Michel Simond vous accompagne dans l’achat de fonds de commerce, de la recherche à la reprise sécurisée.

Vente Crêperie Terrasse Logement Affaire saisonnière EBE 350K€

Cette crêperie de grande notoriété bénéficie d’un emplacement N°1, face au port d’une station balnéaire particulièrement réputée, au sein d’un bâtiment de caractère. Sa grande terrasse, bien exposée et parfaitement abritée, offre une superbe vue sur le port de plaisance, dans un environnement privilégié. L’établissement se distingue par une identité forte et harmonieuse, sublimée par une décoration soignée et des matériaux de qualité. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec le standing de l’établissement. La cuisine professionnelle, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d’un matériel récent et régulièrement entretenu. Aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir. L’exploitation offre une excellente qualité de vie, avec deux mois de fermeture annuelle en hiver et un à deux jours de fermeture hebdomadaire. Cette crêperie pure, exclusivement dédiée aux crêpes et galettes, réalise un chiffre d’affaires moyen supérieur à 900 000 € sur les dernières années. La forte notoriété de l’établissement et son excellente réputation constituent de solides atouts pour assurer la pérennité de l’exploitation. De réelles perspectives de développement sont également identifiées, notamment par le renforcement des activités de limonade et de glacier. Acquisition indissociable des titres et des murs de l’établissement, comprenant un logement de qualité et des bâtiments annexes. Vente des titres de la société. Présentation du prix en valeur fonds.

Murs : 1 300 000 €

Prix : 1 100 000 €

Bretagne

Vente Restaurant Perche - Murs et Fonds - 30 couverts + Terrasse - Logement

À vendre Restaurant Perche avec Licence IV - Murs et Fonds Belle opportunité pour ce restaurant situé au cœur d’un village du Perche, dans un bâtiment de caractère. - Environ 25/30 places en salle + 20 en terrasse - Licence IV - Cuisine équipée et nombreux espaces de stockage - Grand logement avec 4 chambres - Fermé dimanche soir, lundi et mardi - 3 à 4 semaines de congés annuels - Clientèle locale et touristique Affaire adaptée à un couple de professionnels recherchant un établissement avec une vraie qualité de vie et un outil permettant de poursuivre ou faire évoluer le concept actuel. -C.A. 273K€ - EBEr 72K€ Cession du fonds de commerce : 132 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus. Prix des murs : 238 480€ HAI. - Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie - Calvados - Manche - Orne - Deauville - Caen - Bayeux - Lisieux - Saint Lô - Suisse Normande - Perche - Granville – Cherbourg - Bagnoles de l'Orne - Cabourg - Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

Murs : 238 480 €

CA : 273 200 €

EBE : 71 500 €

Prix : 370 480 €

(murs inclus)

Normandie

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Vente Tabac FDJ PMU

A SAISIR. TABAC FDJ BORNE PMU VAP ILE DE FRANCE Loyer mensuel de 2000 €, bail renouvelable fin 2029 Pas de salarié à reprendre Horaires 7H/20H FERME LE DIMANCHE AM COMMISSIONS NETTES TOTALES 2025 402.000 € TABAC NET 165.000 € FDJ 167.000 € BORNE PMU 27.000 € AUTRES COM 43.000 € Tabletterie HT sur bilan 104.000 € RESULTAT D EXPLOITATION RETRAITE 410.000 € PRIX 1.260.000 €

Prix : 1 260 000 €

Île-de-France

VENTE RESTAURANT GASTRONOMIQUE - ETABLISSEMENT HAUT DE GAMME - CA 600 K€ - LOGEMENT DE FONCTION - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - FAIBLE LOYER - TM 170 €

Vente RESTAURANT GASTRONOMIQUE situé secteur privilégié Côte Normande. Très bel établissement haut de gamme à l'agencement récent et qualitatif. Capacité d'environ 60 places assises. Moyenne de 40 couverts/jour avec un ticket moyen de 170 €. Une équipe de 3 salariés CDI entourent le couple d'exploitants, seul 1 CDI à reprendre. Bail commercial neuf ou acquisition possible d'une partie des murs commerciaux. Fermeture hebdomadaire 2 jours toute l'année + 5 semaines. Logement de fonction de type F2. CA annuel de 650 K€ avec un EBE retraité de 140 k€ Apport personnel nécessaire d'environ 300 k€ Prix de cession du fonds de commerce 900.000 € Honoraires agence inclus

Prix : 900 000 €

Normandie

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Vente Conciergerie Haute-Savoie

