Cabinet Michel Simond Figeac

Vente Hôtel Restaurant Bar de Charme | Licence IV | Piscine | CA 388 000 € | Lot (46) | 165 000 €

HÔTEL RESTAURANT BAR de charme dans un ensemble en pierre du Quercy, au cœur d'un village typique du Lot — licence IV, piscine extérieure, appartement de fonction, équipe en place, CA 388 533 € : une opportunité rare alliant hébergement, restauration et bar, pour 165 000 €. Établissement de charme installé dans un ensemble en pierre du Quercy, au cœur d'un village typique et touristique du Lot. Hébergement, restauration et bar réunis sous une licence IV offrant une large gamme d'exploitation : une affaire de caractère, bien structurée et immédiatement opérationnelle. L'HÔTEL ET LE LOGEMENT — Confort et cadre de vie intégré - Chambres confortables, entretenues avec soin - Appartement de fonction indépendant avec 2 chambres — idéal pour les exploitants - Cadre de vie intégré à l'outil de travail — économie sur charges personnelles LA RESTAURATION ET LA RECEPTION — Un potentiel événementiel réel - Restaurant chaleureux avec salle de réception spacieuse pour événements privés - Bar intégré avec licence IV — valeur juridique différenciante - Piscine extérieure pour les clients — atout touristique fort, fidélisation assurée L'ÉQUIPE — Stable et opérationnelle - Cuisinier en CDI — continuité de la cuisine assurée - Personnel d'entretien en CDI — organisation déjà structurée - Affaire actuellement gérée par le propriétaire — activité régulière et pérenne - Reprise sans rupture d'exploitation grâce à l'équipe en place LES CHIFFRES — Une volumétrie solide - Chiffre d'affaires : 388 533 € HT - Clientèle fidélisée : particuliers, tourisme de passage, séjours détente - Village lotois attractif — emplacement de charme à fort ancrage touristique Modalités d'acquisition : Fonds de commerce : 165 000 € (Possibilité d'acquérir les murs en complément) Profil recherché : Couple d'exploitants ou professionnels souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie restauration avec logement sur place, dans un cadre de caractère au cœur du Lot. Convient à des restau

Murs : 495 000 €

CA : 388 500 €

EBE : 33 700 €

Prix : 165 000 €

Lot (46)

Vente Crêperie de Renom | Fonds + Murs + Logement | Axe Passant | Vallée de la Cère | Cantal (15)

CRÊPERIE reconnue et réputée sur axe passant de la vallée de la Cère dans le Cantal — salle et cuisine parfaitement équipées et aux normes, clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier, fonds et murs réunis avec logement à réaménager : une affaire clé en main à fort potentiel dans une commune dynamique et attractive. CRÊPERIE de renom bénéficiant d'une excellente image de marque et d'une clientèle fidèle bien constituée, implantée sur un axe passant d'une commune dynamique et attractive de la vallée de la Cère. Cadre chaleureux, cuisine authentique reconnue, équipements aux normes : une affaire saine, immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis avec logement inclus. LES LOCAUX — Équipés, entretenus, aux normes - Salle parfaitement équipée et entretenue — cadre chaleureux et accueillant - Cuisine professionnelle aux normes — outil de travail opérationnel dès la reprise - Excellente visibilité sur axe passant — flux constant, captation naturelle de clientèle - Stationnement à proximité immédiate — accessibilité optimale - Logement à réaménager inclus — potentiel d'habitation sur place - Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise L'ACTIVITÉ — Fidélisée, diversifiée, en saison et hors saison - Crêperie reconnue pour son cadre chaleureux et sa cuisine authentique - Clientèle locale fidèle : actifs le midi, familles et couples le soir - Flux touristique régulier en saison — vallée de la Cère, Cantal touristique - Image de marque solide — notoriété locale construite sur la durée - Activité soutenue toute l'année, non mono-saisonnière LE POTENTIEL — Des leviers concrets à activer - Élargissement des horaires — CA additionnel sans investissement - Vente à emporter — développement d'un flux complémentaire rapide - Diversification de l'offre — galettes salées, boissons, menu groupes - Logement à réaménager — économie sur charges de vie à terme Profil recherché : Couple de repreneurs ou profess

Murs : 102 000 €

CA : 128 300 €

EBE : 61 700 €

Prix : 154 000 €

(murs inclus)

