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HOTEL RESTAURANT 3* NORD ISERE. Au cœur d'un village de charme. 17 Chambres : 13 en Hôtel et 4 en Gite. Personnel en place. Prêt à travailler. Hôtel aux normes. Belle Clientèle fidèle en Affaire et Tourisme. Logement de fonction 80 m2 (modifiable en 4 nouvelles chambres ) Affaire présentée pour un couple dont un cuisinier. Potentiel de développement du CA (ouverture, bar, animation, séminaire)
CA : 609 600 €
EBE : 146 200 €
Prix : 440 000 €
Isère (38)
Nous vous présentons une affaire d'hôtel bureau deux étoiles ( 28 chambres sur 9 niveaux avec ascenseur ) idéalement situé en centre ville proche des sites historiques et de la gare. Rafraichissement requis pour certaines chambres. Clientèle professionnelle de centre-ville + sociale. Quasi totalité du CA 2025 réalisé avec clients classiques (vs 90% social au bilan 2024). Prix moyens des chambres +/- €63 & T/O estimé à 70%/ REVPAR €44 (bilan 2025). Affaire exploitée par un gérant plus une équipe de 1 CDI et 3 CDD. CA 2025 HT452 k / EBER 2024 € 70k. Atouts: Qualité de l'emplacement/marge d'optimisation
CA : 451 700 €
EBE : 69 000 €
Prix : 935 000 €
Loire-Atlantique (44)
HOTEL, comprenant une trentaine de chambres, ainsi qu'un bar-brasserie, est idéalement situé dans une petite ville à la fois touristique et thermale. Exploité avec soin par un couple depuis plus de 15 ans, cet établissement est mis en vente en raison de leur départ à la retraite. Les chambres, bien entretenues, offrent un hébergement de qualité, tandis que la partie bar brasserie bénéficie d'un espace généreux et d'une terrasse particulièrement bien exposée, idéale pour attirer une clientèle variée. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220.000 €, tandis qu'une partie des murs est proposée à 495.000 €. Un bail commercial est actuellement en cours pour la seconde partie des murs. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant poursuivre dans la lignée des actuels exploitants. De plus, il offre un potentiel de développement intéressant en mettant en place une équipe adaptée. CA 257.706€ EBE 69.777€ Apport personnel conseillé (fonds de commerce) : 90.000€.
Murs : 495 000 €
CA : 257 700 €
EBE : 69 800 €
Prix : 220 000 €
Pyrénées-Orientales (66)
À vendre – Fonds de commerce d’un Hôtel-Restaurant 3 étoiles avec piscine – Proche sites touristiques (Vaucluse) Situé à proximité du Mont Ventoux, cet établissement entièrement rénové offre un cadre de travail et de vie exceptionnel. Niché au cœur d’un environnement privilégié, il bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Les atouts de l’établissement : - Hôtel de charme rénové, alliant authenticité et confort - Restaurant de qualité avec une salle élégante et une cuisine équipée - Piscine et espaces extérieurs offrant un cadre agréable pour la clientèle - Logement de fonction de 100 m2 sur place, idéal pour un couple de professionnels - Affaire saisonnière, nécessitant des renforts en haute saison - Proximité immédiate de nombreux sites touristiques, générant un fort potentiel de fréquentation Établissement clé en main, parfaitement entretenu et prêt à l’exploitation. Opportunité rare dans un secteur prisé du Vaucluse. Contactez nous en toute confidentialité pour plus d’informations. CAHT 2024 : 279 k€ Prix de vente 583 keuros EBE 2024: 97.5k€
CA : 279 400 €
EBE : 97 500 €
Prix : 583 000 €
Vaucluse (84)
RENTABILITE Vente Hôtel, Restaurant principalement du MIDI , RETRAITE , faible concurrence. Locaux rénovés Equipe en place. Logement.
