Cabinet Michel Simond Figeac

Exclusivité Michel Simond

Vente Tabac Corrèze

Exclusivité Michel Simond — 121 000 € pour un tabac-presse-loto en Corrèze bénéficiant d'un double accès unique — extérieur et depuis un commerce attenant à fort trafic — clientèle captive garantie, dans une zone combinant attractivité touristique et tissu économique actif : une affaire rare, stable et immédiatement exploitable, disponible uniquement via notre réseau. Vous cherchez un tabac-presse-loto à reprendre en Corrèze ? Cette exclusivité Michel Simond bénéficie d'un positionnement commercial unique : implanté dans les mêmes locaux qu'un commerce à très fort trafic, avec double accès — par l'extérieur et par le commerce attenant — le point de vente profite d'un flux de clientèle dense et régulier sans effort de prospection. Idéalement situé dans un territoire alliant dynamisme économique et forte attractivité touristique entre Lot et Corrèze, l'affaire conjugue revenus récurrents et clientèle diversifiée. L'EMPLACEMENT — Un positionnement commercial unique - Double accès : entrée directe depuis l'extérieur + accès depuis le commerce attenant à fort trafic - Flux de clientèle captif et constant — clientèle naturellement orientée vers le tabac-presse - Parking à proximité immédiate — accessibilité maximale, stationnement facile - Tissu économique actif — plusieurs entreprises et zones d'activités à proximité immédiate, générant une clientèle professionnelle récurrente en semaine - Territoire touristique reconnu entre Lot et Corrèze — vallées, sites patrimoniaux, tourisme de nature en forte croissance - Flux saisonnier significatif en renfort — clientèle touristique estivale bien présente L'ACTIVITÉ — Trois revenus stables, un trafic assuré - Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier, clientèle captive - Presse — trafic quotidien garanti, achat d'impulsion naturel - Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Double clientèle : professionnels locaux en semaine + touristes en saison — résilience maximale - Fréquent

CA : 130 900 €

EBE : 65 000 €

Prix : 121 000 €

Corrèze (19)

Exclusivité Michel Simond

Vente Supérette sous enseigne – Épicerie Produits Régionaux | CA 705 581 € | Aveyron (12)

En exclusivité MICHEL SIMOND ! Vous cherchez une supérette rentable à reprendre dans l'Aveyron ? Ce fonds de commerce de distribution alimentaire de proximité, implanté dans un village agréable du département, est un commerce incontournable et apprécié des habitants et des alentours. Large gamme de produits du quotidien complétée par une belle sélection de produits régionaux : une affaire saine, bien gérée et solidement ancrée dans son territoire aveyronnais. LES LOCAUX — Supérette bien équipée, prête à exploiter - Local commercial fonctionnel et bien agencé — aucun investissement immédiat - Supérette équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens - Enseigne nationale — centrale d'achats, approvisionnement et notoriété structurés - Village de l'Aveyron accessible et bien desservi — clientèle de bassin élargi LOFFRE — Complète et différenciante en Aveyron - Produits du quotidien — large gamme répondant à tous les besoins de proximité - Produits régionaux aveyronnais : fruits et légumes, charcuterie, fromages, biscuits, miels, vins — offre terroir différenciante - Accueil personnalisé et conseils sur les produits locaux — relation de confiance avec la clientèle - Positionnement épicerie fine et terroir — protection naturelle face à la grande distribution L'ACTIVITÉ — Stable, fidélisée, bien gérée - Chiffre d'affaires : 705 581 € HT — volumétrie solide pour une supérette de village en Aveyron - EBE retraité : 78 332 € — rentabilité cohérente pour la distribution alimentaire de proximité - Clientèle locale fidèle et régulière — pas de démarrage à zéro pour le repreneur - Gestion optimisée — commerce sain, sans dérive de charges - Environnement résidentiel stable et touristique en Aveyron — clientèle de proximité pérenne toute l'année LES CHIFFRES — Un ratio prix/CA exceptionnel - 121 000 € pour 705 000 € de CA — soit moins de 18 % du CA annuel - Financement facilité — ticket d'entrée accessible au regard du volume d'affaires généré en A

CA : 705 600 €

EBE : 78 300 €

Prix : 121 000 €

Aveyron (12)

Exclusivité Michel Simond

Vente Bar Tabac Loto Snack | 40 Couverts + Terrasse 40 Places | Centre-Ville Historique | Aveyron (12)

