Vente/Location immobilier d'entreprise : les annonces local commercial, local d'activité, bureau ou entrepôt à vendre ou à louer sur Michel Simond.

Local Commercial occupé à vendre CAVAILLON

Immeuble commercial d'une surface de 1.550 m2 comprenant 2 lots loués suivant des baux commerciaux. Revenu locatif : 82 keuros €HT / an Prix de vente : 990 000 €

Murs : 990 000 €

Prix : 990 000 €

CAVAILLON (84300)

Local Commercial Droit au bail ST BARTHELEMY

Local commercial – Droit au bail à Saint-Barthélemy, Gustavia (97133). Emplacement n°1 en centre-ville, au coeur de Gustavia et à proximité d’enseignes de luxe et locales, offrant un fort potentiel de fréquentation. Surface de 71 m² en plain-pied, configuration modulable pour commerce ou showroom (restauration exclue). Accès et visibilité de qualité avec générateur de flux : parking à proximité, desserte piétonne et routière adaptée. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 7 947 € HT/mois. Cession du droit au bail : 1 300 000 €. Ce local commercial s’adresse aux acquéreurs cherchant un emplacement premium pour enseigne haut de gamme, boutique ou activité commerciale non alimentaire. Pour une présentation détaillée du dossier et une visite, contactez notre cabinet.

Prix : 1 300 000 €

ST BARTHELEMY (97133)

Investissement

Terrain à vendre en zone d'activité NARROSSE

À vendre – Terrain situé à Narrosse (40180), au cœur d’une zone d’activités dynamique de type ZA . Ce bien bénéficie d’un environnement professionnel structuré, idéal pour une société souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur à fort passage. un terrain d’environ 4 073 m², offrant un potentiel d’exploitation intéressant pour des activités artisanales industrielles ou de stockage. L’accès poids lourd facilite la logistique et les opérations de livraison, renforçant la fonctionnalité du site. possibilité de construction jusqu'à 860 m² sol . Proposé à la vente au prix de 385 000 € honoraires inclus, ce terrain combine surface, accessibilité et environnement professionnel de qualité. Pour obtenir une présentation détaillée du bien et organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Murs : 385 000 €

Prix : 385 000 €

NARROSSE (40180)

Local d'activité A louer NIMES

Local d’activité à louer – Nîmes (30000) ZA dynamique de Nîmes, ce local de 5447 m2 bénéficie d’un environnement professionnel attractif au sein d’un retail park bien implanté. Surface 5.447 m2 (dont 705 m2 de bureaux) Loyer 22 242 euros ht/mois Charges 1 689 euros ht/mois Taxe foncière 2 719 euros/mois bâtiment fonctionnel offre des volumes adaptés aux besoins logistiques, industriels ou de stockage. hauteur utile de 7 m résistance au sol de 5 T/m² 2 portes sectionnelles 6 quais niveleurs ICPE 1510 parking accès rapide aux principaux axes autoroutiers un local qui offre une solution adaptée aux entreprises recherchant un local d’activité performant. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Loyer : 22 242 €/mois

NIMES (30000)

Local Commercial A louer VILLENEUVE SUR LOT

Bâtiment moderne, bien situé sur un axe passant et entouré de commerces. Local lumineux et accessible, avec parking. Actuellement utilisé en commerce, il offre plusieurs possibilités d’exploitation : bureaux, activités commerciales ou services.

Loyer : 2 000 €/mois

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Local d'activité A louer LEUCATE

A LOUER - Local d'activité avec openspace de 180m2 environ à l'étage, avec terrasse, stockage en RDC de 90m2 environ, le tout vue étang. Nombreuses possibilités d'aménagement pour atelier, bureaux, salle de sport etc...Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 2.600€ - Surface étage : 180 m² - Surface stockage : 90m2

Loyer : 2 600 €/mois

LEUCATE (11370)

Investissement

VENTE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS DE RESTAURANT

VENTE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS DE RESTAURANT Vente de murs commerciaux occupés par une activité de restauration, offrant une rentabilité attractive de 7,9 % pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé. Immeuble situés à AVRANCHES, bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une visibilité adaptée au commerce de bouche. Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir des murs commerciaux avec un locataire en place et un rendement performant. Bail 3/6/9 en cours de 2024 Taxe foncière à la charge du locataire Valeur locative: 17 220 € / an Prix honoraires agence inclus : 218 000 €

Murs : 218 000 €

Prix : 218 000 €

AVRANCHES (50300)

Local Commercial A louer LYON avec extraction

A louer au cœur du 6 -ème arrdt local de restauration de 55m2 avec extraction au toit. Restaurant totalement équipé. Produit rare sur le secteur. Aucun droit entrée. Terrasse de 15 places environ.

