Vente/Location immobilier d'entreprise : les annonces local commercial, local d'activité, bureau ou entrepôt à vendre ou à louer sur Michel Simond.

Investissement

Immeuble 1200m² à usage commercial et habitation, dpt47

Local d’activité – Murs à vendre – CALIGNAC (47600) Situé sur l’axe Agen – Nérac, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain d’environ 15 000 m², le site dispose d’une surface bâtie d’environ 1 200 m², permettant d’envisager diverses configurations selon les besoins d’exploitation. Le bien comprend un vaste parking facilitant la circulation et le stationnement des véhicules légers et utilitaires. Sa localisation sur un axe pénétrant assure une visibilité intéressante pour toute activité nécessitant un bon repérage et un accès rapide aux grands axes régionaux. Multiples destinations possibles : gîtes-ch d'hôtes, hôtellerie, maison de retraite... Les murs sont proposés libres de toute occupation, offrant ainsi une pleine maîtrise de l’exploitation future. Prix de cession des murs : 450 000 €. Idéal investisseur

Murs : 450 000 €

Prix : 450 000 €

Lot-et-Garonne (47)

Local d'activité Murs à vendre SOORTS HOSSEGOR

TERRAIN – SOORTS-HOSSEGOR Situé au cœur de la zone d’activités de Soorts-Hossegor, ce terrain bénéficie d’un environnement professionnel dynamique au sein d’un retail park, un terrain de 1 519 m²,en vente en parts sociales de SCI Terrain adapté aux entreprises recherchant un site opérationnel et bien positionné dans le secteur. ce bien permet une installation à ses besoins ou un projet d’investissement. ( création de locaux de stockage) L’accès poids lourd facilite la logistique et la circulation des marchandises, renforçant la praticité du site pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. La qualité de l’emplacement, la configuration du terrain et la visibilité au sein de la zone économique font de ce bien un actif immobilier professionnel solide, répondant aux besoins d’entreprises souhaitant s’ancrer durablement dans le tissu économique local. Prix de cession des parts de la SCI honoraires inclus : 660 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Murs : 660 000 €

Prix : 660 000 €

Landes (40)

Local Commercial Murs à vendre Hautes-Alpes

Local Commercial Murs à vendre À vendre, murs commerciaux situés au cœur de la zone d’activités, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis sur axe départemental à fort passage. Ce local commercial de plain-pied développe une surface d’environ 300 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Implanté dans un environnement dynamique composé d’entreprises locales, le bien bénéficie d’une bonne visibilité depuis la voie principale, renforçant son attractivité pour une activité nécessitant un passage régulier et une accessibilité directe. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou une mise en location rapide. Prix de cession murs commerciaux : 495 000 € honoraires inclus. Ce bien constitue une solution pertinente pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d’un local commercial bien positionné dans les Hautes-Alpes. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite du site.

Murs : 495 000 €

Prix : 495 000 €

Hautes-Alpes (05)

Murs commerciaux loués à vendre Landes

Murs à vendre Landes – Emplacement n°1 Centre-village au cœur du centre-village et sur un axe départemental à fort passage, ce local commercial de 147 m² bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Situé en angle de rue et de plain-pied. local loué en bail commercial pour un loyer de 1550 € Les murs sont occupés, assurant une bonne rentabilité, ce qui en fait un actif immobilier attractif pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif. Prix de cession : 253 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du bien, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Murs : 253 000 €

Prix : 253 000 €

Landes (40)

Investissement

Murs à vendre Local Commercial loué 27 600 € HT Bail 3/6/9 INVESTISSEUR OU FONCIERE

