Cabinet Michel Simond Figeac

Vente Magasin de Prêt-à-Porter Féminin – Emplacement N°1 Centre-Ville Lot

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Superbe magasin de prêt-à-porter féminin situé dans un emplacement N°1, en plein cœur de la ville, dans la rue piétonne principale, avec une visibilité exceptionnelle. Cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique, sans concurrence directe sur ce créneau, ce qui assure une clientèle fidèle et aisée. Le magasin offre une surface de 70 m² environ, avec une façade entièrement vitrée, garantissant une excellente visibilité et une belle luminosité tout au long de la journée. Points forts de cette affaire : - Emplacement premium dans une rue piétonne très fréquentée. - Façade vitrée offrant une visibilité optimale. - Clientèle fidèle et haut de gamme. - Pas de concurrence directe sur le créneau. - Surface de 70 m² bien agencée pour une gestion fluide. - Affaire clé en main, idéale pour un(e) repreneur(e) seul(e) ou en couple. À découvrir sans tarder, cette affaire rentable et en pleine activité est une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel du secteur du prêt-à-porter.

CA : 298 600 €

EBE : 38 800 €

Prix : 82 000 €

Lot (46)

Vente Camping | CA 355 000 € | ~80 Emplacements + Extension possible | Cadre préservé | Lot (46)

Camping familial d'environ 80 emplacements au cœur du vignoble du Lot, entre Quercy et Périgord — chalets, mobil homes, lodges safari, bungalows toilés, espace aquatique complet, bar-restaurant-épicerie, et terrain classé camping permettant une extension : une affaire d'hôtellerie de plein air clé en main à fort potentiel de développement, dans l'un des territoires touristiques prisés du Sud-Ouest. Établissement d'hôtellerie de plein air implanté dans un cadre naturel exceptionnel du Lot, au cœur du vignoble de Cahors, entre Quercy et Périgord. Forêt de pins, chênes et châtaigniers, gamme d'hébergements complète, équipements de loisirs modernes et terrain classé camping disponible pour extension : un camping familial reconnu, bien équipé, immédiatement exploitable et à fort potentiel de croissance. LE DOMAINE — Une gamme complète d'hébergements - Chalets — hébergements indépendants tout confort, salle de bain, cuisine équipée - Mobil homes — modernes et bien équipés, pour séjours familiaux confortables - Lodges et lodges safari — hébergements insolites premium, segment à forte valeur ajoutée - Bungalows toilés — offre intermédiaire appréciée des familles - Emplacements nus — tentes, caravanes, camping-cars, vastes et ombragés - Parc locatif bien dimensionné — revenus locatifs structurés et récurrents - Cadre forestier exceptionnel : pins, chênes, châtaigniers — atmosphère unique et préservée - Terrain classé camping attenant — extension possible, capacité d'accueil a développer LES ÉQUIPEMENTS — Un niveau de service complet - Piscine chauffée avec toboggan aquatique, rivière d'eau vive, balnéothérapie - Pataugeoire enfants, cascade, terrasses ensoleillées - Bar, restaurant, épicerie — services intégrés, revenus complémentaires structurés - Animations et club enfants — fidélisation famille, taux de retour élevé - Laverie, wifi, dépôt de pain — services du quotidien bien organisés - Animaux acceptés — clientèle élargie L'ACTIVITÉ — Un territo

Murs : 1 375 000 €

CA : 354 900 €

EBE : 60 800 €

Prix : 1 815 000 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente Restaurant de charme en pierre – Ville dynamique et cadre authentique - Lot

Au cœur de la vieille ville, dans une bâtisse de charme en pierre et poutres apparentes, restaurant proposant une carte élaborée avec des produits frais de saison, cuisine moderne et raffinée. Deux salles d'une capacité de 38 couverts et belle terrasse sur le domaine public pouvant accueillir 40 personnes. Exploité en couple, assisté d'une équipe en cuisine et en salle. Idéal pour un couple de professionnels.

CA : 593 800 €

EBE : 68 700 €

Prix : 176 000 €

Lot (46)

Vente Restaurant type routier Bar Tabac FDJ | CA 745 000 € | EBE 261 000 € | Axe Routier | Lot (46)