Cantal (15)

Vente Restaurant Licence IV | 65 Couverts + Terrasse 120 Places | Vignoble | Lot (46)

RESTAURANT licence IV sur axe très passant au cœur du vignoble du Lot — 65 couverts en salle, terrasse de 120 places, cuisine professionnelle opérationnelle : une affaire clé en main à fort potentiel estival et événementiel, avec option murs. RESTAURANT implanté sur un axe très fréquenté au cœur d'une région reconnue pour son patrimoine viticole, ses marchés et ses événements culturels. Capacité exceptionnelle de 185 couverts toutes configurations, licence IV, cuisine professionnelle opérationnelle dès la reprise : une affaire bien structurée, rentable et à fort potentiel de développement. LES LOCAUX — Volume exceptionnel, outil opérationnel - 65 couverts en salle — espace restauration fonctionnel et bien agencé - Terrasse de 120 places — levier de CA estival majeur, très appréciée en saison - 185 couverts au total — capacité remarquable sur cet axe - Cuisine professionnelle opérationnelle dès la reprise - Licence IV — atout différenciant pour bar, événementiel et privatisations - Option murs disponible — investissement patrimonial possible L'ACTIVITÉ — Rentable, touristique, à fort potentiel - Chiffre d'affaires : 442 473 € HT - EBE : 94 030 € — taux de marge de 21 %, solide pour un restaurant de cette taille - Axe très passant — clientèle locale et touristique en flux régulier - Région reconnue : marchés, vignoble, patrimoine, événements culturels - Milliers de visiteurs, randonneurs et cyclotouristes chaque année - Potentiel de développement : cuisine locale, brasserie animée, concept événementiel Profil recherché : Couple de restaurateurs, professionnel souhaitant exploiter un outil clé en main ou investisseur cherchant à capitaliser sur le tourisme et la gastronomie du Lot. La terrasse de 120 places et la licence IV ouvrent un potentiel événementiel et estival significatif. Prix de cession : 176 000 € (Option murs disponible — nous consulter) Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Murs : 258 500 €

CA : 402 600 €

EBE : 71 000 €

Prix : 176 000 €

Lot (46)

Vente Garage Auto avec agence VN/VO – Vallée du Lot – Clientèle fidèle & excellente visibilité

GARAGE AUTOMOBILE MULTI ACTIVITÉS agent d'une enseigne reconnue, solidement implanté dans la vallée du Lot — mécanique générale, carrosserie, peinture, vente de véhicules neufs et d'occasion, clientèle locale fidèle : une affaire clé en main, cédée pour retraite avec accompagnement possible. GARAGE AUTOMOBILE MULTI ACTIVITÉS, agent d'une enseigne reconnue, solidement implanté dans la vallée du Lot dans un environnement dynamique et touristique. Atelier fonctionnel, zone d'exposition, clientèle locale fidèle et outil de travail entretenu et réputé : une affaire bien structurée, immédiatement exploitable, cédée pour départ à la retraite avec accompagnement possible. LE SITE — Fonctionnel et bien dimensionné - Atelier fonctionnel — mécanique, carrosserie, peinture - Bureaux — gestion et accueil clientèle organisés - Zone d'exposition — véhicules neufs et d'occasion en présentation - Capacité d'accueil véhicules en intérieur et en extérieur - Emplacement stratégique — visibilité naturelle, accessibilité optimale - Outil de travail entretenu et réputé — aucun investissement majeur à prévoir L'ACTIVITÉ — Multi-activités, complète et diversifiée - Mécanique générale — entretien et réparation toutes marques - Carrosserie et peinture — activité à forte valeur ajoutée - Vente de véhicules neufs — agent d'une enseigne reconnue - Vente de véhicules d'occasion — source de revenus complémentaire - Clientèle locale fidèle — pas de démarrage à zéro pour le repreneur - Tissu rural stable + attractivité touristique du Lot — double bassin de clientèle LES CONDITIONS DE REPRISE — Sécurisées et accompagnées - Cession pour départ à la retraite — affaire saine, sans contexte de difficulté - Accompagnement possible à la reprise — transmission du savoir-faire et du réseau clientèle - Affaire clé en main — reprise immédiate sans investissement majeur Profil recherché : Professionnel de l'automobile souhaitant reprendre un garage complet et réputé dans un territ

