Vente/Location immobilier d'entreprise : les annonces local commercial, local d'activité, bureau ou entrepôt à vendre ou à louer sur Michel Simond.

A Vendre - Murs commerciaux loués - Emplacement n°1 - EVIAN LES BAINS

Murs commerciaux loués – Emplacement prime – Évian-les-Bains Opportunité rare en emplacement nº1 : murs commerciaux de 65 m², parfaitement entretenus, climatisés, normes PMR. Commerce de détail en activité, locataire stable, bail 3/6/9 signé en 2025. Revenus locatifs : 18 000 € HT/an Taxe foncière refacturée au preneur. Actif sécurisé, ticket maîtrisé, forte liquidité sur le marché des murs < 300 k€. Rendement 6,64 % FAI. Prix FAI : 271 000 € Un actif patrimonial solide, situé sur l’axe commercial le plus fréquenté d’Évian.

Murs : 271 000 €

Prix : 271 000 €

EVIAN LES BAINS (74500)

Emplacement Batiment 1500 m2 pour stockage loisirs indoor

Local d’activité – Murs à vendre – CHATELLERAULT (86100) Situé au cœur de la zone d’activités d’ Argenson, au sein d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes, ce local d’activité d’environ 1 500 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC à fort passage. avec une cour intérieure d’environ 1 200 m², le bâtiment offre une hauteur utile de 6 mètres, permettant une exploitation optimale pour des activités industrielles, artisanales, stockage, loisirs, logistiques. Les murs, proposés à la vente libres de toute occupation, constituent un investissement immobilier d’entreprise pérenne dans un secteur attractif de Châtellerault. Le site dispose d’un parking facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs, ainsi que d’un accès aisé depuis les principaux axes routiers. Prix de cession murs honoraires inclus : 636 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Murs : 636 000 €

Prix : 636 000 €

CHATELLERAULT (86100)

Investissement

Pour investissement: Immeuble loué en cité médiévale

Bâtiment médiéval occupé par un restaurant. Bon CA. Prix négociable pour augmenter rentabilité d'investissement

Murs : 222 600 €

Prix : 222 600 €

CHAUVIGNY (86300)

Local Commercial Droit au bail CAEN

Local commercial en très bon état, possibilité de 2 espaces distincts + réserve

Prix : 82 000 €

CAEN (14000)

Local Commercial A louer DAVEZIEUX

Local nu. Tous les aménagements sont à prévoir et à adapter selon l'activité. Possibilité de créer un Drive. Loyers suspendus pendant les travaux jusqu'à 3 mois.

Loyer : 3 800 €/mois

DAVEZIEUX (07430)

A louer Bureaux raffinés de 54 m2 centre ville Poitiers

Hyper Centre Beau Bureaux à louer Poitiers — Bureaux 54 m², A louer sans reprise à partir du 1er décembre 2026. Situé en centre-ville de Poitiers (86000), ce plateau de bureaux rénové avec goût en 2025 bénéficie d’un emplacement commercial et tertiaire de premier plan, idéal pour entreprises souhaitant une visibilité et une accessibilité optimales dans l’hyper centre. État neuf et finition soignée, configuration adaptable aux activités de services, professions libérales ou bureaux commerciaux. Loyer mensuel : 850 € HT ; charges : 56 € HT/mois. Surface fonctionnelle de 54 m² offrant un aménagement rationnel et performant. Mise en valeur par sa situation centrale, ce bien répond aux recherches de location bureaux Poitiers, bureaux centre-ville Poitiers et location bureaux hyper centre. Pour une présentation détaillée des caractéristiques techniques et une visite, contactez notre cabinet ; nous vous transmettrons toutes les informations nécessaires et organiserons une visite sur rendez-vous.

Loyer : 850 €/mois

POITIERS (86000)

Local d'activité avec stockage et bureaux, idéal artisan

Local d’activité à louer – Vouillé (86190) Situé au cœur d’une zone économique dynamique, ce local d’activité de 255 m² bénéficie d’un environnement professionnel structuré au sein d’une ZAC / Retail Park. Le bâtiment, fonctionnel et bien entretenu, offre une hauteur utile de 5 mètres, adaptée aux activités nécessitant volume et flexibilité d’exploitation. L’accès est facilité pour tous types de véhicules, y compris poids lourds, garantissant une logistique fluide pour les opérations de réception et d’expédition. Le site dispose également d’un parking dédié, renforçant la praticité pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce local d’activité, proposé à la location au loyer mensuel de 1 700 € HT, constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un emplacement professionnel combinant accessibilité, visibilité et confort d’exploitation. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

Loyer : 1 200 €/mois

VOUILLE (86190)

Local Commercial A louer ARGELES SUR MER

Local commercial climatisé à louer à ARGELES SUR MER (66700) – ZAC / retail park. À louer sans reprise, bail commercial 3/6/9. Surface totale 391 m² dont 115 m² de surface de vente et disposant également d'un entrepôt / atelier avec une HSP de 7 m et une porte sectionnelle. Configuration adaptée aux enseignes de distribution ou services nécessitant un linéaire de vente significatif au sein d’un pôle commercial structuré. Nombreux stationnements. Loyer mensuel : 4 945 € HT. Charges : 69 € HT/mois. Positionnement visible dans un retail park bénéficiant d’une fréquentation commerciale soutenue et d’un accès routier optimisé. Pour une présentation détaillée du dossier, plans et visite, contactez notre cabinet Michel Simond. Nous accompagnons les candidats locataires pour analyses de trafic, études d’implantation et négociation du bail.

