Cabinet Michel Simond Perpignan

Exclusivité Michel Simond

Restaurant, Licence III

EXCLUSIVITÉ MICHEL SIMOND Situé au cœur d’un village dynamique, ce restaurant emblématique est une véritable institution locale. Fort de ses plus de 30 années d’existence, il bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Spécialisé dans les grillades et la cuisine locale, cet établissement séduit par son authenticité et la qualité de ses produits. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés. Grâce à sa notoriété bien ancrée et à son emplacement stratégique, il offre un potentiel de développement intéressant, que ce soit en poursuivant son activité actuelle ou en apportant une touche personnelle à son concept. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. La vente sera réalisée sous forme de cession des titres, la valeur de base du fonds de commerce étant fixée à 1 100 000 €, chiffre d'affaires 1 540 966 € EBE 329 624 €

CA : 1 541 000 €

EBE : 329 600 €

Prix : 1 100 000 €

Pyrénées-Orientales (66)

Exclusivité Michel Simond

BRASSERIE RESTAURANT L IV EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FORTE CAPACITÉ D'ACCUEIL Très belle affaire de brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil exceptionnelle de plus de 400 places assises, constituant un véritable atout pour l'exploitation et le développement de l'activité. Cette affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 3 000 000 € HT, témoignant de son attractivité et de son positionnement commercial. Autre avantage majeur : possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de 1 600 000 €, offrant ainsi une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante. Une affaire de premier plan, destinée à des professionnels de la restauration ou à des investisseurs souhaitant acquérir un établissement de grande capacité bénéficiant d'un emplacement privilégié. Prix du fonds de commerce 1 300 000€. Renseignements complémentaires et dossier sur demande auprès du Cabinet Michel Simond de Perpignan. Tél. : 04 68 820 820 Mail : perpignan@msimond.fr

CA : 2 893 000 €

EBE : 162 500 €

Prix : 1 300 000 €

Occitanie

Restaurant atypique alliant charme et qualité de vie.

Restaurant atypique exploité depuis plus de 10 ans qui allie charme, convivialité et qualité de vie. Bénéficiant d’une clientèle fidèle composée d’habitués, de locaux et d’une clientèle d’affaires, l’établissement réalise en moyenne 80 couverts en hiver et jusqu’à 120 en été, avec un ticket moyen d’environ 30€ le midi et 50€ le soir. Son cadre bucolique constitue un véritable atout : une agréable terrasse donnant sur un joli jardin, agrémenté d’un coin barbecue, d’un brasero et d’une cuisine extérieure, offrant une atmosphère pittoresque où il fait bon vivre. Un parking privatif et gratuit vient compléter les prestations pour le confort de la clientèle. L’établissement dispose également de cuisines spacieuses, d’un matériel professionnel complet, d’une belle cave à vin et d’une équipe déjà en place, permettant d’assurer la continuité de l’exploitation. Autre avantage majeur, l’organisation actuelle offre un véritable confort de vie, particulièrement appréciable dans le secteur de la restauration : le restaurant ferme trois soirs par semaine, ainsi que le dimanche en hiver. En été, trois soirs de fermeture hebdomadaire sont également prévus. Grâce à un système de remplacement organisé, les gérants peuvent profiter de six semaines de congés par an. Cette affaire s’adresse idéalement à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un cadre bucolique, reprendre un établissement reconnu bénéficiant d’une clientèle fidélisée et profiter d’un outil de travail complet, tout en préservant un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Prix 825.000€ CA 1.206.426€ EBE 203.112€

CA : 1 206 400 €

EBE : 203 100 €

Prix : 825 000 €

Pyrénées-Orientales (66)