Restaurant traditionnel type routier avec bar licence IV, tabac et FDJ — 120 couverts en salle, 70 en terrasse, CA 745 000 €, EBE exceptionnel de 261 000 € : une affaire multi-activités rare, rentable et immédiatement exploitable sur un axe routier très fréquenté du Lot. Fonds de commerce complet et diversifié implanté dans une zone active du Lot, sur un axe routier à fort trafic, à proximité de plusieurs agglomérations. Excellente visibilité, stationnement aisé, clientèle mixte et fidèle : une affaire structurée, polyvalente et à fort rendement, idéale pour un couple ou un duo entrepreneurial. LES LOCAUX — Volume, visibilité et fonctionnalité - Salle de restauration de plus de 120 couverts — chaleureuse et bien agencée - Terrasse conviviale de plus de 70 places — atout commercial majeur en saison - Cuisine professionnelle complète, matériel en place et opérationnel - Excellente visibilité sur axe routier structurant - Stationnement aisé — accessibilité optimale pour tous types de clientèle - Possibilité d'acquisition des murs commerciaux (nous consulter) L'ACTIVITÉ — 4 revenus complémentaires, une exploitation équilibrée - Restaurant routier traditionnel — plus de 190 couverts au total, clientèle locale et de passage - Bar licence IV — revenu régulier, fréquentation matin et soir - Tabac agréé — revenu récurrent et non saisonnier, clientèle captive - Française des Jeux — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Clientèle diversifiée et fidèle : habitants, artisans, routiers, visiteurs, touristes - Fonctionnement équilibré, exploitation stable toute l'année LES CHIFFRES — Une rentabilité exceptionnelle - Chiffre d'affaires : 745 548 € HT - EBE : 261 148 € — taux de marge de 35 %, exceptionnel pour une affaire de restauration - Complémentarité des activités = résilience du modèle économique - Capacité de remboursement démontrée — dossier bancaire solide Pourquoi cette affaire est rare ? - EBE de 261 148 € — parmi les m

CA : 745 500 €

EBE : 261 100 €

Prix : 495 000 €

Lot (46)

Vente Boucherie-Charcuterie-Traiteur d’Excellence – Vallée du Lot

Saisissez cette opportunité d’acquérir une affaire reconnue au cœur d’un secteur touristique dynamique ! Implantée dans un charmant bourg de la vallée du Lot, cette BOUCHERIE CHARCURETIE TRAITEUR bénéficie d'une réputation solide, bâtie sur des années de savoir-faire, de produits de qualité et de fidélité client. CADRE & ATOUTS: - Commerce en parfait état, sans travaux à prévoir – outil de travail immédiatement opérationnel - Excellente visibilité locale et touristique, flux régulier de clients à l’année - Possibilité d’usage d’un vaste appartement à l’étage, idéal pour vie sur place ou location EXPLOITATION IDÉALE: - Affaire adaptée à un couple de professionnels, artisans bouchers ou repreneurs ambitieux - Équipe existante et clientèle régulière assurant une transition en douceur - Développement possible sur l’offre traiteur, les livraisons ou les circuits courts POTENTIEL & PERSPECTIVES: - Positionnement stratégique dans une zone à forte attractivité touristique - Capacité à diversifier : boutique fine, produits d’épicerie, événements, e-commerce - Environnement de vie agréable, conciliant activité artisanale et qualité de vie À VISITER SANS ATTENDRE pour tout porteur de projet à la recherche d’un commerce solide, valorisé par un cadre exceptionnel et une notoriété locale bien établie. CA 555 256 € - EBE 56 448 € - Prix 242 000 € - Réf. FIG004033

CA : 555 300 €

EBE : 56 400 €

Prix : 242 000 €

Lot (46)

Vente Restaurant Rapide Vente à Emporter | CA 387 000 € | Terrasse | Lot (46)

Restauration rapide et vente à emporter en zone dynamique du Lot — 45 couverts intérieurs, terrasse 24 places, cuisine équipée, CA 387 000 € et EBE 71 000 € : une affaire saine, normée et immédiatement exploitable. Établissement de restauration rapide et vente à emporter implanté, en emplacement N°1 dans une zone commerciale dynamique du Lot, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et touristique. Local de 190 m² sur deux niveaux, entièrement équipé et aux normes : une reprise immédiate sans investissement ni mise en conformité à prévoir. LES LOCAUX — 190 m² fonctionnels, équipés et conformes - Rez-de-chaussée : salle de 45 couverts, cuisine professionnelle équipée, sanitaires - Terrasse de 24 places — droit de terrasse 1 200 €/ans, flux clientèle additionnel - Sous-sol : plonge, stockage, chambres froides — organisation logistique optimisée - Climatisation réversible, vidéosurveillance, store banne - Conformité PMR — mise aux normes déjà réalisée, aucune démarche à prévoir - Équipements récents, aucun investissement immédiat L'ACTIVITÉ — Des chiffres solides, une exploitation maîtrisée - Chiffre d'affaires : 387 087 € HT - EBE : 71 163 € — rentabilité vérifiable, dossier bancaire solide - Double activité : restauration rapide sur place + vente à emporter — deux flux de revenus complémentaires - Clientèle mixte : locaux réguliers + touristes — fréquentation stable toute l'année - Zone commerciale dynamique — visibilité et accès aisé, flux constant Pourquoi cette affaire est solide ? - EBE de 71 163 € — capacité de remboursement démontrée pour un financement bancaire - Conformité PMR complète — zéro contrainte réglementaire pour le repreneur - Double flux : restauration sur place + vente à emporter — résilience du modèle - Terrasse 24 places — CA additionnel significatif en saison - Équipements récents et conformes — reprise immédiate, aucun investissement - Emplacement en zone dynamique — clientèle locale et touristique réguli

CA : 387 100 €

EBE : 71 200 €

Prix : 330 000 €

Lot (46)

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