Cabinet Michel Simond Rouen

RESTAURANT TRAITEUR ASIATIQUE VENTE A EMPORTER sur la route des Boucles de la Seine entre le Havre et Rouen avec logement. EBE : 77 000€

OPPORTUNITE MICHEL SIMOND RESTAURANT TRAITEUR ASIATIQUE – VENTE À EMPORTER avec logement entre Le Havre et Rouen. Fonds de commerce et murs à céder dans une petite ville dynamique de Seine-Maritime, sur l’axe principal reliant les communes des Boucles de la Seine. L’établissement bénéficie d’un emplacement N°1 offrant une visibilité optimale et un flux constant de passage, idéal pour une activité de restauration et de vente à emporter. L’affaire exploite un concept de traiteur asiatique reconnu localement, combinant restauration sur place le midi et vente à emporter. Le restaurant en très bon état dispose d’une salle d’environ 80 m² pouvant accueillir 40 couverts, décorée avec soin et équipée d’une grande vitrine réfrigérée pour la présentation des plats. En complément, une vaste réserve et une cave au sous-sol assurent une logistique fluide. Le logement attenant comprend deux chambres, salle de bain et WC, ainsi qu’une cour fermée, offrant un cadre pratique pour l’exploitant. Pas de travaux à prévoir. Chiffre d’affaires 2025 : 160 K€ en progression malgré une fermeture de plus de six semaines. EBE : 77 000 €. Prix du fonds de commerce : 77 000 € honoraires agence inclus ( 1X EBE R !!! ) – Prix des murs : 117 000 € honoraires agence inclus ( Murs et FDC indissociables ). Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel d'environ 40 000€ ( pour l'acquisition du FDC et des Murs ). Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Ref : ROU006439

Murs : 117 000 €

CA : 157 900 €

EBE : 76 700 €

Prix : 194 000 €

(murs inclus)

Seine-Maritime (76)

VENTE PRESSE - FDJ - LIBRAIRIE - PAPETTERIE PROCHE PAYS D'AUGE COTE FLEURIE - LOYER 500 € - CA 90 K€ + COMMISSIONS 50 K€ - EBE 60 K€ - APPORT 30 K€

Vente fonds de commerce PRESSE - FDJ - LIBRAIRIE - PAPETTERIE implanté dans dynamique commune touristique secteur limitrophe CALVADOS - PAYS D'AUGE - COTE FLEURIE. Exploitation en couple sans aucun personnel. Bail commercial jusqu'en 2032 avec très faible loyer de 490 € mensuel. Ouverture 7h30 à 12h45 & 14 à 19h - 1 jour de congé hebdomadaire. 90 ML de presse avec commission majorée car zone touristique. 40 m2 de surface commerciale + 10 m2 de réserve avec coin cuisine Vidéosurveillance - rideaux métalliques - Normes PMR OK Reprise idéale dans le cadre d'une reconversion avec un apport d'environ 30 k€ Chiffre d'affaires 87 k€ + 53 k€ de commissions PRESSE & FDJ - EBE 60 K€ Vente du fonds 122.000 € Honoraires agence inclus.

CA : 139 600 €

EBE : 59 900 €

Prix : 122 000 €

Eure (27)

VENTE MURS & FONDS PATISSERIE CHOCOLATERIE LIMITROPHE CALVADOS - COTE FLEURIE - CA 450 K€ - EBE 200 K€ - FAIBLE LOYER -LOGEMENT - 2 CDI + 2 APPRENTIS