CA : 397 100 €
EBE : 89 900 €
Prix : 123 200 €
Deux-Sèvres (79)
A vendre Domaine Polyvalent près de Vallon Pont d'Arc : Charme, Vue et Potentiel de Croissance Nous vous proposons un domaine d'accueil et de restauration offrant une opportunité rare. Situé en pleine nature et cependant à proximité de la ville , il bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'infrastructures neuves, idéal pour les groupes et l'événementiel. L'essentiel en bref : • Hébergement (25 pers.) : Cinq gîtes indépendants, entièrement équipés, rénovés avec des matériaux de qualité et une touche personnelle. • Réception : Belle salle intérieure et vaste terrasse couverte avec vue (jusqu'à 120 places), complétées par une cuisine récente et professionnelle. • Activité : Restaurant reconnu, ouvert sur l'extérieur, offrant une rentabilité immédiate et une base de clientèle. • État : Infrastructures en parfait état, prêtes à l'emploi. Le Véritable Atout : l'extension Le domaine dispose d'un potentiel inexploité de plus de 400 m² de bâti à aménager. Cela représente la possibilité de créer jusqu'à 6 gîtes additionnels ou de développer de nouveaux services (bien-être, salles de séminaires, etc.), assurant une forte marge de développement. Finances et Reprise : • Rentabilité : Belle rentabilité assurée, potentiel à exploiter. • Acquisition : Vendu murs et fonds. Le loyer de 36 000 €, déjà inclus en charges, couvre le financement des murs. Profil : Couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, motivé par un projet de vie et capable d'un apport d'au moins 350 000 €. Le cabinet Michel Simond de Montélimar vous accompagne dans la découverte de ce Domaine.
Murs : 880 000 €
CA : 232 600 €
EBE : 57 200 €
Prix : 1 100 000 €
(murs inclus)
Ardèche (07)
Investissement
A vendre ensemble de charme, atypique composé d'un bar-restaurant- salon de réception- gîtes situé dans une bâtisse datant du 19ième siècle. Il bénéficie d'une visibilité premium et d'espaces entièrement rénovées récemment au goût du jour. Ce lieu vivant et chaleureux propose une offre variée et modulable, pouvant accueillir une clientèle de particuliers et de professionnels, des évènements privatisés et est doté notamment d'une terrasse accueillante, d'espaces verts parfaits pour organiser des réceptions, plusieurs salles en intérieur modulables pour concerts ou événements type mariage ou soirées à thème, soirées/ journée entreprises. Clé en main, cet ensemble aux multiples possibilités de développement est à découvrir. Vente du fonds de commerce et des murs en option.
Murs : 1 700 000 €
CA : 699 800 €
EBE : 109 700 €
Prix : 330 000 €
Lot-et-Garonne (47)
VENTE MURS – HÔTEL-RESTAURANT À RELANCER – VILLAGE VAR-OUEST À vendre, murs libres d’un ancien hôtel-restaurant de 520 m² idéalement situé au cœur d’un village du Var-Ouest. L’établissement, aujourd’hui inoccupé, offre un fort potentiel après rénovation complète. *** COMPOSITION : – Rez-de-chaussée : vaste espace restaurant, grandes pièces de vie, très grande cuisine professionnelle, sanitaires et annexes. – Extérieur : jardin arboré. – Étages (R+1 et R+2) : 10 chambres à réaménager. – Appartement de fonction T4 de 105 m² au 1er étage du bâtiment mitoyen. *** ATOUTS : – Emplacement village typique à proximité du littoral et du circuit Paul Ricard. – Multiples possibilités : auberge, gîte, hôtel de charme, ou projet alternatif tel que résidence seniors. – Belles surfaces exploitables permettant de repenser la distribution. ***OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : - Prix de cession : 1 230 000 € - Apport conseillé : 500 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans le CHR. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR - 04 94 30 85 24.
Murs : 966 000 €
Prix : 1 230 000 €
(murs inclus)
Var (83)
RARE SUR LE SECTEUR: VENTE d'un Fonds de Commerce AUBERGE – STATION BALNÉAIRE LITTORAL VAR-OUEST Établissement de caractère offrant un très grand potentiel, idéal pour conjuguer restauration traditionnelle, organisation de réceptions et évènementiel. L’auberge dispose d’un vaste terrain arboré avec environ 60 places de stationnement, aires de jeux, espaces lounge, multiples terrasses et pergolas. Le bâtiment principal de plus de 350 m² comprend: Une grande salle de réception de 130 m², un espace accueil avec comptoir, des sanitaires aux normes PMR, deux vérandas lumineuses, un bar extérieur, un espace dédié aux animations et DJ, un très vaste espace cuisines et annexes. Capacité d’accueil : jusqu’à 300 convives en extérieur et 140 en salle et vérandas. Les aménagements permettent de privatiser certains espaces tout en conservant l’activité restauration. Clientèle actuelle principalement composée de groupes et de seniors.?Affaire à fort potentiel de développement grâce à : * Des plages d’ouverture élargies. * Une licence IV et autorisation tardive. * Un positionnement à renforcer par la communication et le marketing. * Des possibilités de diversification (restaurant, évènementiel, réceptions privées). Cette affaire a connu ses années de prospérité, c’est une institution qui demande à retrouver son dynamisme et une vraie identité. Chiffres sur demande. *** Prix de cession HAI : 495 000 €*** Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR - 04 94 30 85 24.