Loyer : 2 800 €/mois

LYON (69006)

Local Commercial Pas de porte ANNECY

Local commercial de plain-pied de 139 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 2 700 € HC mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne à proximité. Important flux piéton.

Prix : 62 000 €

ANNECY (74000)

Bureau A louer PERPIGNAN SUD - TECNOSUD 2

Bureau à louer – PERPIGNAN SUD – TECNOSUD 2 Local professionnel de 447 m² en rez-de-chaussée, disponible à la location, idéal pour implantation de service, siège régional ou activités tertiaires. État bon, local de plain-pied équipé de la climatisation disposant d'une configuration permettant un aménagement modulable des espaces de travail. Stationnement assuré par 19 places de parking facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Situé dans la zone Tecnosud 2 de Perpignan Sud, ce bureau bénéficie d’un emplacement reconnu pour sa desserte et son attractivité pour les entreprises, offrant une visibilité pertinente au sein d’un pôle tertiaire. L’offre s’adresse aux décideurs recherchant une solution de location de bureaux performante, facilement opérationnelle. Loyer : 6 603 € HT/mois – Charges : 532 € HT/mois. Pour une présentation détaillée et une visite accompagnée, contactez notre cabinet pour toutes informations commerciales et techniques.

Loyer : 6 603 €/mois

PERPIGNAN (66100)

A louer Bureaux – grand parking - A 5 min de l'A40

Bureau de 71 m² environ situé dans une zone d’activité dynamique, au sein d’un immeuble tertiaire avec ascenseur et climatisation. Le local comprend 4 bureaux lumineux dont un grand pour réunions, un coin cuisine et un espace d’attente. Environnement professionnel structuré, parking sur site et accès rapide à l’A40 (5 min). Local proposé à la location sans reprise, idéal pour une activité de services ou une PME en phase d’implantation. Loyer : 900 € HT – Charges : 130 € / mois. Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel

Loyer : 900 €/mois

ST PIERRE EN FAUCIGNY (74800)

Local Commercial Murs à vendre NEUVILLE DE POITOU Rentabilité 9 %

Local commercial - Murs à vendre à Neuville-de-Poitou (86170). Situé en centre-ville, emplacement n°2 au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local de plain-pied de 62 m² bénéficie d’un flux régulier généré par le marché et un parking à proximité, garantissant une visibilité adaptée aux commerces non alimentaires (restauration exclue). Murs occupés offrant une rentabilité nette de 9 % ; prix des murs honoraires inclus : 77 000 €. L’implantation en centre permet une accessibilité aisée pour la clientèle locale et les riverains. Idéal pour investisseur recherchant un bien commercial en pied-de-rue avec rendement établi, ce dossier présente un compromis entre performance locative et potentiel de valorisation. Pour recevoir une présentation détaillée du bail, des éléments financiers et organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’étudier ce bien et ses perspectives.

Murs : 77 000 €

Prix : 77 000 €

NEUVILLE DE POITOU (86170)

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 54 M2 – PRÊT-À-PORTER – Emplacement N°1 à SANARY/MER

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 54 M2 – PRÊT-À-PORTER – SANARY-SUR-MER Local commercial situé en zone piétonne, sur l'un des emplacements les plus fréquentés de Sanary-sur-Mer. Façade de 8 à 10 mètres linéaires permettant un étal extérieur généreux, deux stores bannes en façade. Surface d'environ 54 m², bien agencée: surface de vente lumineuse avec éclairage LED modulable, espace essayage avec trois cabines, grande réserve, sanitaires et douche. Idéal pour un repreneur souhaitant installer sa boutique de mode sur un secteur à fort passage touristique, avec un loyer modéré pour l'emplacement. CHIFFRES CLÉS: Loyer 1.000€/mois - Prix de cession du droit au bail HAI 148.500€ Vous avez un projet dans la mode? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR - 04 94 30 85 24.

Prix : 148 500 €

SANARY SUR MER (83110)

Local commercial A louer NIMES

villa active Nîmes- local d'activité de 455 m2 (entrepôts, bureaux, atelier) Loyer 3 500 euros/mois taxe foncière 680 euros/mois charges 175 euros/mois ce bien fait parti d'un ensemble immobilier de 773 m2 + 350 m2 terrasse (possibilité de louer l'ensemble) disponibilité immédiate, emplacement stratégique. dossier complet et visite sur demande

Loyer : 3 500 €/mois