Cabinet Michel Simond Figeac

A VENDRE Restaurant Bar Licence IV – Village touristique du Lot – Terrasse et Potentiel

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ MURS + FONDS dans l’un des villages les plus authentiques du Lot ! Ce restaurant avec Licence IV est une affaire complète et structurée, comprenant : - Une salle de bar à l’ambiance conviviale, - Une salle de restaurant chaleureuse, - Une grande terrasse estivale, parfaite pour les beaux jours, - Les murs du local (inclus dans la vente), offrant une réelle sécurité d’exploitation et un patrimoine immobilier à valoriser. Potentiel de développement important : - Actuellement exploité avec des amplitudes d’ouverture réduites, - Possibilité d’élargir les horaires, développer les saisons, proposer une offre événementielle ou privatisation, - Clientèle locale fidèle et afflux touristique croissant, porté par la richesse naturelle et patrimoniale du secteur. Le village et son environnement séduisent de plus en plus de visiteurs en quête de gastronomie, d’authenticité et de paysages. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Vente murs + fonds indissociables Contactez-nous pour plus d’informations et une visite sur place. Cession confidentielle accompagnée. Prix global: 187 000€ - Dont Fdc: 55 000€ - Prix murs hors hono. 120 000 € Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Réf. FIG002271

Murs : 132 000 €

CA : 64 100 €

EBE : 11 900 €

Prix : 187 000 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente Epicerie fine Lot

Situé en emplacement n°1 dans une ville dynamique et touristique du Lot, ce commerce bénéficie d’un flux constant de visiteurs et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. ACTIVITÉ MIXTE ET COMPLÉMENTAIRE: - Vente de cafés, thés, infusions, vaisselle fine, accessoires & objets cadeaux - Salon de thé cosy, avec environ 30 places assises à l’intérieur - Petite terrasse sur domaine public, idéale aux beaux jours LIEU ACCUEILLANT ET ENTRETIEN IMPECCABLE: - Local en très bon état, décoré avec goût - Équipement complet et entretenu, permettant une exploitation immédiate. ÉQUIPE EN PLACE: - Exploitation actuelle par la gérante assistée d’une salariée en CDI et d’une apprentie - Affaire idéale pour un couple, les charges salariales étant partiellement reprises dans les prévisions POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT: - Possibilité de développer l’offre (produits locaux, épicerie fine, ateliers dégustation…) - Communication digitale, fidélisation locale et animations ponctuelles à envisager

CA : 185 500 €

EBE : 56 200 €

Prix : 154 000 €

Lot (46)

Vente Fonds de commerce Épicerie fine & Restauration italienne et traiteur - Lot

Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce unique, associant ÉPICERIE FINE ITALIENNE, restaurant convivial (sur place et à emporter) et activité traiteur. Avec une réputation déjà établie, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique régulière, cet établissement bénéficie d’une image qualitative et d’un fort potentiel de développement. ATOUTS DE L'AFFAIRE: - Sélection raffinée de produits italiens haut de gamme (épicerie, vins, spécialités artisanales). - Activité mixte et diversifiée : boutique + restauration + traiteur. - Établissement clé en main, parfaitement équipé, aucun investissement immédiat à prévoir. - Emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux régulier de clients. - Potentiel d’évolution : élargissement des horaires, développement du service traiteur, organisation de soirées à thème ou d’ateliers dégustation, optimisation digitale. PROFIL RECHERCHÉ: Idéal pour un couple ou un entrepreneur passionné par la gastronomie et l’univers de l’épicerie fine. Opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d’informations et faire une visite.

CA : 204 600 €

EBE : 29 600 €

Prix : 107 000 €

Lot (46)

Vente Boulangerie Pâtisserie | CA 328 000 € | EBE 89 000 € | Axe Stratégique | Corrèze (19)

BOULANGERIE-PÂTISSERIE récente de 300 m², CA en progression, EBE de 89 000 €, livraisons BtoB en place — une affaire artisanale rentable et clé en main sur un axe à fort trafic de Corrèze. Établissement artisanal récent, implanté sur un axe stratégique à fort trafic en Corrèze. Bâtiment moderne, matériel récent, espace de production ergonomique, clientèle fidèle et livraisons actives auprès de commerçants et organismes locaux : une affaire structurée, rentable et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — 300 m² récents, fonctionnels et lumineux - Surface totale d'environ 300 m², entièrement repensée et aménagée - Espace de vente lumineux et moderne, valorisant les produits - Laboratoire spacieux et ergonomique — production fluide et optimisée - Matériel professionnel récent, complet et parfaitement entretenu - Stationnement facile pour la clientèle - Emplacement sur axe à fort trafic automobile et piéton — visibilité maximale L'ACTIVITÉ — Rentable, diversifiée, en progression - Chiffre d'affaires 2024 : 328 297 € HT, en constante progression - EBE : 89 150 € — rentabilité artisanale solide et vérifiable - Clientèle locale fidèle, flux régulier toute l'année - Livraisons actives auprès de commerçants et organismes locaux — revenus BtoB récurrents - Fort potentiel de développement : snacking, partenariats locaux, click & collect Pourquoi cette affaire est EXCEPTIONNELLE ? - Bel EBE — capacité de remboursement démontrée, dossier bancaire solide - CA en progression — dynamique positive transmise au repreneur - Bâtiment et matériel récents — zéro investissement, zéro surprise - Livraisons BtoB déjà en place — revenus complémentaires non saisonniers - Laboratoire dimensionné pour absorber la croissance de l'activité - Emplacement premium sur axe structurant — clientèle captive et de passage - Potentiel snacking et partenariats locaux — levier de CA additionnel identifié Profil recherché : Couple de boulangers-pâtissiers ou artisan ambitieux