Vente Conciergerie Haute-Savoie — cession de titres d’une activité de conciergerie et gestion complète de locations courte durée. Implantation et zone d’intervention : société basée à Annecy, exploitation sur Auvergne-Rhône-Alpes avec environ 150 logements gérés (~100 en Savoie/Haute-Savoie, principalement en stations; ~40 sur Lyon/Villeurbanne ; présence volontairement limitée à Annecy ~3). Positionnement pertinent entre marchés urbains et stations de montagne, sur un secteur en forte croissance porté par la digitalisation et l’essor de la location saisonnière. Exploitation et clientèle : portefeuille mixte (60 % particuliers, 40 % professionnels, dont établissements hôteliers), services intégrés — commercialisation, revenue management, accueil voyageurs 24/7, gestion des incidents, coordination maintenance, encaissement et reversement propriétaires avec garantie financière. Ménage opéré via SmartCleaner (facturé en sus). Niveau de service axé sur des standards hôteliers (linge blanc, produits d’accueil, process qualité). Outils : solutions numériques, matériel informatique et véhicule Tesla en LLD. Chiffres clés et perspectives : chiffre d’affaires 1 968 990 €, marge globale 1 224 938 €, résultat d’exploitation 259 329 €, EBE 260 174 €. Prix de cession : 1 402 000 €. défini sur la base des capitaux propres du dernier bilan et d'une trésorerie de 411 000 €. Potentiel de développement identifié : extension du parc, déploiement vers hôtels et renforcement sur Annecy et Lyon, croissance clientèle externe. Progression de l'ordre de 35% sur l'exercice en cours. Cession indissociable de la cession de l'entreprise référencée ACY008942 qui est une société satellite. Dossier complet sur demande.

CA : 1 969 000 €

Prix : 1 402 000 €

Auvergne-Rhône-Alpes

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Vente Entreprise (100%) Concession Moto et accessoires ayant un chiffre d'affaires HT supérieur à 2,6 Millions d'euros, située Pays-de-la-Loire.

À VENDRE : 100% d'une société Concessionnaire Motos & Accessoires avec un Chiffre d'Affaires HT >+2,6 Millions d'euros. Une opportunité rare dans un marché dynamique. Rejoignez un acteur reconnu du secteur moto, implanté en Pays-de-la-Loire, au cœur d’une ville attractive. Cette entreprise bénéficie d’une notoriété solide, d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires supérieur à 2,6 Millions d'euros, avec une rentabilité attractive. **** LES ATOUTS MAJEURS: *** 1/ Large gamme multimarques: scooters, quads, motos neuves et d’occasion ; 2/ Magasin d’accessoires & service d’expédition performant : captez la clientèle locale et à distance ; 3/ Bâtiments fonctionnels (800 m²) : atelier équipé, zones de préparation, bureaux, parking privé, hangar de stockage ; 4/ Équipe expérimentée dont mécaniciens ; 5/ Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser votre investissement. ** Chiffres clés: ** - Chiffre d'Affaires 2025 > 2 600 000 € - EBE Retraité > 193 000 € - Prix de vente des titres (100%) : 753 500 € - Apport financier personnel minimum : 250 000 €. La reprise de l'affaire est prévue par un professionnels passionnés de motos. Pour profitez de cette opportunité, contactez-nous dès à présent.

Murs : 880 000 €

CA : 2 617 100 €

EBE : 193 600 €

Prix : 753 500 €

Pays de la Loire

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Vente Restaurant Vente à Emporter . Cuisine Méditerranéenne .

Département du NORD , affaire de restauration à base de cuisine méditerranéenne . Très belle capacité d'accueil de plus de 250 couverts répartie sur plusieurs espaces dont une grande salle d'une capacité de 100 Personnes et une terrasse extérieure protégée . Décoration soignée personnalisée . Equipe en place formée et polyvalente . Chiffre d'Affaires tient compte d'une partie intéressante en vente à emporter sur une base proche de 20 % du CA . L'amplitude des services et des périodes d'ouverture permet la fréquentation d'une clientèle fidélisée au delà de la clientèle locale avec une clientèle venue de Belgique . Outil de travail très performant avec possibilité d'organiser de repas privatifs avec animation . Cession en vente de titres et murs à la vente avec un logement de fonction sur place . Belle opportunité pour des professionnels de la restauration avec un intérêt pour les repas avec animation compte tenu du potentiel de l'affaire . EBE calculé avec une charge de 36 000 € par an pour le remboursement d'un emprunt sur les Murs à la vente .