Murs à vendre Local Commercial loué 27 600 € HT – Bail 3/6/9 – Vienne À 20 minutes de Poitiers, ce local commercial de 340 m² bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe départemental à fort passage. Implanté en angle de rue, il offre une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine de 6 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres, valorisant l’espace de vente de 190 m². Le bien est de plain-pied, facilitant l’accès et l’exploitation pour tout type d’activité commerciale compatible. Le site dispose d’un parking privatif de 10 places, renforçant son attractivité auprès de la clientèle. Les murs sont occupés, générant un loyer annuel de 27 600 € HT, soit une rentabilité de 8,7 %. La taxe foncière (2 073 €) est à la charge du locataire dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Proposé à 318 000 € honoraires inclus, ce bien constitue un investissement immobilier professionnel solide, alliant emplacement stratégique et rendement locatif pérenne. Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation détaillée, contactez notre cabinet Michel Simond.

Murs : 318 000 €

Prix : 318 000 €

Vienne (86)

VENTE DROIT AU BAIL - GRAND LOCAL COMMERCIAL avec T2 de fonction – FORT POTENTIEL – AXE STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST

VENTE DROIT AU BAIL - GRAND LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL – AXE STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Local d’environ 180 m² bénéficiant d’une implantation en angle offrant une très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation modulable. Surface de vente climatisée avec réserves de 134m2. Logement de type T2 de 45m2 à l’étage. Petite terrasse privative devant les vitrines. LE POTENTIEL: Configuration idéale pour un projet nécessitant du volume et des corners différenciés. Travaux à prévoir selon l’activité envisagée. Extraction non existante mais envisageable. Toutes activités possibles sous réserve d’accord du bailleur. Idéal pour: salon de thé, restauration, professions libérale ou métiers de santé. LES CONDITIONS: Bail neuf avec loyer mensuel 3900€ sans charges, hors taxe foncière d’environ 2500€ par an. POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS. Prix de cession HAI 80.000€. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR - 04 94 30 85 24.

Prix : 80 000 €

Var (83)

VENDEE, Local commercial Restaurant et bar libre

Local aménagé en restaurant bar. Surface cuisine, réserve et plonge de 69m². Terrain privé de 1200m². Logement de 109 m² à l'étage, 4 chambres + un espace de vie de 48m²

Murs : 193 000 €

Prix : 193 000 €

Vendée (85)

Local Commercial Droit au bail Bassin d'Arcachon

Local refait: sols, décoration En RDC avec possibilité de terrasse sur rue

Prix : 62 000 €

Gironde (33)

Local Commercial Murs à vendre en Dordogne

Idéal investisseur. Ensemble immobilier locatif pour commerces, restaurants, activité touristique sur Sarlat vendu libres/occupés pour partie.

Murs : 1 100 000 €

Prix : 1 100 000 €

Dordogne (24)

Local Commercial Murs à vendre Alpes de Hautes Provence

VENTE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 Profitez d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un fort passage. Ce local convient à tout type de commerce. Local commercial de 306 m² avec les réserves. Rare à la vente dans la ville avec sont emplacement. Le dernier locataire est resté 50 ans. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 330 000 € Réf. : GAP002763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Murs : 330 000 €

Prix : 330 000 €

Alpes-de-Haute-Provence (04)

LOCAL COMMERCIAL 265 m² + GRAND PARKING A PEGOMAS

VENTE Magasin Boutique Local commercial de 265 m² en RDC - Grand linéaire 18 m. Forte visibilité. 3 vitrines larges. Grand Parking gratuit - Terrasse possible - Accès PMR. Centre Pégomas (axe Cannes - Mandelieu - Grasse). LOYER 5994 € / mois. Grande hauteur sous plafond. Local entièrement rénové. Electricité triphasée neuve (contrôle annuel Apave). Climatisation. Excellent état. Clientèle locale saine et aisée (villas). Proximité enseigne "Super U". Possible Distribution alimentaire, Epicerie fine, enseigne de Restauration ou Fastfood, Pub à bière, Salle de sport, Showroom (auto, moto, spa, balnéo...) - DROIT AU BAIL = 110.000 € FAI. Disponibilité immédiate.