CA : 329 000 €

EBE : 89 100 €

Prix : 165 000 €

Corrèze (19)

Vente Supérette | CA 1,19 M€ | Emplacement N°1 | Lot (46)

Reprenez une supérette de centre-ville à fort trafic, dégageant plus de 120 000 € d'EBE, dans l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du Lot. Affaire de commerce alimentaire implantée sur un axe à très fort passage dans une ville-centre du Lot. Clientèle dense et fidèle, équipements complets, livraison à domicile opérationnelle : un fonds de commerce structuré, rentable et immédiatement exploitable. Les locaux — 200 m² fonctionnels, entièrement équipés Surface de vente : ~150 m² dans un local total de ~200 m² Trois réserves dont un bureau Chambre froide positive + frigo négatif Climatisation réversible (pompe à chaleur) Vidéosurveillance + rideau de fer Terrasse avec droit d'exploitation — chiffre d'affaires additionnel Agencement fonctionnel, adapté à une activité alimentaire diversifiée L'activité — Un million d'euros de CA, une exploitation saine Chiffre d'affaires 2024 : 1 192 861 € HT EBE : 120 877 € — rentabilité solide et vérifiable Flux régulier de clientèle locale et de passage toute l'année Service de livraison à domicile le matin — levier de fidélisation opérationnel Environnement commercial dense, fréquentation constante Pourquoi cette affaire est rare ? - Emplacement N°1 sur une artère commerçante animée - CA supérieur à 1,19 M€ — volumétrie rassurante pour les financeurs - EBE de 120 877 € — capacité de remboursement démontrée - Équipements complets, aucun investissement immédiat - Service livraison déjà en place — clientèle captive et récurrente - Terrasse avec droit d'exploitation — potentiel de développement direct Profil recherché : Commerçant expérimenté dans la distribution alimentaire ou le commerce de proximité, repreneur souhaitant intégrer un réseau de distribution ou exploiter en indépendant une affaire à fort volume sur un emplacement stratégique. Prix de cession : 495 000 € N'hésitez plus, contacter nous !

CA : 1 192 900 €

EBE : 120 900 €

Prix : 495 000 €

Lot (46)

Vente Camping familial avec maison d’habitation dans un cadre naturel exceptionnel - Corrèze

Dans un écrin de verdure au cœur d'une région touristique très recherchée du Sud-Ouest, ce camping familial offre à ses visiteurs un parfait équilibre entre calme, nature et découvertes. Implanté sur plus de 3 hectares de terrain arboré, traversé par un chemin de randonnée, ce domaine propose : - Une piscine extérieure pour se rafraîchir - Des terrains de sport pour petits et grands (foot, badminton), - Des terrains de pétanque pour des parties conviviales, - Des aires de jeux pour enfants, - Des espaces de loisirs intérieurs (baby-foot, flipper), Et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bar-snack avec sa cuisine équipé et son jolie cadre anime les soirées estivales, offrant des moments conviviaux autour d’un verre ou d’un repas rapide. L'hébergement est varié, entre emplacements nus et plusieurs types de locatifs, pour répondre à tous les profils de vacanciers en quête d’évasion. ATOUT RARE : une belle maison d’habitation spacieuse et confortable est présente sur le site, permettant aux exploitants de résider sur place dans d'excellentes conditions de vie. À proximité immédiate de nombreux sites touristiques majeurs, ce camping bénéficie d’un fort attrait touristique et attire une clientèle familiale fidèle ainsi qu’un flux saisonnier important. Affaire saine exploitée principalement en saison, offrant encore un beau potentiel de développement : extension des hébergements, allongement de la période d'ouverture, création d’activités complémentaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare au cœur d'une des plus belles régions touristiques du Sud-Ouest !

Murs : 550 000 €

CA : 141 500 €

EBE : 67 100 €

Prix : 880 000 €

(murs inclus)

Corrèze (19)

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Vente Boulangerie Pâtisserie | CA 328 000 € | EBE 89 000 € | Axe Stratégique | Corrèze (19)

Vente Supérette | CA 1,19 M€ | Emplacement N°1 | Lot (46)

Vente Camping familial avec maison d’habitation dans un cadre naturel exceptionnel - Corrèze

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