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Cabinet Michel Simond Caen

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    Valeur maximale : 3995000€

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324 annonces de commerces à vendre

VENTE BAR TABAC FDJ BRASSERIE PAYS D'AUGE - FERME SAMEDI & DIMANCHE + 6 SEMAINES - 7 à 19H - BAIL 2025 - LOYER MENSUEL 400 € - CA 550 K€ - EBE 145 K€

Vente BAR, TABAC, FDJ, BRASSERIE situé en bordure d'un important axe routier secteur COTE FLEURIE - PAYS D'AUGE. Qualité de vie en place avec une ouverture du lundi au vendredi de 7 à 19h. Fermeture samedi & dimanche + 5/6 semaines annuelles. Bail neuf (2025) avec très faible loyer de 400 € mensuel et foncier charge du bailleur. Parking gratuit - Normes PMR OK - Sécurisation tabac maximale - Aucun contrat fournisseur. Equipement et agencement récents et qualitatifs, aucun travaux à envisager. Moyenne de 120 couverts par midi avec une formule unique et un ticket moyen de 24 €. CA HT 500 k€ + Commissions tabac, FDJ : 50 k€ EBE retraité pour une reprise en couple avec 4 CDI : 145.000 € Apport personnel nécessaire de 100 K€ . Vente du fonds de commerce : 350.000 Honoraires agence inclus

CA : 539 500 €

EBE : 141 900 €

Prix : 350 000 €

PONT L EVEQUE (14130)

Photo du bien

VENTE BAR TABAC FDJ PRESSE N°1 - BORD DE MER COTE FLEURIE - FERME LE SOIR, 1 JOUR HEBDO ET 5 SEMAINES - 2 CDI - CA 365 K€ + 120 K€ COM - EBE 220 K€

Vente BAR TABAC FDJ PRESSE SNACKING emplacement N°1 au cœur d'une station balnéaire NORMANDE. Etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue proche plage. Ouverture 7h30 à 20h - 1 jour de congé hebdo + 5 semaines annuelles. Actuellement 2 CDI entourent le couple d'exploitants. Bail commercial classique 3/6/9 avec loyer cohérent compte tenu de la qualité de l'emplacement. Cuisine professionnelle - Grandes réserves - Cave en sous-sol 30 places assises à l'intérieur + 40 en terrasse. Agencement récent, aucun travaux à prévoir à moyen terme - Normes PMR OK - Facilité de stationnement. Pas de contrat brasseur - 430 kg café/an & 70 hecto CA bar 245.000 € - Petite restauration/Snacking 80.000 € et 125.000 € de commissions (dont 65 K€ tabac nette). EBE de 220.000 € - Apport personnel nécessaire de 300 k€ Vente du fonds 930.000 € Honoraires agence inclus.

CA : 498 900 €

EBE : 216 600 €

Prix : 930 000 €

CABOURG (14390)

Photo du bien

BOUTIQUE VENTE A EMPORTER LIVRAISON UBER EATS PIZZA, SNACK, RESTAURATION RAPIDE - BAIL RECENT - FAIBLE LOYER 672 € - 25 PLACES ASSISES - CA 180 K€

Vente Boutique PIZZA VENTE A EMPORTER & LIVRAISON - Commerce indépendant situé centre grande ville avec visibilité, proche important site touristique. Bail tout commerce jusqu'en 2032 avec faible loyer de 672 € mensuel + charges Actuellement affaire de direction, à reprendre idéalement en couple sans personnel. Ouverture 6/7 de 10h30 à 14h & 18 à 22h. 20 places assises intérieures + 15 en terrasse Equipement professionnel complet, deux boutiques Uber Eats , un site de commande en ligne, une borne de commande, une caisse récente. CA annuel moyen HT 180.000 € avec un EBE retraité pour une reprise en couple de 40/50 k€. Apport personnel nécessaire de 25.000 € Vente du fonds 60.000 € Honoraires agence inclus.

