Cabinet Michel Simond Rouen

Exclusivité Michel Simond

Vente FDC Fleuriste, cadeaux, décoration exclusivité (76) Emplacement N°1

Exclusivité — Vente Fleuriste / Cadeaux Seine-Maritime Fonds de commerce de fleuriste - cadeaux - décoration implanté dans une bourgade de Seine-Maritime, au coeur de la rue principale, et des commerces à proximité immédiate d’un grand parking. Magasin d’angle offrant une visibilité commerciale renforcée et une terrasse d’exposition extérieure aménagée (carbet éclairé). Boutique de 70m2 en deux zones : -Espace d’exposition fleurs coupées et en pot à l’entrée, comptoir central, - Espace décoration/cadeaux de . Atelier de confection avec point d’eau, chambre froide, stockage. Exploitation structurée pour production et vente ; effectif et modalités de transmission disponibles sur demande. Possibilité de prendre un orientation 100% Cadeaux - Décoration Prix fonds : 99 000 €. Chiffre d’affaires 210 k€ €, EBER 39 k€ affaire configurée pour un Exploitant et un salarié, . Dossier complet sur demande.

CA : 212 500 €

EBE : 38 900 €

Prix : 99 000 €

Seine-Maritime (76)

Exclusivité Michel Simond

Recyclage automobile, pièces détachées neuves et occasions. Casse automobile.

Site de casse automobile avec fort potentiel de reconversion – idéal stockage matériaux / centrale à béton – Proximité immédiate du chantier de Penly **À vendre :Ancien site de casse automobile offrant un très fort potentiel de réaménagement pour activités liées au stockage de matériaux, remblais, granulats, ou pour l’installation d’une centrale à béton. **Atouts majeurs du site** - **Localisation stratégique** : Situé à quelques minutes du grand chantier de Penly, offrant un accès rapide et optimisé pour les entreprises du BTP, transporteurs et fournisseurs de matériaux. - **Superficie exploitable** : Terrain vaste, plat et facilement aménageable, permettant le stockage en volume ou l’implantation d’installations industrielles légères. - **Accès poids lourds** : Entrées adaptées aux camions et engins de chantier, circulation facilitée. - **Infrastructures existantes** : Bâtiments, zones bétonnées, réseaux en place (à préciser selon ton site), permettant une mise en activité rapide. - **Environnement propice** : Secteur déjà orienté vers les activités industrielles et logistiques. **Usages possibles** - Aire de stockage pour remblais, déblais, matériaux inertes - Plateforme logistique pour entreprises intervenant sur le chantier de Penly - Installation d’une centrale à béton ou d’un poste de concassage - Dépôt pour engins, conteneurs, modules de chantier - Toute activité nécessitant un terrain robuste, accessible et immédiatement opérationnel **Opportunité rare** Grâce à sa **proximité directe du chantier de Penly**, ce site représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leurs coûts logistiques et à réduire les temps de transport.

Murs : 990 000 €

CA : 396 200 €

EBE : 65 600 €

Prix : 1 177 000 €

(murs inclus)

Seine-Maritime (76)

Exclusivité Michel Simond

En exclusivité, Epicerie/Supérette multi-activités OPPORTUNITE exceptionnelle.

Emplacement stratégique : Situé dans un charmant bourg à proximité immédiate d’une grande ville, et du Grand Chantier EPR2, ce commerce bénéficie de l'augmentation de la population et de la construction de logements. Activités proposées : • Épicerie de proximité • Bar licence IV • Restauration sur place et à emporter • Française des Jeux (FDJ) • Point PMU Affaire très rentable + fort potentiel de développement : • Extension des horaires • Mise en place de services complémentaires (livraison, animations, terrasse…) • Valorisation digitale (réseaux sociaux, click & collect) Locaux fonctionnels et bien entretenus : Surface commerciale optimisée, cuisine équipée, réserve, sanitaires, terrasse. - Affaire configurée pour un couple de repreneurs. CA : 400k€ EBER : 131k€ Prix de vente du fonds de commerce : 286 000€ HAI REF: ROU006092

