Cabinet Michel Simond Figeac

Exclusivité Michel Simond

Vente TABAC – LOTO – PMU sur Emplacement Premium dans le LOT

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND : TABAC, LOTO, LOTERIE et PMU, emplacement N°1, au cœur d'une ville touristique et dynamique du Lot. LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE : - Emplacement stratégique de premier choix avec forte visibilité et flux régulier de clientèle. - 2 espaces de vente distincts : une première salle dédiée au Tabac, Loto et jeux à gratter, et une seconde à l'arrière pour le PMU, permettant une exploitation optimale et diversifiée. - Excellentes commissions Tabac et Jeux, en constante progression, assurant une très bonne rentabilité. - Locaux parfaitement entretenus avec un agencement et une décoration actuels, aucun investissement à prévoir lors de la reprise. - Exploitation simple, actuellement assurée par un couple présent seulement deux jours par semaine, soutenu par deux salariés (1 CDI et 1 CDD). Idéal pour un couple ou un investisseur recherchant une activité rentable et facile à gérer dans une région attractive.

CA : 376 000 €

EBE : 181 700 €

Prix : 572 000 €

Lot (46)

Exclusivité Michel Simond

Vente Réseau Cavistes 2 Établissements | Vins Régionaux Terroir | Clientèle Pro + Particuliers | Lot (46)

Réseau de 2 cavistes bien implantés dans le Lot — vins régionaux, spiritueux, épicerie fine, confiseries et spécialités du terroir, clientèle professionnelle et particuliers fidélisés, deux emplacements stratégiques : une enseigne reconnue et rentable à reprendre en bloc pour 225 000 €. Enseigne caviste réputée composée de deux établissements complémentaires, idéalement implantés dans le département du Lot. Spécialiste des vins régionaux, spiritueux, produits du terroir et confiseries, l'enseigne bénéficie d'une clientèle mixte solide — particuliers fidèles et professionnels récurrents — garantissant un chiffre d'affaires stable et pérenne. Une opportunité rare de reprendre un réseau établi clé en main. LE RÉSEAU — Deux établissements complémentaires dans le Lot - 2 points de vente aux emplacements stratégiques dans le département du Lot - Visibilité optimale sur chaque site — flux de clientèle garanti - Couverture géographique élargie — deux bassins de clientèle distincts et complémentaires - Enseigne reconnue localement — notoriété construite sur la durée, impossible à reproduire - Vente en bloc — reprise du réseau complet, synergies immédiates entre les deux établissements L'OFFRE PRODUIT — Diversifiée, différenciante, ancrée dans le terroir - Vins régionaux — spécialité cœur de l'enseigne, expertise reconnue - Spiritueux — gamme complémentaire à fort panier moyen - Épicerie fine — produits de qualité, clientèle exigeante et fidèle - Confiseries et spécialités régionales — offre cadeau différenciante, fort flux touristique - Positionnement terroir et régional — niche protectrice face à la grande distribution LA CLIENTÈLE — Double flux, CA stable et récurrent - Clientèle de particuliers fidèle et régulière — attachée à l'enseigne et à ses produits - Clientèle professionnelle importante — restaurateurs, hôteliers, revendeurs — revenus BtoB récurrents - Double flux particuliers + professionnels — résilience du modèle économique - Territoire

Prix : 225 000 €

Lot (46)

Exclusivité Michel Simond

Vente Brasserie Restaurant | Emplacement N°1 | 500 m² | 205 Couverts + Terrasse 100 Places | Aveyron (12)

BRASSERIE RESTAURANT sur emplacement N°1 au cœur d'une ville dynamique de l'Aveyron — 500 m², deux salles de 70 et 35 couverts, terrasse de 100 places : une affaire rare, dimensionnée pour un volume d'exploitation exceptionnel. BRASSERIE RESTAURANT implanté sur l'emplacement le plus stratégique du centre-ville d'une ville dynamique de l'Aveyron. Surface exceptionnelle de 500 m², capacité totale de plus de 300 places toutes configurations confondues, masse salariale retraitée dans les chiffres : une affaire de volume, structurée et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — 500 m² en emplacement N°1 - 2 salles : salle principale de 70 couverts + salle secondaire de 35 couverts - Terrasse de 100 places — atout commercial majeur en saison - Surface totale d'environ 500 m² — volume exceptionnel pour une brasserie de centre-ville - Plus de 200 couverts en intérieur, plus de 300 au total avec terrasse - Emplacement N°1 en centre-ville — visibilité maximale, flux constant toute l'année - Agencement fonctionnel et bien dimensionné pour une exploitation à fort volume L'ACTIVITÉ — Un volume d'exploitation exceptionnel - Brasserie traditionnelle — offre large, clientèle mixte locale et touristique - Double salle permettant des configurations flexibles : service midi/soir, groupes, événementiel - Terrasse 100 places — levier de CA majeur en saison, très appréciée en centre-ville - Clientèle locale fidèle + flux touristique régulier en Aveyron - EBE retraité d'un chef, et d'un serveur — chiffres fiables et exploitables dès la reprise Un EBE solide et transparent: - EBE retraité de la rémunération d'un chef et d'un serveur - Masse salariale actuelle prise en compte — les chiffres reflètent la réalité opérationnelle - Dossier bancaire solide — capacité de remboursement vérifiable et crédible - Éléments comptables détaillés disponibles sur demande après prise de contact Profil recherché : Restaurateur expérimenté ou investisseur-exploitant souhaitant re

