FROMAGERIE CREMERIE N° 1, Hyper centre ville CAHT 474 KE EBE R 75 KE Fonds de commerce de fromagerie-crèmerie situé dans une grande ville dynamique de Seine-Maritime, au cœur d’un quartier commerçant reconnu pour son attractivité et son flux constant de visiteurs. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale, au sein d’un environnement mêlant commerces de bouche, enseignes nationales et établissements touristiques. Cet emplacement « numéro 1 » assure un passage régulier de clientèle locale fidèle, à fort pouvoir d’achat, tout en profitant d’une clientèle de passage, notamment touristique, tout au long de l’année. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité piétonne et d’un stationnement à proximité immédiate, facilitant les achats de proximité et les visites récurrentes. Le commerce se distingue par une présentation soignée et un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser la mise en valeur des produits. L’espace de vente comprend environ six mètres linéaires de vitrines réfrigérées, ainsi qu’une réserve sèche avec étagères de rangement. Une chambre froide positive en bon état complète l’ensemble. L’activité repose sur une offre de fromages affinés, produits laitiers et spécialités régionales, sélectionnés auprès de producteurs reconnus. La clientèle, composée d’habitués et de visiteurs, apprécie la qualité des produits et le conseil personnalisé. Le modèle économique est stable et rentable, avec un chiffre d’affaires de 474 089 € et un excédent brut d’exploitation retraité de 75 736 €. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 264 000 € honoraires inclus. L’ exploitation actuelle peut être optimisée par une gestion familiale ou par un couple souhaitant s’impliquer directement dans la production et la vente, permettant une réduction des charges de personnel et une amélioration de la rentabilité à court terme. Des leviers de développement sont identifiés : élargissement de la gamme vers des produits complémentaires (charcute
CA : 462 300 €
EBE : 76 300 €
Prix : 264 000 €