Murs : 428 800 €

CA : 804 000 €

EBE : 179 400 €

Prix : 868 800 €

(murs inclus)

Hauts-de-France

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NÉGOCE MATÉRIAUX & DÉCORATION EXTÉRIEURE, PIERRES NATURELLES, GRANULATS, BOIS DE CHAUFFAGE, CENTRALE À BÉTON LIBRE-SERVICE, GRAND TERRAIN, MORBIHAN

NÉGOCE DE MATÉRIAUX et de décoration pour l’AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR à reprendre en Sud Bretagne, en cession de titres. L’entreprise occupe un GRAND TERRAIN d’exposition et de stockage en ZONE ARTISANALE. Pierres naturelles, granulats, matériaux de construction et bois de chauffage : la clientèle mêle particuliers, PAYSAGISTES, artisans et collectivités. Une CENTRALE À BÉTON EN LIBRE-SERVICE complète l’offre. L’affaire se tient à deux et dispose de son propre matériel de chargement et de livraison. CA HT entre 600 et 750k€, EBE retraité entre 75 et 95k€. Un nouveau bail sera signé à la cession. Nous vous en présentons les conditions en rendez-vous, avec le détail du site et du parc matériel. Notre cabinet d’affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS - ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour plus d’information.

CA : 673 100 €

EBE : 83 300 €

Prix : 198 000 €

Bretagne

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Vente Cave spécialisée en Spiritueux 70% du CA par internet

Nouvelle Aquitaine, Vente Activité Cave spécialisée dans la vente de Spiritueux, CA 1 200 000 €, dont plus 70% par internet sur le marché Européen et 30% en Boutique. Cession de titres. Stocks qualitatifs importants (proche 500 000 €) pour répondre rapidement aux commandes. Formation et Accompagnement assurés par les vendeurs (être un spécialiste des spiritueux n'est pas nécessaire). Une bonne connaissance de l'Anglais , l'Espagnol serait un plus. Très bonne rentabilité EBER 330 000. Cession 100% des titres pour 1.500.000€ incluant stocks de 470k€.

CA : 1 283 600 €

EBE : 331 900 €

Prix : 1 500 000 €

Nouvelle-Aquitaine

Vente Restaurant Seine-Saint-Denis

93 PORTE DE PARIS. RESTAURATION RAPIDE, CHARCUTERIE, EPICERIE, FROMAGERIE, VENTE DE VINS SUR PLACE ET A EMPORTER, SALON DE THE, LICENCE III. Etablissement d'environ 90 m2 de plain-pied. Proche centre commercial. 40 couverts et 12 en terrasse. Cuisine ouverte, arrière salle, réserves, chambre froide. 10 ml de façade. Clientèle familiale, écoles, bureaux, mairie. Extraction charbon actif performante. CA HT 2025 de 335 000 €. Pas de personnel à la reprise. Loyer mensuel HT HC de 1 328 €. Fermée 4 semaines et le dimanche. Tenue depuis 6 ans. Prix : 209 000 €.

Prix : 209 000 €

Île-de-France

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Vente Bar TABAC FDJ

A SAISIR ILE DE FRANCE BAR TABAC FDJ AVEC APPARTEMENT DEUX CHAMBRES Bail renouvelable en 2031, loyer mensuel de 2750 € 40 places plus terrasse intérieure de 30/40 places FERME LE LUNDI après midi et 3 semaines /an COMMISSIONS NETTES 2025. 355.000 € TABAC NET 152.000 € FDJ 180.000 € PMU 12.000 € AUTRES COM 11.000 € TABLETTERIE 83.000 € CA HT BAR SUR BILAN 60.000 €.... PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE RESULTAT d exploitation retraité 365.000 €!!! PRIX 1.552.000 €

Prix : 1 552 000 €

Île-de-France

Vente Brasserie/Traiteur 1h de Lille

Brasserie-Traiteur- Licence IV – 1h de Lille –CA 1M€ Pour personne seul: Fonds de commerce + murs en option Brasserie Traiteur situé dans une agglomération dynamique de 200 000 habitants. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, avec stationnement à proximité et forte visibilité. L’activité est soutenue toute l’année par une clientèle locale fidèle et renforcée par un flux touristique important lors des événements saisonniers et estivaux. Lic IV non exploité à ce jour. La salle, d’une capacité de 100 couverts (100m²), est complétée par une terrasse de 60 places. Un bar de 8 m, équipé de 5 becs, structure l’espace d’accueil. La cuisine professionnelle de 70 m² dispose d’un matériel récent et entretenu, organisée pour optimiser le service. Une cave de 60 m² assure le stockage. L’équipe en place, autonome, permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Les données chiffrées intègrent les 2 entités juridiques ayant fusionnées en 2025. Les comptes au 29/2 consolideront les données. Chiffre d’affaires : 1 M € – EBER : 340 k€. Ticket moyen : 30 €. Moyenne saison haute : 220 couverts/jour.

