie-restauration. Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession sur demande.

Murs : 880 000 €

CA : 708 600 €

EBE : 150 700 €

Prix : 1 320 000 €

(murs inclus)

Hautes-Pyrénées (65)

Vente Hôtel Bureau Bouches-du-Rhône

A 30 minutes d'Aix-en-Provence. Vendu cause retraite. Situé en entrée de grande ville, cet hôtel-bureau abrite plus de 20 chambres, un parking intérieur, un jardin. En parfait état et très bien entretenu il satisfait à toutes les normes de la profession (commission de sécurité, dérogation PMR). L'hôtel n'est pas affilié à une enseigne, une évolution de TO peut être réalisé par ce moyen.

CA : 187 500 €

EBE : 74 700 €

Prix : 407 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

Vente Hôtel Restaurant Gard

OPPORTUNITÉ RARE – HÔTEL / RESTAURANT DE CHARME EN STATION BALNÉAIRE / AIRBNB Au cœur d’une station balnéaire prisée, découvrez cet établissement de charme alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Restaurant de 80 places + terrasse, clientèle fidèle et régulière, ticket moyen de 40 euros Affaire clé en main, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Les + : logement de fonction, loyer exceptionnellement faible de 20 Keuros/an et excellente rentabilité EBE retraité de 184 Keuros CA HT : 433.000 Euros - Restaurant : 356.000 Euros - Hôtel : 77.000 Euros Affaire idéale pour un couple Prix du fonds de commerce : 440.000 Euros

CA : 433 800 €

EBE : 184 200 €

Prix : 440 000 €

Gard (30)

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Vente Hôtel petits déjeuner de 18 chambres 3* proximité plage Morbihan (56)

Vente Camping Charente-Maritime

A VENDRE BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17) CATEGORIE 101 A 150 EMPLACEMENTS/PISCINE COUVERTE/ RESTO-SNACK

Vente Camping 3 étoiles Landes

HÔTEL BUREAU 64 CHAMBRES – SECTEUR MONTPELLIER / SÈTE

Vente Hôtel Bureau Eure, coeur de ville. Possibilité vente des murs

Mas hôtelier et événementiel de caractère

Vente Hôtel Restaurant Calvados

BRASSERIE PIZZERIA 150 couverts HÔTEL 2* 10N° FDC+MURS, Licence IV - LOGEMENT - FERME 2 JOURS HEBDO & 6 SEMAINES PAR AN - EBER 115K€

Camping familial de charme – Tourisme vert – Murs et fonds de commerce

Vente Résidence HÔTEL 10-15 N° 1H CAEN Normandie - RENOVE clés en main

Vente Camping 3 étoiles en bord de rivière – Lot

Cession Hôtel***, Restaurant, Hautes Pyrenees

Vente Hôtel Bureau Bouches-du-Rhône

Vente Hôtel Restaurant Gard

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