Cabinet Michel Simond Perpignan

Exclusivité Michel Simond

Parc animalier

Exclusivité : Parc animalier d’exception à céder. Situé dans un environnement naturel remarquable, au pied du massif du Canigou, au cœur du Parc naturel régional des Pyrénées catalanes, ce parc animalier bénéficie d’un cadre unique et préservé. Implanté sur 25 hectares clôturés et aménagés, à flanc de montagne, le site accueille plus de 300 animaux issus des cinq continents : cervidés, lions, lynx, loups d’Europe, ours, wallabies et bien d’autres espèces emblématiques. Le parc reçoit une clientèle variée et fidèle : familles, groupes, scolaires, comités d’entreprise et touristes, séduits par une expérience immersive complète mêlant découverte de la faune, nature, parcours pédagogiques et ludiques, aires de jeux et espaces de pique-nique. Acteur engagé dans la conservation de la faune, l’établissement se distingue également par une offre d’hébergement insolite, avec des nuitées proposées au cœur du parc des loups, offrant une expérience rare et recherchée. Pour le confort des visiteurs, le parc met à disposition des voiturettes facilitant la visite sur l’ensemble du domaine. L'établissement dispose également dans son enceinte d'une boutique souvenirs et d'un snack avec la licenceIV. Un site touristique bénéficiant d’une notoriété établie avec de multiples leviers de développement. La vente des murs est indissociable du fonds de commerce, pour un montant de 112. 000 €. CA 400.296€ EBE 104.510€ Prix du fonds de commerce 560.000€ Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr

Murs : 112 000 €

CA : 400 300 €

EBE : 104 500 €

Prix : 672 000 €

(murs inclus)

Pyrénées-Orientales (66)

66 Camping proche des plages

Camping situé dans les Pyrénées Orientales, sur environ 6 hectares dans une zone verte proche des plages. Ce camping "familial" est en excellent état, situé dans une zone verdoyante très bien arborée. Ce camping offre toutes les commodités: - Accès rapide des nouveaux arrivants - parking privé - Au calme de l'effervescence. Les parties bar, snack et épicerie sont sous-traitées, ce camping dispose d'une piscine chauffée, un pataugeoire pour les enfant, des terrains multi-jeux. Camping de belle qualité ouvert 6 mois par an, le logement de fonction est un avantage suplémentaire. Cette affaire possède de nombreux atouts et des perspectives de développement non négligeables que nous vous expliquerons sur rendez-vous. Vente en pleine propriété en parts sociales avec une valeur de base murs & fonds à 3.504.823€ CA 527 764 € EBE 270 528 €

Murs : 2 304 823 €

CA : 527 800 €

EBE : 270 500 €

Prix : 3 504 823 €

(murs inclus)

Pyrénées-Orientales (66)

Restaurant, Licence IV front de mer

RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN FRONT DE MER À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement premium en front de mer, à proximité immédiate d’un parking et d’un pôle touristique majeur. L’établissement séduit par sa salle lumineuse et spacieuse, ouverte sur la mer, ainsi que par sa terrasse idéalement exposée. La cuisine professionnelle, d’excellente qualité, est récente, très bien entretenue et parfaitement équipée. L’affaire dispose d’une capacité d’environ 100 couverts. Le ticket moyen est de 46 €. À noter : la Licence IV est présente mais non exploitée, offrant un potentiel de développement immédiat. Le restaurant est actuellement exploité par un couple de professionnels, appuyé par 6 CDI, et 3 saisonniers. Ouverture environ 240 jours par an avec une fermeture hebdomadaire de 2,5 jours en basse saison, 1 jour en haute saison, et 8 semaines de congés annuels. Un bail neuf sera établi lors de la cession, incluant un logement d’appoint à l’étage. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels en quête d’un outil de travail performant, dans un cadre de vie rare, avec de belles perspectives de croissance (exploitation de la Licence IV, extension des périodes d’ouverture...). Possibilité de faire l'acquisition des murs au prix de 380.000€ ou bail neuf. Prix du fonds de commerce 660.000€

Murs : 380 000 €

CA : 886 100 €

EBE : 253 900 €

Prix : 660 000 €

Pyrénées-Orientales (66)

Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie et Snacking – Pyrénées-Orientales (66)

Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie et Snacking – Pyrénées-Orientales (66) Cet établissement de renommée bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un parking privé, garantissant ainsi un flux de clientèle régulier tout au long de l’année. La boutique, moderne et récemment agencée, ainsi que le laboratoire aux normes actuelles, permettent une exploitation immédiate dans des conditions optimales, sans nécessité d’investissement complémentaire. L’affaire jouit d’une solide réputation locale et affiche une rentabilité avérée, faisant de cette opportunité un investissement sain et pérenne pour tout repreneur souhaitant s’inscrire durablement dans une activité artisanale de qualité. De plus, la présence d’un logement de fonction constitue un réel atout, offrant la possibilité d’héberger les futurs exploitants ou un responsable sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne. Chiffre d'affaires 2.458.000€, EBE 543.000€, valeur du fonds de commerce : 1.763.974€, précisant que la transmission se fera par cession des titres de la société exploitante.

CA : 2 458 700 €

EBE : 543 400 €

Prix : 1 763 974 €

Pyrénées-Orientales (66)

Vente de camping Languedoc-Roussillon

Camping de belle notoriété à vendre, situé sur un emplacement stratégique et renommé, au cœur d’une station balnéaire emblématique de notre région. Ce camping bénéficie d’une localisation exceptionnelle, véritable atout pour capter une clientèle nationale et internationale. Son environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt touristiques, lui confère une attractivité remarquable et durable. Sa capacité d’accueil, comprise entre 180 et 230 emplacements, permet une excellente flexibilité d’exploitation. Les mobil-homes, de bonne qualité et bien intégrés dans leur environnement, répondent aux standards actuels de confort attendus par la clientèle. L’ensemble du parc locatif et des infrastructures (piscine, sanitaires, voiries, espaces communs, etc.) est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme. L’exploitation est assurée par un couple dirigeant, accompagné d’une équipe stable composée de 6 salariés en CDI et 3 saisonniers. Tous les services annexes (restauration, ménage, animations, etc.) sont externalisés, permettant un pilotage simplifié de l’activité et une maîtrise rigoureuse des charges de fonctionnement. La configuration actuelle permet de dégager une rentabilité significative. Il est précisé que le camping est ouvert 6 mois par an, et que le chiffre d’affaires repose principalement sur l’activité d’hébergement, garantissant une grande lisibilité économique. Le recours à la sous-traitance pour les services non stratégiques permet au couple exploitant de se concentrer sur le développement commercial, la relation client et la qualité de service. Ce camping dispose d’un outil de travail complet, en excellent état, garantissant des conditions d’exploitation confortables et pérennes. La stabilité de l’équipe en place et la fidélité de la clientèle contribuent fortement à la solide notoriété de l’établissement. La cession s’effectuera par la vente des titres des deux sociétés

Murs : 8 300 000 €

CA : 2 051 600 €

EBE : 1 220 700 €

Prix : 14 600 000 €

(murs inclus)

Occitanie

Exclusivité Michel Simond

EXCLUSIVITÉ - Crêperie avec terrasse panoramique.

Située au cœur de la station prisée de Font romeu, cette crêperie au charme authentique bénéficie d’un emplacement exceptionnel lui permettant de capter une clientèle locale fidèle ainsi qu’un flux touristique important été comme hiver. L’établissement offre une capacité moyenne de 70 couverts, dont une superbe terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, véritable atout séduction pour la clientèle. Le fonds de commerce est parfaitement équipé avec un matériel complet et adapté à l’activité, ainsi qu’une réserve en sous-sol, très pratique pour le stockage. Les exploitants actuels, en place depuis 2022, ont entièrement rénové la salle dans un style montagnard chaleureux, créant une atmosphère conviviale très appréciée. L’affaire est connue et reconnue et présente de belles perspectives de développement, elle bénéficie actuellement d’une organisation confortable : Fermeture 5 semaines par an pour congés et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Une opportunité rare à saisir dans un cadre unique. Exclusivité MS Perpignan. CA 195.396€ EBE 111.213€ Prix 156.600€ Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr Apport personnel conseillé: 64.000€

CA : 192 500 €

EBE : 111 200 €

Prix : 156 800 €

FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120)