Prix : 495 000 €
Var (83)
HOTEL-BAR-RESTAURANT d'une vingtaine de chambres et de 1500 m2 situé dans une station village de l'Isère. 2300 m2 de terrain. Etat exceptionnel. Magnifique chalet alpin décoré avec goût. Restaurant de 75 places environ. Piscine extérieure chauffée et piscine intérieure. Parc ombragé. Parking. Salle de séminaire pouvant accueillir 36 participants. Fermé 3 semaines en avril et 2 mois l'automne. Vente cause retraite. Cession des murs au prix de 2120000 € indissociable de la cession du fonds de commerce. Rare opportunité pour cette station réputée.
CA : 506 700 €
EBE : 114 800 €
Prix : 554 000 €
Isère (38)
SUPER AFFAIRE A SAISIR !!! Affaire avec un chiffre en constante évolution ! Bel hôtel-restaurant à saisir, idéal pour un couple dynamique ! Découvrez cette superbe opportunité dans un village étape attractif et au cœur d’un secteur touristique prisé. Cet hôtel-restaurant de 12 chambres et 80 couverts, propre et parfaitement entretenu, offre un fort potentiel de développement pour des repreneurs motivés et passionnés. Points forts : Localisation stratégique : Profitez d’un emplacement privilégié attirant un flux régulier de touristes et de voyageurs. Confort et fonctionnalité : Le commerce dispose d’un parking privé et de nombreux stationnements à proximité, incluant la capacité d’accueil pour des cars de tourisme. Cadre de vie agréable : En plus du restaurant et des chambres, vous bénéficierez d’un logement confortable, d’un jardin reposant et de dépendances. Une affaire idéale : Cet établissement est parfait pour un couple souhaitant allier activité professionnelle épanouissante et qualité de vie. Travaillez dans un environnement convivial tout en construisant une affaire pérenne et en développement, où vie professionnelle et personnelle se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une affaire clé en main, offrant de belles perspectives d’avenir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Murs : 318 000 €
CA : 417 800 €
EBE : 68 000 €
Prix : 592 000 €
(murs inclus)
Haute-Vienne (87)
Situé dans un village dynamique à proximité de la route Nationale, cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle (sur 3 salles distinctes) et 40 couverts en terrasse. Il exploite également une salle de réception totalement indépendante d'une capacité de 100 couverts avec grand parking totalement clos. L'activité 'hôtellerie' est représentée actuellement par 4 chambres avec possibilité d'aménagement de 3 chambres supplémentaires. Matériel de qualité, récent. Equipe professionnelle en place composée de 3 CDI (cuisinier, serveur, polyvalent). Fermé le mercredi, 9 services de restauration par semaine. Potentiel de développement notamment en traiteur. Vente des murs à 700k€ concomitante à la vente du fonds de commerce.
Murs : 700 000 €
CA : 275 000 €
EBE : 75 500 €
Prix : 876 000 €
(murs inclus)
Eure (27)
Hôtel *** de 30 numéros environ & restaurant situé en hauteur, avec une splendide vue panoramique sur la vallée Le matériel ainsi que la structure sont de très bonne qualité et très bien entretenus. Equipement professionnel complet et de qualité, avec salon et espace de détente, piscine couverte 28°, sauna et jacuzzi 2 terrasses avec vue panoramique et une restauration à la fois simple et gourmande, mais toujours pleine de saveurs et de qualités, alliant authenticité des produits régionaux Un hôtel avec un TO de 68% et un restaurant d'une capacité de 80 couverts : cet établissement est situé à mi-chemin entre une grande ville touristique d'Alsace et les stations de ski des Vosges. La partie restauration représente environ 30 à 35% du CA
Murs : 2 310 000 €
CA : 1 395 400 €
EBE : 112 600 €
Prix : 770 000 €
(murs inclus)
Haut-Rhin (68)