CA : 407 100 €

EBE : 131 200 €

Prix : 286 000 €

Seine-Maritime (76)

Exclusivité Michel Simond

TABAC, PRESSE, FDJ, Papeterie Quartier très fréquenté ROUEN sans concurrent CAHT 128 K€ EBE R 70 K€

OPPORTUNITE CABINET MICHEL SIMOND FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE & FDJ – ROUEN- SANS CONCURRENT. Situé dans un quartier tout commerces, à deux pas d'un des marchés très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement exceptionnel entouré de nombreux commerces, bureaux, écoles de formation, universités et administrations . Grâce à sa localisation et à l’importante fréquentation du secteur, le commerce dispose d’un fort potentiel de développement. Idéal pour un repreneur seul ou un couple souhaitant renforcer ou diversifier l’activité. CAHT 128 K€ dont Commissions TABAC Presse/FDJ : 70 K€, EBE R : 70 K€. Prix de vente : 176 K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 70 K€. Vous devrez signer un engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement. REF : ROU006335

CA : 117 400 €

EBE : 60 800 €

Prix : 176 000 €

Seine-Maritime (76)

Exclusivité Michel Simond

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND Bar, Tabac, FDJ Le Havre commissions totales 50 K€ sans concurrence, belle affaire à développer

Vente Bar Tabac Loto – Exclusivité Michel Simond – Le HAVRE Fonds de commerce de bar-tabac-loto situé au Havre. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du port, des bureaux et de la gare maritime, offrant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle. La terrasse exposée sud-ouest, avec stationnement à proximité, renforce l’attractivité du lieu. L’affaire se compose d’un bar (6 places debout), d’une salle de 20 places assises, d’une terrasse non couverte d’environ 24 places, ainsi que de deux réserves totalisant environ 15 m² pour le stockage des boissons, fournitures et produits complémentaires. L’activité repose aujourd’hui sur une gestion simple, adaptée à un couple de professionnels souhaitant développer le chiffre d’affaires. Plusieurs leviers restent exploitables : élargissement des horaires, ajout du PMU, optimisation du relais colis, ou encore valorisation de la clientèle de croisiéristes. Chiffre d’affaires : 125 K€ – EBE R : 53 K€ – Commission nette tabac : 50 K€ – Prix du fonds : 220 K€ honoraires inclus. Dossier complet disponible sur demande. REF: ROU006314

CA : 128 500 €

EBE : 62 000 €

Prix : 220 000 €

Seine-Maritime (76)

Exclusivité Michel Simond

VENTE RESTAURANT PROCHE ROUEN 35 COUVERTS, TM 45/50 €, LOGEMENTNEUF F4,TERRASSE , JARDIN, AUCUN TRAVAUX, FAIBLE LOYER, CA ANNUEL 300 K€ - EBE 90 K€

Vente RESTAURANT - AUBERGE situé dans le Parc naturel régional des boucles de la Seine normande entre ROUEN & PONT AUDEMER. Belle bâtisse de charme composée d'une salle de 35 couverts, d'une grande cuisine professionnelle récemment équipée, d'une terrasse intérieure sur jardin de 25 places, et d'un logement de fonction neuf comprenant une cuisine, salon et deux chambres. Normes PMR OK - Aucun travaux à prévoir à moyen terme - Licence IV - Vaste parking public gratuit. Bail commercial jusqu'en 2027 avec faible loyer de 1.250 € mensuel pour l'ensemble - Murs commerciaux en option. Fermeture hebdo le mardi, mercredi et dimanche soir + 3 semaines annuelles Etablissement actuellement exploité en couple aidé d'un apprenti cuisine et d'un salarié à temps plein - Ticket moyen de 45/50 € CA annuel de 300.000 € HT avec un EBE retraité pour une reprise en couple de 90 k€. Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ pour l'acquisition du fonds Vente du fonds 220.000 € Honoraires agence inclus

CA : 293 700 €

EBE : 86 900 €

Prix : 220 000 €

Eure (27)