Cabinet Michel Simond St Barth - St Martin

Chambres d'hôtes, Restaurant gastronomique St Martin (97150)

À vendre – Guest-House-restaurant de prestige à Saint-Martin Rare opportunité d’acquérir un établissement de renom niché à proximité de la Baie Orientale. Les atouts : - Restaurant gastronomique reconnu (env. 75 couverts, terrasse panoramique). - Maison d’hôtes intimiste avec chambres climatisées, piscine et jardin tropical. - Établissement accueillant une clientèle locale & internationale fidèle. - Vente murs + fonds de commerce. Un lieu unique alliant art de vivre, gastronomie et hospitalité, avec fort potentiel de développement (événementiel, séjours thématiques). Dossier complet et conditions sur demande après accord de confidentialité.

Murs : 2 090 000 €

Prix : 3 500 000 €

(murs inclus)

ST MARTIN (97150)

Chambres d'hôtes, Hôtel Restaurant à St Martin

À Vendre Boutique Hôtel avec Restaurant à Saint-Martin 8 chambres – Restaurant 50 couverts Découvrez cette magnifique opportunité d’acquisition d’un établissement de charme situé sur l’île de Saint-Martin, dans un environnement touristique en plein essor. •8 chambres élégantes, chacune avec terrasse privative et kitchenette, dont 1 chambre aux normes PMR •Décoration raffinée mêlant style caribéen, élégance et chaleur •Bar-restaurant intégré de 50 couverts, accueillant aussi bien la clientèle de l’hôtel qu’une importante clientèle extérieure •Buanderie interne •Parking privatif pour les clients •Établissement neuf, aucun travaux à prévoir •Fréquentation touristique soutenue toute l’année, avec un pic saisonnier de décembre à avril •Excellentes notes sur les principales plateformes de réservation •Restaurant : o Ticket moyen : 28 € o 55 couverts/jour en moyenne o 3 services/jour – 7j/7 •Personnel actuel : o Restaurant : 1 plonge/entretien, 2 serveurs (jour), 2 cuisiniers (jour), 1 serveur (soir), 1 cuisinier (soir) o Hôtel : 1 accueil/entretien + 1 apprenti accueil Points forts •Emplacement stratégique dans une destination touristique prisée •Activité déjà installée avec excellente réputation •Établissement conçu pour une gestion optimisée •Fort potentiel de développement : optimisation de la gestion, élargissement de l’offre, fidélisation accrue Informations complémentaires •Fermeture annuelle : mi-septembre à mi-octobre •Charges de copropriété : 2 000 €/trimestre •Taxe foncière : 5 000 €/an •Idéal pour un couple ou des professionnels désireux de s’investir dans un projet d’envergure Possibilité d'acheter les murs. Contactez notre cabinet pour plus d’informations et organiser une visite.

Prix : 695 000 €

ST MARTIN (97150)

Epicerie spécialisée St Martin

À VENDRE — Fonds de commerce traiteur / épicerie fine de renom à Saint-Martin Belle opportunité d’acquérir un commerce premium installé depuis plusieurs années et jouissant d’une réputation solide auprès d’une clientèle locale et touristique fidèle. Situé dans un secteur passant et recherché de Saint-Martin, ce commerce a été entièrement rénové et bénéficie d’un loyer particulièrement attractif pour la zone. Atouts clés : • Traiteur / épicerie fine à forte notoriété • Local rénové et prêt à exploiter • Clientèle régulière et haut de gamme, de particuliers et professionnels. • Loyer compétitif : 1 000 € / mois • Potentiel de développement (offre, horaires, événements, e-commerce) • Accompagnement possible pour la transmission Données complémentaires : • CA annuel : 270 000 € • Bail commercial en place (possibilité de formaliser un nouveau bail) Idéal pour un entrepreneur motivé, organisé, avec un sens du service et du relationnel. Dossier complet disponible sur demande (bilan arrêté au 31/12). Identité de l’enseigne communiquée uniquement après présentation de projet et signature de l’engagement de confidentialité

Prix : 162 495 €

ST MARTIN (97150)

