Cabinet Michel Simond Caen

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Vente Restaurant Licence IV Terrasse Emplacement N°1 Grand ville Calvados Equipe en place Logement spacieux CA 660K€

Vente Fonds de Commerce – Restaurant Licence IV – Terrasse – Emplacement n°1 – Calvados Restaurant situé dans une grande ville du Calvados, bénéficiant d’un emplacement n°1. La terrasse plein sud de 50 m² offre une visibilité optimale et un cadre attractif pour la clientèle locale et touristique. L’établissement, rénové en 2020, présente une grande façade et un agencement fonctionnel autour d’une cuisine ouverte et d’un grand comptoir en angle. L’exploitation repose sur une équipe en place et une organisation efficace permettant un service fluide, avec une moyenne de 50 à 55 couverts par jour et un ticket moyen supérieur à 50 €. La salle principale et la salle annexe totalisent jusqu’à 70 places assises, complétées par la terrasse de 40 places. L’ensemble dispose d’un équipement complet : licence IV, cuisine au feu de bois, chambres froides, réserve sèche, caves à vin, bureau et espaces de stockage. Un logement de fonction d’environ 100 m² complète l'affaire. Chiffre d’affaires 2025 : 659 872 € – EBE : 161 752 €. Prix du fonds de commerce : 385 000 €. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie - Calvados - Manche - Orne - Deauville - Caen - Bayeux - Lisieux - Saint Lô - Suisse Normande - Perche - Granville – Cherbourg - Bagnoles de l'Orne - Cabourg - Mont Saint-Michel - Honfleur

CA : 659 900 €

EBE : 161 800 €

Prix : 385 000 €

Calvados (14)

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VENTE BOULANGERIE PATISSERIE CENTRE GRANDE VILLE - STATIONNEMENT - BAIL NEUF - LOGEMENT 3 CHAMBRES - CA 260 K€ - EBE 100K€ - FONDS 198 K€ FAI

Vente BOULANGERIE - PATISSERIE hyper centre grande ville - Quartier commerçant avec facilité de stationnement. Exploitation en couple avec un CDI Boulanger et un CDD vendeuse. Bail commercial neuf à la cession du fonds ou acquisition des murs commerciaux. Loyer mensuel de 1.300 € HT comprenant un grand logement de fonction de 3 chambres. Volume de 200 Quintaux - Aucun portage Vaste laboratoire bien équipé avec un four GAZ - Agencement magasin récent - Aucun travaux à prévoir à court terme. CA annuel 260.000 € HT - EBE retraité supérieur à 100 k€ Apport personnel nécessaire d'environ 40 k€ Vente du fonds de commerce 198.000 € Honoraires agence inclus

CA : 260 500 €

EBE : 103 100 €

Prix : 198 000 €

Calvados (14)

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Vente Caviste, Epicerie fine Table d'hôtes - Grande ville du Calvados - Emplacement N°1 - 90m2 - Déspécialisation possible - Pas de personnel

À vendre Caviste, Epicerie fine – Emplacement N°1 Calvados Emplacement N°1 en hyper-centre pour ce caviste – épicerie fine bénéficiant d’un environnement commercial dynamique et d’un important flux piéton. Sur environ 90 m², la boutique présente un agencement de qualité en parfait état et ne nécessite pas d'investissement particulier pour poursuivre l'exploitation. L'offre actuelle est centrée sur les vins, spiritueux et produits d'épicerie fine. L'affaire présente également un potentiel d'évolution de concept : espace cuisine déjà présent et possibilité de restauration simple pour afterwork par exemple.. Une déspécialisation du bail est envisageable au cas par cas, hors activités bruyantes ou malodorantes. Exploitation actuelle sans salarié, fermeture le dimanche et 4 semaines de congés. CA : 222 k€ – EBE : 32 k€ Prix : 72 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Apport nécessaire estimé de 65 000€ pour l'acquisition du fonds et du stock.

CA : 221 700 €

EBE : 32 300 €

Prix : 72 000 €

Calvados (14)

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VENTE TRES BEAUX TABAC PRESSE SECTEUR CHERBOURG

VENTE TABAC PRESSE LOTO – SECTEUR CHERBOURG (Manche) Fonds de commerce de tabac, presse et jeux situé au cœur d’une grande ville du Cotentin. L’établissement bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage, assurant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le magasin, entièrement rénové en 2023, ne nécessite aucun investissement complémentaire. L’agencement a été pensé pour une exploitation fluide et fonctionnelle. L’équipement comprend notamment une caisse Strator et un système de sécurité complet (vidéo et alarme). L’activité est tenue par un exploitant avec un salarié à temps partiel. Chiffre d’affaires: 188 000 € EBE retraité: 39 000 € Prix du fonds de commerce : 275 000 € frais d'agence inclus

CA : 188 600 €

EBE : 39 600 €

Prix : 275 000 €

Manche (50)

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VENTE TRÈS BELLE BOULANGERIE PATISSERIE - secteur GRANVILLE - AGENCEMENTS ET MATÉRIELS RÉCENTS - BELLE RENTABILITÉ - APPARTEMENT DE FONCTION