CA : 645 900 €

EBE : 198 000 €

Prix : 616 000 €

Aveyron (12)

Exclusivité Michel Simond

Vente Tabac Presse Loto | CA 148 000 € | EBE 113 000 € | Centre-Ville | Aveyron (12)

TABAC PRESSE LOTO en cœur de ville dynamique de l'Aveyron, à 1h de Montpellier — EBE de 113 000 € pour 148 000 € de CA, fermé le dimanche, 5 semaines de vacances : une affaire rare alliant rentabilité hors norme et qualité de vie préservée. Commerce de TABAC PRESSE LOTO implanté au cœur d'une ville dynamique de l'Aveyron, à 1 heure de Montpellier. Horaires agréables, fermeture le dimanche, 5 semaines de vacances annuelles : une exploitation à taille humaine, parfaitement organisée, dégageant une rentabilité rarissime pour ce type de commerce. L'EMPLACEMENT— Cœur de ville, bassin de vie actif - Centre-ville d'une ville dynamique de l'Aveyron — flux piéton et commercial constant - À 1 heure de Montpellier — bassin de vie élargi, accessibilité métropolitaine - Visibilité optimale, clientèle locale fidèle et régulière - Environnement commerçant actif — flux croisé quotidien garanti L'ACTIVITÉ — Simple, stable, exceptionnellement rentable - Tabac — socle de CA récurrent, stable et non saisonnier - Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture - Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Fermé le dimanche — journée de repos garantie, qualité de vie préservée - 5 semaines de vacances annuelles — preuve d'une organisation autonome et bien structurée - Exploitable en couple ou en solo — structure légère et souple LES CHIFFRES — Une rentabilité rarissime - Chiffre d'affaires : 147 873 € HT - EBE : 112 923 € — taux de marge de 76 %, exceptionnel pour un TABAC PRESSE LOTO - Charges maîtrisées, structure légère — modèle économique optimisé - Capacité de remboursement exceptionnelle — dossier bancaire particulièrement solide Profil recherché : Personne seule ou couple souhaitant reprendre un TABAC PRESSE LOTO à rentabilité exceptionnelle dans une ville dynamique du Sud Aveyron, avec un cadre de vie agréable à proximité de Montpellier. Convient parfaitement à un primo-repreneur ou un repreneur en reconversion grâce à une expl

CA : 183 900 €

EBE : 112 900 €

Prix : 297 000 €

Aveyron (12)

Exclusivité Michel Simond

Vente Tabac Presse Loto – Emplacement N°1 en cœur de ville touristique du Lot

À VENDRE TABAC PRESSE LOTO LOTERIE. Emplacement : N°1, cet établissement est situé en hyper centre d’une localité dynamique et touristique du LOT. Excellent rapport surface / rentabilité, exploité par le gérant, assisté d’une employée en CDI. Idéal pour un couple Cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone très fréquentée, offrant une clientèle fidèle et touristique. À visiter l'ensemble des prestations proposées. Possibilité d'acquérir les murs, prix nous consulter.

CA : 247 100 €

EBE : 115 100 €

Prix : 319 000 €

Lot (46)

Exclusivité Michel Simond

À VENDRE – Garage Pneumatiques & Mécanique | Réseau National | Équipe 5 personnes | Lot (46)

EXCLUSIVITÉ – MICHEL SIMOND Reprenez un garage pneumatiques-mécanique adossé à un réseau national, avec une équipe autonome en place et une clientèle fidèle — une affaire clé en main sur un emplacement stratégique du Lot. Entreprise spécialisée dans la vente et le montage de pneumatiques toutes catégories (tourisme, poids lourds, agricole), complétée par une activité d'entretien et réparation automobile. Affaire structurée, équipe stable et formée, clientèle diversifiée et fidélisée : une reprise sans rupture d'exploitation. L'OUTIL DE TRAVAIL — Performant, récent, opérationnel - 3 ponts grandes capacités — dimensionnement adapté à toutes typologies de véhicules - Équipements complets, récents et bien entretenus - Locaux implantés sur un axe entrant/sortant de ville — visibilité maximale, flux constant - Emplacement stratégique, facilement identifiable par la clientèle de passage L'ACTIVITÉ — Stable, diversifiée, fidélisée - Pneumatiques : 80 % du CA — tourisme, poids lourds, agricole, artisans - Entretien et réparation : activité complémentaire régulière - Clientèle mixte : particuliers, collectivités, agriculteurs, artisans - Adossé à une enseigne nationale (réseau d'indépendants) — notoriété et approvisionnement assurés - Activité stable et régulière sur l'ensemble de l'année L'ÉQUIPE — Autonome, formée, stable - 3 mécaniciens expérimentés - 1 apprenti - 1 personne à l'accueil (relation clients, gestion des rendez-vous) Organisation en place, transmission facilitée par l'accompagnement possible du cédant Pourquoi cette affaire est solide ? - Équipe de 5 personnes autonome — continuité d'exploitation immédiate - Réseau national — force de l'enseigne sans contraintes de franchise lourde - 3 ponts grandes capacités — outil dimensionné pour absorber la croissance - Polyvalence pneumatiques + mécanique — deux sources de revenus complémentaires - Clientèle professionnelle fidélisée (collectivités, agriculteurs, artisans) — revenus récu

CA : 1 010 600 €

EBE : 210 200 €

Prix : 385 000 €

Lot (46)

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