BAR TABAC LOTO SNACK historique au cœur d'une belle ville de l'Aveyron — 80 couverts au total, terrasse en façade, clientèle de bureaux, administrations, commerçants et étudiants : un point de rencontre incontournable, stable et rentable, dans un emplacement de premier rang. BAR TABAC LOTO SNACK historique implanté au cœur d'une ville dynamique de l'Aveyron, bénéficiant d'un emplacement privilégié à forte visibilité. Point de rencontre incontournable pour une clientèle variée et fidèle, fort volume de café et de bière, commissions tabac solides : une affaire clé en main, bien établie et immédiatement exploitable. LES LOCAUX— Central, visible, bien dimensionné - Capacité intérieure de 40 places — espace convivial et bien agencé - Terrasse de 40 places — très appréciée aux beaux jours, flux additionnel en saison - 80 couverts au total — volumétrie solide pour un bar-tabac de centre-ville - Emplacement privilégié en cœur de ville — excellente visibilité, passage constant - Établissement historique — notoriété et réputation locales construites sur la durée L'ACTIVITÉ — Plusieurs revenus stables, une clientèle acquise - Bar — fort volume de café et de bière, fréquentation matin, midi et soir - Tabac / loto — commissions solides, revenu récurrent et non saisonnier - Snack — complément de revenus régulier, clientèle de pause déjeuner - Clientèle variée et fidèle : bureaux, administrations, commerçants, étudiants - Flux constant toute l'année — activité non dépendante de la saisonnalité LE POTENTIEL — Des leviers de développement identifiés - Nouveaux projets commerciaux et services à venir dans le secteur — attractivité renforcée - Développement possible sur l'offre snacking et la restauration du midi - Animation et événementiel — terrasse idéale pour des activités saisonnières Profil recherché : Repreneur expérimenté ou couple souhaitant s'établir dans un bar-tabac-snack historique et bien ancré, au cœur d'une ville dynamique de l'Aveyron. Con

CA : 377 200 €

EBE : 119 800 €

Prix : 473 000 €

Aveyron (12)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant | 80 Couverts + Terrasse | Centre Historique | Équipe en Place | Lot (46)

EXCLUSIVITÉ Michel SIMOND Restaurant traditionnel convivial au cœur d'un centre historique touristique du Lot — 80 couverts, terrasse en façade, cuisine bien équipée, équipe stable en place : une affaire clé en main, rentable et sans travaux, idéale pour un couple souhaitant s'installer dans le Sud-Ouest. Restaurant convivial et authentique implanté au cœur d'un centre historique vivant et touristique du Lot. Cuisine traditionnelle généreuse, ambiance chaleureuse, service rapide et attentionné : un établissement reconnu, bien tenu, avec une clientèle fidèle constituée de locaux, de visiteurs et de groupes touristiques. Affaire opérationnelle, rentable et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Fonctionnels, bien agencés, sans travaux -Salle conviviale + espace intimiste — 80 couverts au total - Configuration idéale pour les repas de groupe et les privatisations - Terrasse en façade — très prisée aux beaux jours, visibilité et attractivité maximales - Cuisine bien équipée, fonctionnelle et entretenue — conditions de travail optimales - Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate en toute sérénité - Emplacement en centre historique — commerces, animations et flux touristique constant L'ACTIVITÉ — Régulière, fidélisée, toute l'année - Cuisine traditionnelle et généreuse — positionnement authentique, clientèle attachée - Clientèle mixte et fidèle : locaux réguliers, visiteurs, groupes touristiques - Flux touristique constant grâce à l'emplacement en centre historique animé - Activité soutenue toute l'année, non mono-saisonnière - Potentiel privatisations et groupes — double salle idéalement configurée L'ÉQUIPE — Stable, formée, opérationnelle - Exploitation actuelle par un couple — organisation transposable à la reprise - 1 serveuse à temps plein + 1 plongeur à temps partiel (24h/semaine) - Continuité d'exploitation immédiate — pas de recrutement urgent à prévoir Profil recherché : Couple de professionnels de la restauration ou du

CA : 373 400 €

EBE : 151 400 €

Prix : 242 000 €

Lot (46)

Exclusivité Michel Simond

Vente Bar Tabac Presse Loto Restaurant | CA 151 000€ | EBE 90 000€ | Proche Autoroute | Murs Inclus | Corrèze (19)