BOULANGERIE PÂTISSERIE secteur GRANVILLE - Magasin, devanture et fournil totalement refait en 2016 - Le labo pâtisserie refait en 2023. - Très belle affaire sans aucuns travaux à prévoir - Matériel complet pour l'activité - Four électrique Guyon de 2016 - Beau magasin climatisé - Fermé 2 jours semaine + le dimanche après midi - Congés de 6 semaines à l'année dont 15 jours pendant les fêtes de fin d'année - 35 quintaux/mois dont 1/4 en spéciaux - Appartement F3 - Possibilité d'acquérir les murs - Prix en dessous du marché compte tenu du CA et de la rentabilité - CA 397.000€ - EBE 150.000€ - Prix du fonds de commerce 297.000 € FAI

CA : 397 600 €

EBE : 154 000 €

Prix : 297 000 €

Manche (50)

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VENTE BAR BRASSERIE PIZZERIA CAEN SUD - 58 PLACES INTERIEURES -TERRASSE 100 AVEC PERGOLA - LOGEMENT 85m2 - EMPLACEMENT N°1 - CA 502K€ EBE 116K€

VENTE BAR BRASSERIE PIZZERIA - LOGEMENT 85m2 - CAEN SUD - CALVADOS - NORMANDIE - L'établissement bénéficie d'un emplacement N°1. Cette belle affaire avec sa décoration 'BISTROT' a 58 places intérieures et 100 places en terrasse ensoleillée (pergola avec commande électrique). Pas de travaux à prévoir, commerce avec accessibilité PMR. Grande cuisine (40m2), équipement complet et de qualité. Possibilité de développer le CA réalisé en bar car horaires avec coupure. FERME Dimanche et Lundi - 6 semaines de congés. Le logement 85m2 : 1 séjour, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, SDD WC. CA 502 000€ EBE 116 000€ PRIX du fonds de commerce 462 000€ Honoraires Agence Inclus AFFAIRE coup de coeur, idéale pour des repreneurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie ! Contactez- nous pour plus d'information et organiser une visite.

CA : 502 400 €

EBE : 117 000 €

Prix : 462 000 €

Calvados (14)

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Nos dernières opérations

Commerce

Un Nouveau Départ à St Martin-de-la Lieux 🌅

Exploitants de la Civette de la Lieue depuis 5 ans, Antoine et Elodie BELLIARD passent le flambeau de leur affaire à Audrey et Alexis MILOR. Après avoir vendu leur crêperie à Caen, ils se lancent dans une nouvelle aventure en reprenant ce tabac presse. Un magnifique projet de reconversion ! 🌟

Nous leur souhaitons beaucoup de succès ! 🎉

Merci à Sophie MOUCHARD, Anaise PICOT, et Didier MICHEL pour leur expertise précieuse. 🙏
Vous avez un projet en Normandie ? Contactez-nous au 02 31 54 52 28 ou caen@msimond.fr.
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2026

Commerce

Changement de Main au Grand Café de l'Union à Avranches ! 🍽️

Après 7 ans de succès, William MARTIN et Romain BLANCHAIS passent le relais à Mme ZANG et M. WU. Un grand merci à tous les acteurs impliqués dans cette transition réussie, notamment notre expert Martial DUMESNIL. 👏

Vous avez un projet en Normandie ? 🌿 Contactez-nous au 02.31.54.52.28 ou par mail à caen@msimond.fr. Nous sommes là pour vous accompagner. 🤝

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2026

Commerce

Nouvelle transmission réussie à Mortagne-au-Perche ! 🌟

Voilà maintenant 8 ans qu'Emilie et Yan exploitent cette superbe épicerie fine au cœur de ville de Mortagne-au-Perche. On y trouve tout le nécessaire pour satisfaire nos papilles gustatives 🍎🧀 (fruits, légumes, fromagerie, charcuterie et une sélection de vin 🍷et bière🍺 pour accompagner le tout).
Nous les avions déjà accompagnés par le passé lors de la vente de leur précédente affaire, c'est toujours un plaisir de travailler avec d'anciens clients !

Depuis le 1er octobre dernier, l'affaire a été reprise par Eric LAUNAY, professionnel de la grande distribution, qui était en recherche d'une nouvelle affaire à reprendre en Normandie. Une belle aventure en perspective ! ! 
Nous lui souhaitons tous nos vœux de réussite pour cette nouvelle reprise. 🎉

Nous remercions chaleureusement Sandra GARNIER, avocate du cabinet ACT & CONSEILS de Caen, Damien LAISNEY et Ingrid VAUCELLE du cabinet d'expertise comptable FITECO, conseils des parties sur ce dossier 🙏
Bravo à notre expert, Didier MICHEL, habituellement consultant sur la côte Fleurie et le Pays d'Auge, pour son accompagnement sans failles !👌

Un projet en Normandie ? Contactez-nous au 📞 02 31 54 52 28 ou par mail à caen@msimond.fr ! 📧
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2026

Commerce

Grand changement direction Vire, dans le Calvados 🍻 Nous sommes ravis de vous annoncer la transmission du GAMBRINUS à Vire 🎉

Depuis le  21 septembre 2026, Mathieu FORTIN, ancien chef des ventes chez France Boissons, et sa compagne Sabrina LEGENDRE prennent les rênes de ce bar emblématique ! 🍷Nous leur souhaitons tous nos vœux de réussite 😉

Un grand merci à Me Nathalie DUREL, conseil des parties lors de cette cession. 
Félicitations à Martial DUMESNIL, notre expert de la Manche, pour ce bel accompagnement👏

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