CA : 1 017 700 €

EBE : 201 400 €

Prix : 660 000 €

Hauts-de-France

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VENTE FONDS avec option des murs BAR TABAC BRASSERIE FDJ

IDF SUD - VENTE MURS ET FONDS Indissociable - BAR/BRASSERIE/TABAC/PRESSE/FDJ/PMU - affaire d'angle - 60 places assises / 60 places en terrasse - Licence IV - Cuisine de plain pied - extraction en 400 Fermé Week-end et 5 semaines /an + jours fériés. Ouvert de 6h30 à 19h30 Logement à l'étage : 90m² F3 Com Tabac Nette : 36.000 € FDJ 19.000 € Tabletterie 20.000 € HT Bar CA HT 175.000 € sur bilan Loyer avec logement : 2600€ pour information Pas de salarié à reprendre Prix FDC : 308.000 € Prix MURS : 462.000 €

Murs : 462 000 €

Prix : 308 000 €

Île-de-France

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Vente Bar Tabac FDJ PMU Presse - Secteur Valenciennes

Secteur Valenciennois , belle affaire polyvalente idéalement située sur un axe passant et très fréquenté avec un environnement de commerces de proximité . Progression constante des commissions bien diversifiées grâce à une amplitude très favorable à la clientèle de passage . Outil de travail en parfait état avec un agencement de qualité et bien entretenu . Opportunité idéale pour une exploitation familiale compte tenu de l'amplititude et qui pourra s'appuyer sur la présence d'un salarié polyvalent et expérimenté . Logement sur place avec 2 Chambres et cour fermée . Cession pour départ à la retraite .

CA : 299 400 €

EBE : 158 000 €

Prix : 341 000 €

Hauts-de-France

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Vente Bar Tabac FDJ

IDF. BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE 82 M2 LOYER 1650€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2030 COMMISSIONS TABAC NETTES: 65 000€ FDJ : 84 000€ TABLETTERIE: 19 300 € HT C.A BAR : 31 000€ HT SUR BILAN PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE FERMÉ DIMANCHE+ 4 SEMAINES /AN PRIX: 616 000€

Prix : 616 000 €

Île-de-France

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Nos dernières opérations

Commerce

Un Nouveau Départ à St Martin-de-la Lieux 🌅

Exploitants de la Civette de la Lieue depuis 5 ans, Antoine et Elodie BELLIARD passent le flambeau de leur affaire à Audrey et Alexis MILOR. Après avoir vendu leur crêperie à Caen, ils se lancent dans une nouvelle aventure en reprenant ce tabac presse. Un magnifique projet de reconversion ! 🌟

Nous leur souhaitons beaucoup de succès ! 🎉

Merci à Sophie MOUCHARD, Anaise PICOT, et Didier MICHEL pour leur expertise précieuse. 🙏
Vous avez un projet en Normandie ? Contactez-nous au 02 31 54 52 28 ou caen@msimond.fr.
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Cabinet MS Caen
CAEN

2026

Commerce

Le Primeur - Epicerie fine - Fromagerie/Crèmerie - Caviste AU CHAPITRE DES SAVEURS situé à BIHOREL change de mains !
Il est désormais repris par Céline FOUACHE.

Les vendeurs, M. et Mme ACCART, ainsi que l'acquéreur ont été accompagnés par le cabinet Michel SIMOND Rouen.
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YVETOT

2026

Commerce

Changement de Main au Grand Café de l'Union à Avranches ! 🍽️

Après 7 ans de succès, William MARTIN et Romain BLANCHAIS passent le relais à Mme ZANG et M. WU. Un grand merci à tous les acteurs impliqués dans cette transition réussie, notamment notre expert Martial DUMESNIL. 👏

Vous avez un projet en Normandie ? 🌿 Contactez-nous au 02.31.54.52.28 ou par mail à caen@msimond.fr. Nous sommes là pour vous accompagner. 🤝

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CAEN

2026

Commerce

🤝 REPRISE DE COMMERCE – HOMEFRUITS (06)

Le primeur et épicerie fine multi-activités HOMEFRUITS, situé au cœur de Nice, tourne une nouvelle page.

Ce commerce de proximité de référence bénéficie d’un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle, séduite par une sélection rigoureuse de fruits et légumes frais, de produits du terroir et d'épicerie du quotidien. Une belle affaire de quartier offrant des perspectives solides de continuité et de développement.

Cette transmission a été menée avec succès et accompagnée de bout en bout par Monsieur Philippe DE KANEL, consultant au sein du cabinet d'affaires Michel Simond Nice.

Nous remercions chaleureusement le cédant, M. Ridoine ALOUANI, ainsi que le repreneur, M. Pascal JANSSOONE, pour leur confiance tout au long de cette opération, et leur souhaitons une pleine réussite dans leurs projets respectifs.

Si vous aussi, vous avez un projet de cession ou d’acquisition,

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 :

📧 nice@msimond.fr

📞 04 93 83 20 41


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Cabinet MS Nice
ST LAURENT DU VAR

2026