BAR TABAC PRESSE LOTO avec restauration du midi, murs commerciaux et appartement à l'étage — EBE de 90 000 € pour 151 000 € de CA, clientèle professionnelle captive et flux autoroutier garanti : un projet de vie complet à proximité de Brive, à un prix d'entrée exceptionnel. Commerce de pays complet et polyvalent, idéalement positionné sur un axe structurant a proximité de Brive-la-Gaillarde, d'une sortie d'autoroute et d'un bassin d'entreprises. Double flux garanti : clientèle locale fidèle et professionnels en semaine, touristes et voyageurs en saison. La vente inclut les murs commerciaux et un appartement à l'étage — une opportunité rare de devenir propriétaire de son outil de travail. L'EMPLACEMENT — Un carrefour stratégique proche agglomération - Axe Brive-la-Gaillarde — bassin de vie majeur de Corrèze à portée immédiate - Proximité sortie d'autoroute — flux de passage régulier, clientèle motorisée captive - Bassin d'entreprises du secteur à proximité — clientèle professionnelle récurrente en semaine, midi garanti - Village corrézien authentique — ancrage local fort, commerce incontournable du territoire - Cadre naturel d'exception — atout touristique en saison LES LOCAUX — Caractère, authenticité et cadre de vie intégré - Belle salle lumineuse — atmosphère unique, atout charme différenciant - Terrasse — levier de fréquentation et de CA en saison touristique - Murs commerciaux inclus — propriétaire dès la reprise - Appartement à l'étage — cadre de vie intégré, économie immédiate sur les charges de vie - Commerce bien agencé, fonctionnel, aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ — 5 revenus complémentaires, une exploitation équilibrée - Bar — point de vie local, fréquentation régulière toute l'année - Tabac — socle de CA stable, récurrent et non saisonnier - Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture - Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Restauration du midi — clientèle professionnelle de santé ca

Murs : 165 000 €

CA : 151 900 €

EBE : 89 000 €

Prix : 330 000 €

(murs inclus)

Corrèze (19)

Exclusivité Michel Simond

Vente Tabac Presse Loto – Commune Touristique - Corrèze (19)

TABAC PRESSE LOTO FDJ avec agrément PMU récemment obtenu, au cœur d'un village touristique de Corrèze reconnu pour son lac et son attrait saisonnier — clientèle locale, résidences secondaires et fort flux estival : une affaire multi-licences stable, rentable et à potentiel de développement immédiat, pour 198 000 €. Cette affaire est implanté au cœur d'un village touristique attractif de Corrèze, reconnu pour son cadre naturel et son lac. Point de vie incontournable du village, bien entouré d'autres commerces et services essentiels : une affaire stable, polyvalente et immédiatement exploitable, avec un levier de développement direct grâce à l'agrément PMU nouvellement obtenu. L'EMPLACEMENT — Cœur de village, environnement touristique - Centre du village — proximité immédiate des autres commerces et services essentiels - Visibilité optimale, fréquentation régulière toute l'année - Commune touristique de Corrèze reconnue — fort flux estival garanti - Lac à proximité — clientèle de résidences secondaires et de touristes en renfort saisonnier - Cadre de vie agréable — qualité de vie appréciable au quotidien L'ACTIVITÉ — Plusieurs domaines, un levier immédiat - Tabac — socle de CA stable, récurrent et non saisonnier - Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture - Loto / FDJ — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - PMU — agrément récemment obtenu — levier immédiat de développement du CA - Clientèle diversifiée : résidents fidèles, propriétaires de résidences secondaires, touristes estivaux - Triple flux complémentaire — résilience du modèle économique toute l'année LE POTENTIEL — Une montée en puissance - Agrément PMU tout récent — le CA PMU n'est pas encore au plein de son potentiel, le repreneur bénéficie d'une clientèle PMU en cours de constitution - Amplitude horaire extensible — levier de CA additionnel sans investissement - Communication locale à développer — notoriété du PMU à construire localement - Produits et s

CA : 137 400 €

EBE : 70 300 €

Prix : 198 000 €

Corrèze (19)

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Vente Supérette sous enseigne – Épicerie Produits Régionaux | CA 705 581 € | Aveyron (12)

Vente Bar Tabac Loto Snack | 40 Couverts + Terrasse 40 Places | Centre-Ville Historique | Aveyron (12)

Vente Restaurant | 80 Couverts + Terrasse | Centre Historique | Équipe en Place | Lot (46)

Vente Bar Tabac Presse Loto Restaurant | CA 151 000€ | EBE 90 000€ | Proche Autoroute | Murs Inclus | Corrèze (19)

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