CA : 146 700 €

EBE : 37 400 €

Prix : 60 000 €

LISIEUX (14100)

Photo du bien

VENTE BAR A TAPAS, BRASSERIE PROCHE PLAGE - 12H A 1H - CONGE 2 MOIS / AN - MURS EN OPTIONS OU BAIL NEUF - TERRASSE 30 PLACES - CA 320 K€ - EBE 120 k€

Vente BAR A THEME , BAR A TAPAS, BRASSERIE ouvert 12h à 1h station balnéaire cotée de la COTE FLEURIE. Idéalement situé sur principale artère commerçante de la station à moins de 50 m de la plage. Surface commerciale de 120 m2 avec capacité intérieure de 35 places + 30 en terrasse Congé annuel fermeture 2 mois (Décembre - janvier) - Fermeture hebdo 1,5 jours Bail neuf à la cession du fonds - Vente des murs commerciaux avec 2 appartements neufs en option (324 k€ FAI) ou possibilité de location d'un logement de fonction. Chiffre d'affaires sur 10 mois de 320.000 € dont 50% activité bar - EBE de 80 k€ Exploitation idéale en couple avec 2/3 CDD saisonniers. Actuellement aucun salarié ni contrat fournisseur à reprendre. Vente du fonds : 274.000 € Honoraires agence inclus Apport personnel nécessaire d'environ 80 k€ pour l'acquisition du fonds.

CA : 319 700 €

EBE : 122 600 €

Prix : 274 000 €

CABOURG (14390)

Photo du bien

VENTE BOUTIQUE PRET A PORTER FEMININ HAUT DE GAMME - RUE COMMERCANTE SECTEUR DEAUVILLE TROUVILLE - BAIL TOUS COMMERCES - CA 175 K€ EBE 45 K€

Vente Magasin PRET A PORTER FEMININ situé secteur privilégié DEAUVILLE TROUVILLE. Créateurs et mode haut de gamme. Environ 30 m2 de surface commerciale + grande réserve Agencement récent, aucun travaux à prévoir à moyen terme. Boutique sécurisée avec Caméras et alarme. Ouverture 10h30 à 12h30 & 15h à 19h Exploitante seule, pas de personnel à reprendre. Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'en 2028 avec loyer mensuel de 1.370 € - Destination bail tous commerces sauf restauration. CA annuel de 175.000 € HT - EBE 45.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 65 k€ pour couvrir les frais d'acquisition et la reprise du stock. Vente du fonds 82.000 € Honoraires agence inclus

CA : 172 400 €

EBE : 43 100 €

Prix : 82 000 €

DEAUVILLE (14800)

Photo du bien

VENTE RESTAURANT DU MIDI PROCHE DEAUVILLE - 100 COUVERTS + TERRASSE - LOGEMENT F4 - OUVERT 11H à 15H - CA 270 K€ - EBE 70 K€ - VENTE FONDS 102 K€ FAI

Vente AUBERGE - RESTAURANT DU MIDI COTE FLEURIE situé bordure axe routier proche DEAUVILLE - TROUVILLE. Belle visibilité en angle de rue avec parking gratuit d'environ 80 places. Capacité totale de 100 couverts + terrasse intérieure. Loyer représentant 7% du CA - Grand logement de fonction de 100 m2 doté de 2 chambres (+ 4/5 autres à rénover, ancien hôtel). Exploitation actuelle en couple + 1 contrat CDI en salle Ouverture uniquement le midi de 11h à 15h du lundi au samedi - Aucun service le soir sauf privatisation - Fermeture le dimanche & fériés. Grande cuisine très bien équipée - Ticket moyen 23 € CA annuel 270.000 € HT avec un EBE retraité de 70 k€ Apport personnel nécessaire d'environ 30 k€. Vente du fonds : 102.000 € Honoraires agence inclus