Loyer : 4 692 €/mois

ARGELES SUR MER (66700)

Investissement

Local Commercial Murs à vendre STRASBOURG

Local Commercial – Murs à vendre STRASBOURG (67000) Situé en centre-ville, emplacement n°1, ce local commercial de plain-pied représente un investissement locatif solide. Surface totale 360 m² dont 237 m² de surface de vente, hauteur sous plafond 3 m et linéaire vitrine de 20 m offrant une visibilité commerciale notable sur un flux important. L’environnement mixte (enseignes nationales, supermarché, restauration, administrations, cinéma) et les générateurs de flux (universités, lycées, transports en commun, parking public, musée, zone de bureaux) garantissent une clientèle diversifiée et régulière. Murs occupés, rendement locatif affiché 5,4 %. Bien adapté pour un investisseur recherchant un actif commercial en centre-ville de Strasbourg, avec une configuration favorable à la commercialisation ou à la reconfiguration des surfaces de vente. Le prix reste négociable. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite.

Murs : 2 426 939 €

Prix : 2 426 939 €

STRASBOURG (67000)

CESSION DROIT AU BAIL LOCAL CENTRE VILLE CAEN 40M2+8M2 RESERVE - LOYER ANNUEL 14.581€ -BAIL A FIN 2030

CESSION DROIT AU BAIL LOCAL 48M2 dans centre ville de CAEN - 7 mètres linéaire de façade en double vitrage, 40 m2 de surface de vente ou d'accueil, 8m2 de réserve avec point d'eau et fenêtre, plus WC, chauffage électrique. Stationnement à proximité. Loyer non assujetti à TVA, charges annuelles de 300€, Taxe Foncière de 852€ par an. Bail qui va jusqu'en 2030. PRIX de vente du droit au bail : 58.000€ Honoraires Agence Inclus

Prix : 58 000 €

CAEN (14000)

Local Commercial 300m² BRIVES CHARENSAC

Local commercial 306 m² à louer à Brives-Charensac, emplacement n°1 en pôle commercial. Plain-pied, vitrine 9 m, HSP 3,5 m. Loyer 3 000 € HT/mois. Taxe Foncière Charge Bailleur.

Loyer : 3 000 €/mois

BRIVES CHARENSAC (43700)

Terrain/Murs à vendre ROSANS

Titre : Terrain/Murs à vendre ROSANS Terrain - Murs à vendre en emplacement n°1 bis au coeur de ROSANS (05150). Surface totale de 8 118 m², murs libres, prix honoraires inclus : 275 000 €. Emplacement stratégique à proximité du centre-village, et de commerces de proximité, d’un camping et d’un marché générateur de flux réguliers. Accessibilité par route départementale, forte visibilité pour un projet commercial ou mixte (commerce, activité touristique, investissement locatif, promoteur). Le bien présente un potentiel de valorisation important compte tenu de sa superficie et de son positionnement commercial consolidé. Dossier disponible sur demande. Pour une présentation détaillée et une visite, contactez notre cabinet Michel Simond — conseil en murs commerciaux et investissement immobilier commercial.

Murs : 275 000 €

Prix : 275 000 €

ROSANS (05150)

Local Commercial Droit au bail CHAMBERY

Local commercial d'angle, d'environ 100 m² en rez-de-chaussée plus une mezzanine d'environ 40 m² situé dans un grand centre commercial. Prix de vente est la valeur des parts d'un GIE égale au mètre carré

Murs : 720 000 €

Prix : 720 000 €

CHAMBERY (73000)

Local Commercial A louer ST ETIENNE

Les bureaux sont en bon état général (blanc). Une entrée accueil de 25m2 avec commodité, à la continuité un pièce bureau 25m2 et une troisième pièce de 30m2. L'agencement est fonctionnel et propre.

Loyer : 720 €/mois

ST ETIENNE (42000)

VENTE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 300M² - SAINT-CYR-SUR-MER - VAR-OUEST

VENTE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 300M² - SAINT-CYR-SUR-MER Cession du droit au bail d'un local commercial de 300m² en plein centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, proche d’un grand parking. Les surfaces de cette taille sont rares dans le secteur. Le local a été entièrement rénové avec des prestations haut-de-gamme. Il ne reste rien d'origine et aucuns travaux ne sont à prévoir. L'électricité et le laboratoire sont aux normes. Le laboratoire est carrelé, avec eau, évacuations, électricité 380V et hotte aspirante. Deux chambres froides et une climatisation neuve complètent l'ensemble. Le local dispose d'un espace extérieur: une cour et une terrasse avec comptoir alimenté en eau et en électricité. Cet espace permet une exposition de produits, une vente en plein air ou un espace de stockage. Le local convient parfaitement à une activité de primeur, de boulangerie avec espace snacking ou à un surface de jardinerie-bricolage. Prix de cession du droit au bail: 170.500€ HAI Vous avez un projet de commerce sur le Var? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR – 04 94 30 85 24.

Prix : 170 500 €

ST CYR SUR MER (83270)

1 134 annonces en immobilier d'entreprise à vendre/louer