Camping familial de charme – Tourisme vert – Murs et fonds de commerce

Camping familial de charme – Tourisme vert – Murs et fonds de commerce. Situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur d’une belle végétation et bénéficiant d’une très belle vue, ce camping familial profite d’un cadre particulièrement calme et agréable, à proximité de nombreux sites touristiques. L’établissement a développé un positionnement orienté vers le tourisme vert et de pleine nature, attirant notamment les randonneurs, les amateurs d’activités sportives ainsi qu’une clientèle de retraités à la recherche de calme et d’authenticité. Il bénéficie également d’une clientèle internationale fidèle, apportant une réelle diversité à sa fréquentation. Le camping est dans un état irréprochable et a été exploité et entretenu avec beaucoup de soin par ses propriétaires. Les infrastructures sont de bonne qualité et ne nécessitent pas d’investissement majeur à court terme. L’espace aquatique constitue l’un des véritables atouts de l’établissement, avec une piscine spacieuse agrémentée d’une belle plage, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et reposant. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple souhaitant réaliser une première installation dans l’hôtellerie de plein air et reprendre un établissement à taille humaine, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Des possibilités de développement existent encore, notamment par l’installation de deux mobil-homes supplémentaires ainsi que par le développement de l’activité snacking, aujourd’hui volontairement limitée. Une belle opportunité pour des repreneurs recherchant un camping familial de qualité, dans un environnement préservé, avec un outil de travail parfaitement entretenu et un potentiel de développement identifié. Ici préciser qu'un logement de fonction de 60 m², comprenant deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC sera à la disposition des futurs propriétaires.Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce au prix de : 935 000 €, apport pe

Murs : 715 000 €

CA : 134 300 €

EBE : 85 200 €

Prix : 935 000 €

(murs inclus)

Pyrénées-Orientales (66)

Camping 220/280 emplacements

Camping entre 220 et 280 emplacements de belle notoriété à vendre, situé sur un emplacement stratégique et renommé, au cœur d’une station balnéaire emblématique de notre région. Son environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt touristiques, lui confère une attractivité remarquable et durable. Les équipements sont de bonne qualité et bien intégrés dans leur environnement, répondent aux standards actuels de confort attendus par la clientèle. L’ensemble du parc locatif et des infrastructures (piscine, sanitaires, voiries, espaces communs, etc.) est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme. La partie restauration bar épicerie est externalisée, permettant un pilotage simplifié de l’activité et une maîtrise rigoureuse des charges de fonctionnement. La configuration actuelle permet de dégager une rentabilité significative. Ce camping dispose d’un outil de travail complet, en excellent état, garantissant des conditions d’exploitations confortables et pérennes avec de belles possibilités de développent du revpar. La cession s’effectuera par la vente des titres de l'exploitation et des murs, la valeur de base est fixée à 14.175.000€, reflétant la qualité des actifs immobiliers et mobiliers, la performance financière de l’exploitation et la rareté d’un tel bien sur le marché. Chiffre d'affaires 2.125.174 € RBE 1.310.019 € Renseignement complémentaire par mail : perpignan@msimond.fr ou par téléphone 04 68 820 820.

Murs : 8 505 000 €

CA : 2 125 200 €

EBE : 1 310 000 €

Prix : 14 175 000 €

(murs inclus)

Pyrénées-Orientales (66)

Restaurant, Licence IV front de mer

RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN FRONT DE MER Situé à proximité immédiate d’un grand parking et d’une zone touristique prisée. L’établissement charme par sa vaste salle baignée de lumière avec vue sur la mer, ainsi que par sa terrasse parfaitement exposée. La cuisine professionnelle, récente, en excellent état et entièrement équipée, offre des conditions de travail optimales. L’établissement peut accueillir environ 100 convives, le ticket moyen s’élève à 48€. La Licence IV est comprise dans la vente, mais elle n’est pas encore exploitée, ce qui représente une réelle opportunité de développement. Le restaurant est actuellement géré par un couple de professionnels, assisté de 5 salariés en CDI et de 3 saisonniers. Il fonctionne environ 240 jours par an, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire en basse saison, 1 jour en haute saison, et profite de 8 semaines de congés annuels. Un bail neuf sera proposé lors de la vente, comprenant un logement d’appoint à l’étage ou la vente des murs est possible au prix de 325 000€. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels recherchant un outil performant, dans un environnement exceptionnel, avec de belles perspectives de progression avec l'exploitation éventuelle de la Licence IV. Prix du fonds de commerce 645.000€ Chiffre d'affaires 933 100€ EBE 269 135€.

Murs : 325 000 €

CA : 933 100 €

EBE : 269 100 €

Prix : 645 000 €

Pyrénées-Orientales (66)