4 Restaurants à St Martin (97150)

VENTE GROUPÉE DE 4 FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – EMPLACEMENTS N°1 – SAINT-MARTIN (971) Ensemble rare de 4 établissements exploités dans un périmètre commercial stratégique à fort trafic, sur un secteur très prisé de l’île. Vente groupée obligatoire, possibilité de cession par lots de deux établissements simultanément Ensemble représentant plus de 450 couverts assis De 400 à 600 couverts/jour Chiffre d’affaires cumulé d'environ 3,5 M€. Organisation opérationnelle en place, structure optimisée Emplacement stratégique : Situés dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, ces établissements bénéficient d’une visibilité exceptionnelle, d’un flux touristique permanent, et d’un environnement commercial très dynamique. Atouts de l’ensemble : Clientèle locale, nord-américaine et internationale Positionnement multi-concept cohérent Synergies opérationnelles en place (achats, gestion) Matériel récent ou en très bon état Réelle marge de développement selon profil et stratégie repreneur CA restaurant 1 : 1.100.000 euros / Prix : 1.590.000 euros CA restaurant 2 : 900.000 euros / Prix : 1.272.000 euros CA restaurant 3 : 675.000 euros / Prix : 742.000 euros CA restaurant 4 : 686.000 (Annuel estimé 1.200.000 euros) / Prix : 1.484.000 euros Dossier confidentiel disponible sur demande après signature de NDA. Présélection des profils acheteurs avant visite.

Prix : 5 088 000 €

ST MARTIN (97150)

Commerce éclairage solaire

À saisir fonds de commerce spécialisé dans l'équipement, la fourniture et la maintenance de matériel d'énergie solaire. Idéal pour un couple polyvalent et nécessite peu d'investissement pour être rapidement et efficacement opérationnel après un accompagnement des cédants. Cette activité se positionne dans une niche où la concurrence est moins forte et où la notoriété, le savoir-faire ont déjà fait leur preuve. Loyer mensuel : 600 euros. Prévoir 10.000 euros en fond de roulement. La répartition des clients est de 30% de revendeurs et 70% de particuliers, copropriétés, syndics.

Prix : 98 330 €

ST MARTIN (97150)

Blanchisserie St Martin

Blanchisserie Professionnelle à Vendre à Saint-Martin ! Vous voulez investir dans une entreprise prospère et bien établie et profiter du cadre idyllique de l'île de Saint-Martin ? Ne cherchez plus ! Cette blanchisserie professionnelle offre des infrastructures de qualité, une équipe expérimentée et un potentiel de croissance. - Chiffre d'affaires 2023 : 657.000€. - Rentabilité : EBE retraité de la rémunération du dirigeant cédant de 206 000€. - Clientèle diversifiée : Particuliers, hôpital, hôtels, EPADH, conciergeries, bateaux de charters, yachts, etc. - Loyer abordable : 3 000€ par mois avec un récent bail commercial de 3/6/9 ans. Infrastructures de pointe : - Surface de travail : 250 m², avec un étage pour le stockage de l'eau (forage sur place avec 11 cuves de 18m³ chacune) et des pièces de machines. - Équipements modernes et entretenus : Machines de 7 à 30 kgs, 2 calendreuses, camion de livraison. - Groupe électrogène pratique en cas de coupure de courant. Technologie : Logiciel de gestion EASY PRESSING pour un suivi des clients, des statistiques et du chiffre d'affaires. Potentiel de développement : - Capacité de production : Jusqu'à 700 kgs de linge par jour, avec possibilité d'augmenter en adaptant les horaires. Opportunités d'expansion : - Prospecter les grosses structures hôtelières - Prendre de nouvelles parts de marché (réponses aux appels d’offres) Une opportunité à saisir pour votre projet de vie…et professionnel : - Située sur l'île de Saint-Martin, cette blanchisserie offre un cadre de travail exceptionnel et un style de vie unique. - Le gérant s’engage à accompagner pour assurer une bonne transition - Idéal pour un nouveau dirigeant motivé, avec un sens commercial et des compétences en bricolage. Contactez-nous pour en savoir plus

Prix : 649 980 €

ST MARTIN (97150)