À vendre : HÔTEL RESTAURANT avec murs commerciaux et fonds indissociables, installé dans une magnifique bâtisse de caractère de 1936, au cœur d’un terrain de plus d’1 hectare. Situé dans le cadre exceptionnel des Gorges du Tarn, ce bien rare allie authenticité, patrimoine et potentiel de développement. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT : Un surface totale de plus de 1 000 m² : - Rez-de-chaussée : 400 m² dédiés au restaurant avec une salle authentique (carrelage d’époque fabriqué localement), une cuisine fonctionnelle et une belle terrasse extérieure. - Étage : 400 m² comprenant 11 chambres (actuellement utilisées comme logements saisonniers, mais pouvant être exploitées commercialement). - Dépendance : 200 m² abritant 4 chambres agréables déjà exploitées en hébergement. - Restaurant convivial : salle de caractère et terrasse accueillante, idéale pour profiter de la vue et de l’environnement naturel. - Parking privé spacieux + grand garage, adaptés à une clientèle touristique, groupes et voyageurs motorisés. - Entretien récent : toiture neuve UN OUTIL DE TRAVAIL ÉQUILIBRÉ : Exploité en saisonnier (15 avril – 15 octobre), cet hôtel restaurant permet de concilier rentabilité et qualité de vie. Le potentiel est significatif avec les chambres non exploitées qui peuvent renforcer la capacité d’accueil. ATOUT MAJEUR: Son emplacement unique dans les Gorges du Tarn, site touristique majeur du Sud de la France, attire chaque année des milliers de visiteurs en quête de nature, d’activités de plein air et de gastronomie locale. Une occasion unique pour des repreneurs souhaitant allier investissement patrimonial (murs + fonds) et projet hôtelier restaurant au cœur d’une destination touristique prisée. À visiter absolument – Opportunité rare sur le marché !
Murs : 550 000 €
Prix : 62 000 €
Aveyron (12)
Cadre unique et rare sur le marché situé entre les plus beaux sites du Lot et du Périgord, ce domaine de 40 hectares d’un seul tenant (prairies, bois, sources) offre un environnement préservé où règnent calme, authenticité et sérénité. Accessible tout en conservant une précieuse intimité, il allie parfaitement isolement et connexion. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET, PRÊT À EXPLOITER: Ce domaine haut de gamme est déjà opérationnel et comprend : - Maison d’habitation indépendante : chaleureuse, confortable, idéale pour vivre sur place. - Chambres d’hôtes : en activité, immédiatement exploitables avec clientèle fidélisée. - Gîte de groupe (jusqu’à 18 personnes) : 6 chambres avec salle d’eau, cuisine professionnelle, vaste pièce de vie. - Espace bien-être : spa, spa de nage, salle de massage, vestiaires. - Piscine à débordement chauffée : véritable atout touristique. - Annexes techniques et surfaces complémentaires pour stockage et exploitation. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ECXEPTIONNEL: L’exploitation actuelle est orientée vers l’accueil touristique de charme, mais offre de nombreuses possibilités d’expansion : - Développement de gîtes supplémentaires ou d’hébergements insolites (cabane dans les arbres, lodge, bulle transparente…) - Séjours à thème : retraites bien-être, yoga, cuisine, séminaires professionnels - Projets ambitieux : golf 9 trous, tourisme équestre, agro-tourisme LES POINTS FORTS DE CETTE OPPRTUNITÉ: - Un cadre naturel d’exception rare sur le marché - Des gîtes et chambres d’hôtes déjà en activité - Un outil de travail complet et immédiatement exploitable - Un potentiel de valorisation important à moyen terme Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous après qualification du projet.
Murs : 1 540 000 €
Prix : 1 760 000 €
(murs inclus)
Lot (46)
Hôtellerie
Cabinet MS Aix - Marseille
MEYREUIL
2026
Hôtellerie
Cabinet MS Caen
CAEN
2026
Hôtellerie
Une nouvelle page se tourne au « PARK HOTEL BELLEVUE » à Trégastel, dans les Côtes d'Armor (22).
Les murs et le fonds de l’hôtel 3* de 32 chambres ont été repris en toute fin d’année 2025 par des investisseurs du sud de la France, séduits par le charme de la Côte de Granit Rose et la rénovation réussie par les vendeurs Rozenn et Thierry BRESSET.
Nous remercions l'ensemble des acteurs pour leur confiance et la qualité de nos échanges !
Une transaction illustrant l'expertise du Cabinet Michel Simond de St Brieuc dans la transmission d’hôtels à fort potentiel.
🔍 Vous envisagez de céder ou reprendre une entreprise ou un commerce ?
🌐 http://msimond-armorique.bzh/
Cabinet MS Armorique
PLERIN
2026
Hôtellerie
Cabinet MS IDF Sud
BUSSY ST GEORGES
2026