Vente MURS & FONDS PATISSERIE CHOCOLATERIE secteur limitrophe CALVADOS - PAYS D'AUGE - COTE FLEURIE. Etablissement doté d'une belle notoriété à reprendre derrière des cédants en place depuis 20 ans - Clientèle fidèle locale et Parisienne. Fermeture 1,5 jours hebdo + 5 semaines par an. Bail commercial neuf avec faible loyer de 890€ mensuel et/ou acquisition des murs commerciaux en option (147.000 € FAI). Logement de fonction 2 chambres. 2 CDI et 2 apprentis entourent les exploitants. Magasin et labo climatisés - Agencement récent - Laboratoire bien équipé avec du matériel récent. CA annuel 450.000 € HT - EBE 200.000 € Reprise idéale avec un apport personnel d'environ 60 k€ permettant d'assurer un revenu brut annuel de 150 k€ aux repreneurs. Vente du fonds 330.000 € Honoraire agence inclus

Murs : 147 000 €

CA : 447 200 €

EBE : 199 500 €

Prix : 330 000 €

Eure (27)

OPPORTUNITE MICHEL SIMOND BAR TABAC FDJ PROCHE DE ROUEN. EBE : 73K€. Idéal pour un couple ou 1 personne seule. Logement F4.

Bar Tabac Loto FDJ – Secteur de Rouen (Seine-Maritime). Établissement de bar-tabac-loterie situé dans une commune dynamique à proximité de Rouen, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement assure une bonne visibilité et un accès aisé, avec stationnement à proximité. L’affaire dispose d’une salle de bar d’environ 40 m² offrant 16 places assises, dans un cadre fonctionnel et bien entretenu. L’activité combine bar, tabac, jeux FDJ et loto, générant un trafic constant tout au long de la journée. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié, ce qui en fait une structure adaptée à un couple ou à une personne seule souhaitant s’investir directement dans la gestion. Un logement de type F4 complète l’ensemble, facilitant la reprise dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : 177 K€ – Excédent Brut d’Exploitation : 73K€ – Commissions : 83K€. Prix du fonds de commerce : 187 000 € (honoraires agence inclus) Murs commerciaux en option : 132 000 € (honoraires agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Apport nécessaire minimum de 70 000€. Ref : ROU006287

Murs : 132 000 €

CA : 177 000 €

EBE : 73 000 €

Prix : 187 000 €

Seine-Maritime (76)

Vente Fleuriste Eure, Emplacement N° 1

Emplacement stratégique sur la place du marché au cœur de cette ville dynamique du centre du 27. Agencement de qualité avec décorations 'haut de gamme'... Magasin d'environ 50m2 avec atelier de préparation attenant de 10 m2, Cave avec chambre froide et grande réserve sur 2 niveaux d'environ 80m2. fermeture le dimanche après-midi et lundi avec 4 semaines de congés annuels. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, l'établissement étant tenu par le couple d'exploitants cédant. Potentiel de développement en bouquetterie, partenariat avec organisateurs d'événements, décoration de vitrines ... Vente pour faire valoir les droits à la retraite des vendeurs. Prix intéressant par rapport à l'EBE, en effet vendu à mins de de 2 fois l'EBE. CA 193k€ Prix 132k€ HAI EBE reconstitué 77k€

CA : 193 900 €

EBE : 77 200 €

Prix : 132 000 €

Eure (27)

Vente Boulangerie Eure-et-Loir

Vente Boulangerie Pâtisserie – Eure-et-Loir à proximité de l'Eure Située dans une commune dynamique du département d’Eure-et-Loir, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement résidentiel et commerçant assurant un flux régulier de clientèle locale. L’établissement est implanté sur un axe de passage fréquenté, offrant une bonne visibilité et un accès aisé pour la clientèle. L’affaire dispose d’un outil de travail fonctionnel et bien entretenu : un fournil équipé d’un four électrique récent (2 ans), un espace de vente accueillant et un logement de type F3 avec garage et cour fermée, facilitant la gestion quotidienne. L’activité repose sur une clientèle fidèle, composée de particuliers et de professionnels de proximité, garantissant une stabilité du chiffre d’affaires. Le fonds de commerce affiche un chiffre d’affaires 2025de 325 775 € . Prix de cession du fonds : 242 000 € HAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

CA : 325 800 €

EBE : 69 100 €

Prix : 242 000 €

Eure-et-Loir (28)