Vente/Location immobilier d'entreprise : les annonces local commercial, local d'activité, bureau ou entrepôt à vendre ou à louer sur Michel Simond.

Droit au bail ST MARTIN

OPPORTUNITÉ RARE À HOPE ESTATE Vous cherchez un emplacement qui fonctionne vraiment ? Celui-ci coche toutes les cases. Situé au cœur de Hope Estate, véritable centre économique de l’île, ce local bénéficie d’un flux constant de passage et d’une excellente visibilité, dans un environnement dynamique et en plein mouvement. Surface : 22 m² Belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine Parking juste devant Zone commerçante très active Le bail actuel est orienté autour de l’univers de l’homme : •coiffure et soins •accessoires et prêt-à-porter homme Possibilité de despécialisation pour faire évoluer l’activité (sous réserve d’accord). Une belle opportunité pour s’implanter ou développer un concept déjà existant, dans une zone avec une vraie clientèle. Prix du droit au bail commercial : 58 330 € HAI

Prix : 58 330 €

ST MARTIN (97150)

Local Commercial Droit au bail STE MAXIME

Local commercial en centre ville d'environ 35m² dont 20 en RDC et 15 en mezzanine servant de bureau. Emplacement Premium au coeur de la zone d'activité commerciale à l'année

Prix : 87 000 €

STE MAXIME (83120)

EXCLUSIVITÉ – VENTE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 86M2 – SANARY-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ – VENTE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 86M2 – SANARY-SUR-MER Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement N°1 au sein d’un environnement dynamique, majoritairement orienté commerces de bouche. Local de plain-pied d’une surface totale de 86 m² comprenant environ 80 m² de surface de vente. Vitrine de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Prestations premium, rénovation récente. Prix de cession du droit au bail HAI 350 000 €. Loyer mensuel de 2550€ CC. Destination du bail évolutive sous réserve d’accord du bailleur. Implantation stratégique idéale pour enseigne recherchant visibilité et flux. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR - 04 94 30 85 24.

Prix : 350 000 €

SANARY SUR MER (83110)

Local d’activité 1 600 m² à louer – Sallanches

À louer – Local commercial / showroom / entrepôt – SALLANCHES (74700) Au cœur de la zone d’activités de Sallanches, ce bâtiment mixte d’environ 1 600 m² offre une implantation stratégique à proximité immédiate de l’A40. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement professionnel dynamique regroupant artisans, services et activités techniques. Le rez-de-chaussée accueille un showroom lumineux, des bureaux, ainsi qu’un espace atelier/entrepôt avec porte sectionnelle. À l’étage, une grande mezzanine de stockage et plusieurs bureaux complètent l’ensemble. Le site dispose d’un parking d’environ 20 places, d’un monte-charge, et d’une zone arrière permettant du stockage extérieur. Le bâtiment convient aux activités d’entrepôt, artisanat, commerce de gros ou services (conforme secteur UXb). Activités sportives et de loisirs non autorisées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre cabinet.

Loyer : 8 000 €/mois

SALLANCHES (74700)

Investissement

Local Commercial Murs à vendre LESCAR

Parfait état.

Murs : 464 400 €

Prix : 464 400 €

LESCAR (64230)

Local Commercial Droit au bail CARCASSONNE

Local Commercial – Droit au bail CARCASSONNE Situé en plein cœur de la Cité Médiévale de Carcassonne, 2 millions de visiteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique composé de restaurants et de boutiques. D’une surface totale d’environ 130 m², dont 90 m² dédiés à la vente, il offre une configuration de plain-pied facilitant l’accueil du public et l’exploitation commerciale. Son linéaire vitrine de 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, renforcé par la proximité immédiate des flux routiers et de l’autoroute, garantissant un accès fluide pour la clientèle. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Ce droit au bail est proposé pour un loyer mensuel de 5.000€ HT et une cession de 250.000€, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Ce local constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, activité de restauration non autorisé. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

Prix : 262 000 €

CARCASSONNE (11000)

Vente Murs commerciaux - Emplacement n°1 - proche frontière

EMPLACEMENT N°1 – PERS-JUSSY (74930) Visibilité exceptionnelle – 30 000 véhicules/jour – Local indépendant avec parking. Situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de départementale, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux flux routiers majeurs. Caractéristiques : - Bâtiment de 324 m² sur 2 niveaux - RDC : 162 m² - hauteur 3,20 m / Étage : 162 m² – hauteur 2,20 m - Surface de vente actuelle : 90 m² - Linéaire vitrine : 15 m - Local modulable à rafraichir, tous commerces possibles - Bail à créer Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de vente : 542 000 € HAI.