CA : 315 300 €

EBE : 118 200 €

Prix : 92 000 €

Lot (46)

Vente Restaurant Bar Licence IV | Terrasse | Montagnes Cantaliennes | Option Murs | Cantal (15)

RESTAURANT BAR licence IV de caractère au cœur des montagnes cantaliennes — salle spacieuse, terrasse, cuisine équipée, clientèle locale fidèle et flux touristique croissant : une affaire saine et clé en main, sans travaux, dans un cadre de vie exceptionnel pour 102 000 €. RESTAURANT BAR de caractère implanté dans une petite ville du Cantal, au cœur des montagnes cantaliennes. Ambiance chaleureuse et accueillante, clientèle locale fidèle complétée par un flux touristique croissant, cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi : une affaire établie, rentable et immédiatement exploitable, sans aucun travaux à prévoir. LES LOCAUX — Fonctionnels, sans travaux - Salle spacieuse et lumineuse — idéale pour familles, groupes et événements associatifs - Espace bar convivial avec licence IV — valeur juridique différenciante - Cuisine parfaitement équipée — fonctionnelle et prête à l'emploi - Terrasse agréable — clientèle saisonnière et de passage captée en saison - Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate en toute sérénité - Option murs disponible — investissement patrimonial possible L'ACTIVITÉ — Ancrée, diversifiée, en croissance - Clientèle mixte et fidèle : habitants, randonneurs, touristes, associations locales - Flux touristique en croissance — position stratégique au cœur des montagnes cantaliennes - Affaire saine, bien ancrée dans son territoire — pas de démarrage à zéro - Potentiel de développement sur les groupes, événements et privatisations L'EMPLACEMENT — Montagnes cantaliennes, territoire porteur - Petite ville du Cantal au cœur d'un massif naturel recherché - Randonnée, tourisme vert, gastronomie — territoire en développement touristique - Cadre de vie exceptionnel — nature, authenticité et convivialité Profil recherché : Couple ou professionnel souhaitant reprendre un restaurant-bar de caractère bien ancré dans son territoire, dans un cadre de vie exceptionnel entre nature et gastronomie. Convient à un restaurateur con

CA : 318 200 €

EBE : 79 500 €

Prix : 102 000 €

Cantal (15)

Vente Bar Tabac FDJ | Centre-Ville | Axe Principal | Commune Dynamique | Cantal (15)

BAR - TABAC -FDJ en cœur de commune dynamique du Cantal, sur axe principal à fort passage — clientèle locale fidèle, trois revenus complémentaires stables, potentiel de développement identifié : une affaire conviviale et rentable pour 121 000 €. Commerce de BAR - TABAC -FDJ implanté sur un axe principal très fréquenté au cœur d'une commune dynamique du Cantal. Visibilité optimale en centre-ville, flux régulier de clientèle, activité stable et diversifiée : une affaire clé en main, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un commerce de proximité bien ancré. L'ACTIVITÉ — Trois revenus stables et complémentaires - Bar — point de vie local convivial, clientèle fidèle et régulière - Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier - Française des Jeux — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Flux régulier toute l'année — activité non dépendante de la saisonnalité - Commune dynamique du Cantal — bassin de vie actif, clientèle pérenne LE POTENTIEL — Des leviers identifiés et activables - Snacking — offre restauration rapide à développer, CA additionnel immédiat - Animations — soirées thématiques, événements sportifs, fidélisation renforcée - Aménagements et produits complémentaires — optimisation de l'espace selon le projet du repreneur - Commune dynamique — territoire propice au développement d'une offre de services élargie L'ORGANISATION — Simple, souple, adaptable - Exploitation idéale pour une personne seule ou un couple - Structure légère — charges maîtrisées, gestion quotidienne fluide - Reprise immédiate — affaire clé en main Profil recherché : Personne seule ou couple souhaitant reprendre un commerce de proximité convivial et rentable dans une commune dynamique du Cantal. Convient à un primo-repreneur comme à un exploitant expérimenté cherchant une affaire stable avec des leviers de développement concrets et activables. Prix de cession : 121 000 € (Possibilité d'acquérir les mur

CA : 128 300 €

EBE : 54 300 €

Prix : 121 000 €

Cantal (15)

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