CA : 275 400 €

EBE : 65 800 €

Prix : 102 000 €

DEAUVILLE (14800)

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Nos dernières opérations

Commerce

Reprise du Tabac SNC LA CIVETTE DE LA LIEUE à ST MARTIN DE LA LIEUE
Un Nouveau Départ à St Martin-de-la Lieux 🌅

Exploitants de la Civette de la Lieue depuis 5 ans, Antoine et Elodie BELLIARD passent le flambeau de leur affaire à Audrey et Alexis MILOR. Après avoir vendu leur crêperie à Caen, ils se lancent dans une nouvelle aventure en reprenant ce tabac presse. Un magnifique projet de reconversion ! 🌟

Nous leur souhaitons beaucoup de succès ! 🎉

Merci à Sophie MOUCHARD, Anaise PICOT, et Didier MICHEL pour leur expertise précieuse. 🙏
Vous avez un projet en Normandie ? Contactez-nous au 02 31 54 52 28 ou caen@msimond.fr.
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2026

Commerce

Reprise de la Brasserie GRAND CAFE DE L'UNION à AVRANCHES
Changement de Main au Grand Café de l'Union à Avranches ! 🍽️

Après 7 ans de succès, William MARTIN et Romain BLANCHAIS passent le relais à Mme ZANG et M. WU. Un grand merci à tous les acteurs impliqués dans cette transition réussie, notamment notre expert Martial DUMESNIL. 👏

Vous avez un projet en Normandie ? 🌿 Contactez-nous au 02.31.54.52.28 ou par mail à caen@msimond.fr. Nous sommes là pour vous accompagner. 🤝

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2026

Commerce

Reprise de l' Epicerie fine CHEZ EMILIE ET YAN à MORTAGNE AU PERCHE
Nouvelle transmission réussie à Mortagne-au-Perche ! 🌟

Voilà maintenant 8 ans qu'Emilie et Yan exploitent cette superbe épicerie fine au cœur de ville de Mortagne-au-Perche. On y trouve tout le nécessaire pour satisfaire nos papilles gustatives 🍎🧀 (fruits, légumes, fromagerie, charcuterie et une sélection de vin 🍷et bière🍺 pour accompagner le tout).
Nous les avions déjà accompagnés par le passé lors de la vente de leur précédente affaire, c'est toujours un plaisir de travailler avec d'anciens clients !

Depuis le 1er octobre dernier, l'affaire a été reprise par Eric LAUNAY, professionnel de la grande distribution, qui était en recherche d'une nouvelle affaire à reprendre en Normandie. Une belle aventure en perspective ! ! 
Nous lui souhaitons tous nos vœux de réussite pour cette nouvelle reprise. 🎉

Nous remercions chaleureusement Sandra GARNIER, avocate du cabinet ACT & CONSEILS de Caen, Damien LAISNEY et Ingrid VAUCELLE du cabinet d'expertise comptable FITECO, conseils des parties sur ce dossier 🙏
Bravo à notre expert, Didier MICHEL, habituellement consultant sur la côte Fleurie et le Pays d'Auge, pour son accompagnement sans failles !👌

Un projet en Normandie ? Contactez-nous au 📞 02 31 54 52 28 ou par mail à caen@msimond.fr ! 📧
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2026

Commerce

Reprise de Bar DELACOTTE à VIRE
Grand changement direction Vire, dans le Calvados 🍻 Nous sommes ravis de vous annoncer la transmission du GAMBRINUS à Vire 🎉

Depuis le  21 septembre 2026, Mathieu FORTIN, ancien chef des ventes chez France Boissons, et sa compagne Sabrina LEGENDRE prennent les rênes de ce bar emblématique ! 🍷Nous leur souhaitons tous nos vœux de réussite 😉

Un grand merci à Me Nathalie DUREL, conseil des parties lors de cette cession. 
Félicitations à Martial DUMESNIL, notre expert de la Manche, pour ce bel accompagnement👏

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