Murs : 542 000 €

Prix : 542 000 €

PERS JUSSY (74930)

À VENDRE – Local commercial 1 100 m² - Emplacement n°1

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – THYEZ (74) – EMPLACEMENT N°1 À vendre local commercial idéalement situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique de Thyez. Le bâtiment développe environ 1 100 m² de surfaces exploitables, implanté sur un terrain entièrement goudronné de 4 000 m² avec parking fermé et excellente manœuvrabilité VL/PL. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d’une visibilité importante grâce à un axe très fréquenté. Structure béton/bardage, chauffage, sécurité renforcée, vidéosurveillance et portes sectionnelles complètent les prestations. Idéal pour une activité nécessitant surface, stockage, accueil client ou exploitation mixte. Possibilité d’adaptation ou de division selon projet. Convient investisseur, enseigne ou utilisateur recherchant une grande surface commerciale avec foncier rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Murs : 2 650 000 €

Prix : 2 650 000 €

THYEZ (74300)

À Louer – Murs commerciaux / Local d'activité – THYEZ

LOCAL MIXTE 648 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – THYEZ / CLUSES Opportunité rare : bâtiment d’activité avec showroom + atelier + stockage, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la Vallée de l’Arve. > À 5 min de l’A40 – Position stratégique Annecy / Genève / Chamonix > Aux portes de Cluses Bâtiment mixte : > 648 m² utiles (82 m² showroom, 283 m² d'atelier et bureaux, 283 m² de sous-sol) > Terrain 2 259 m² avec parking clos > Hauteur 3,95 m – volumes exploitables > Accès véhicules multiples (baies + porte traversante) > Libre de toute occupation Parfait pour garage, artisan, commerce, stockage, PME, investisseur Bien proposé à la location sans reprise. Loyer mensuel de 5 500 € HT, hors charge. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Bail commercial à créer. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Loyer : 5 500 €/mois

THYEZ (74300)

À vendre – Murs commerciaux / Local d'activité – THYEZ

LOCAL MIXTE 648 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – THYEZ / CLUSES Opportunité rare : bâtiment d’activité avec showroom + atelier + stockage, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la Vallée de l’Arve. > À 5 min de l’A40 – Position stratégique Annecy / Genève / Chamonix > Aux portes de Cluses Le bien : > 648 m² utiles (82 m² showroom, 283 m² d'atelier et bureaux, 283 m² de sous-sol) > Terrain 2 259 m² avec parkings clos > Hauteur 3,95 m – volumes exploitables > Libre de toute occupation Parfait pour garage, artisan, commerce, stockage, PME, investisseur Contactez nous pour plus d'information. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Murs : 964 760 €

Prix : 964 760 €

THYEZ (74300)

Local commercial à vendre 263 m2

LES ANGLES Local commercial neuf d'une surface de 262,90 m2. Livré brut fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Prix de vente : 460 K€ HT

Murs : 460 000 €

Prix : 460 000 €

LES ANGLES (30133)

Local d'activité A louer PERPIGNAN NORD - POLYGONE NORD.

PERPIGNAN NORD. Au cœur de la zone d'activité du POLYGONE NORD, ce local d'une surface totale de 460 m² dispose d'un entrepôt de 280 m² (HSP: 7 m) et de 180 m² de bureaux climatisés sur deux niveaux. Accès direct - 2 portes sectionnelles et stationnement devant le bâtiment.

Loyer : 4 000 €/mois

PERPIGNAN (66000)

Murs à vendre PERPIGNAN CENTRE.

PERPIGNAN CENTRE HISTORIQUE. Local de 75 m² aménagé et équipé pour la restauration. Capacité de 36 couverts. Matériel complet. Pas de travaux à prévoir.

Murs : 100 000 €

Prix : 100 000 €

PERPIGNAN (66000)

Local Commercial Murs à vendre SALEILLES - ZONE ACTIVITE

SALEILLES. Local commercial / bureau situé dans la zone d'activité. Il se compose d'un vaste open space et de sanitaire. De construction récente, ce local est climatisé et dispose d'une place de stationnement. Les murs sont libres, offrant ainsi une pleine disponibilité pour l’installation immédiate ou un investissement patrimonial pérenne. Prix soumis à TVA, soit 138.600€ TTC.

Murs : 115 500 €

Prix : 115 500 €

SALEILLES (66280)

Bureau de 240 m2 à vendre AGROPARC

AGROPARC Bureau à vendre d'environ 240 m2 au RDC composé de 13 bureaux cloisonnés, dont une cuisine + WC. Parking commun devant les locaux. TF : 3.780 €/an Charges de copropriété : 1.470 €/an Disponibilité : 01/01/2027 Prix : 466 K€

Murs : 466 000 €

Prix : 466 000 €

MONTFAVET (84140)

1 133 annonces en immobilier d'entreprise à vendre/louer

Droit au bail ST MARTIN

Local Commercial Droit au bail STE MAXIME

EXCLUSIVITÉ – VENTE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 86M2 – SANARY-SUR-MER

Local d’activité 1 600 m² à louer – Sallanches

Local Commercial Murs à vendre LESCAR

Local Commercial Droit au bail CARCASSONNE

Vente Murs commerciaux - Emplacement n°1 - proche frontière

À VENDRE – Local commercial 1 100 m² - Emplacement n°1

À Louer – Murs commerciaux / Local d'activité – THYEZ

À vendre – Murs commerciaux / Local d'activité – THYEZ

Local commercial à vendre 263 m2

Local d'activité A louer PERPIGNAN NORD - POLYGONE NORD.

Murs à vendre PERPIGNAN CENTRE.

Local Commercial Murs à vendre SALEILLES - ZONE ACTIVITE

Bureau de 240 m2 à vendre AGROPARC

Nos dernières opérations

1 133 annonces en immobilier d'entreprise à vendre/louer

Nos dernières opérations

1 133 annonces en immobilier d'entreprise à vendre/louer