Prix : 110 000 €

Alpes-Maritimes (06)

Complexe immobilier Landes

Special Investisseurs cherchant endroit atypique et à fort potentiel. Bâtiment commercial jouissant d'un emplacement numéro 1 à la sortie de l'autoroute. Sur un terrain de 4300 m2 entièrement viabilisé et clôturé, la surface du bâti est d'environ 330 m2. Actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu peut accueillir tous types d'activités commerciales liées aux secteurs de l'évenementiel, réception et traiteur, hébergement, terrain de sport, complexe de loisirs etc... Le bâtiment construit en 2015 est en parfait état et répond aux normes actuelles. Potentiel de développement important pour des investisseurs souhaitant créer leur activité ou implanter leur concept. Possibilité de créer son habitation sur place et de pouvoir combiner logement et activité professionnelle. La vente du terrain et des murs est proposée au prix de 732 000€.

Murs : 731 500 €

Prix : 731 500 €

Landes (40)

3 locaux commerciaux occupés, à vendre Nord de Strasbourg

3 locaux commerciaux occupés, à vendre au nord de Strasbourg À vendre : murs commerciaux situés entre Strasbourg et Haguenau, au cœur d’un environnement commercial dynamique. Implantés sur des axes stratégiques reliant la nationale et la départementale, ces locaux bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès direct favorisé par un important flux routier. Les biens développent une surface totale d’environ 5 819 m², dont 2 651 m² de surface de vente, entièrement de plain-pied. L'ensemble dispose de 189 places de parking, garantissant un accueil fluide de la clientèle. L’ensemble est occupé par une enseigne nationale de distribution alimentaire, assurant la stabilité locative et la pérennité du rendement. Proposé à la vente pour un montant de 4 932 000 € honoraires inclus, cet actif immobilier offre une rentabilité de 7,3 %. Son emplacement n°1 et la qualité de son environnement commercial en font un investissement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une présentation détaillée, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Murs : 4 932 000 €

Prix : 4 932 000 €

Bas-Rhin (67)

Local Commercial A louer 933 m²

Situé sur l'axe principal et pénétrant ville moyenne, avec flux routier de 16000 autos/jour et zone chalandise 50000 hab. à 10mn, ce local récent, brut, se prête à tout activité commerciale ou artisanale. Parking à foison. TF dans charges

Loyer : 5 500 €/mois

Lot-et-Garonne (47)

Local d'activité à vendre ST REMY en ZA

ST REMY - ZA de la Massane 2 Local d'activité de 1000 m2 à vendre, comprenant 600 m2 d'entrepôts et 400 m2 de bureaux. 2 portes sectionnelles et 3x3 m. 20 places de parking sécurisées. Prix : 1,8 M€

Murs : 1 800 000 €

Prix : 1 800 000 €

Vaucluse (84)

1 131 annonces en immobilier d'entreprise à vendre/louer

Immeuble 1200m² à usage commercial et habitation, dpt47

Local d'activité Murs à vendre SOORTS HOSSEGOR

Local Commercial Murs à vendre Hautes-Alpes

Murs commerciaux loués à vendre Landes

Murs à vendre Local Commercial loué 27 600 € HT Bail 3/6/9 INVESTISSEUR OU FONCIERE

VENTE DROIT AU BAIL - GRAND LOCAL COMMERCIAL avec T2 de fonction – FORT POTENTIEL – AXE STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST

VENDEE, Local commercial Restaurant et bar libre

Local Commercial Droit au bail Bassin d'Arcachon

Local Commercial Murs à vendre en Dordogne

Local Commercial Murs à vendre Alpes de Hautes Provence

LOCAL COMMERCIAL 265 m² + GRAND PARKING A PEGOMAS

Complexe immobilier Landes

3 locaux commerciaux occupés, à vendre Nord de Strasbourg

Local Commercial A louer 933 m²

Local d'activité à vendre ST REMY en ZA

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