Cabinet Michel Simond Agen

Tabac, Presse, FDJ, PMU - Village Dépt 47

Tabac, Presse, FDJ, PMU – Village Dépt 47 – Excellent rapport QUALITE/PRIX : Ce commerce situé au cœur d’un village dynamique du Lot-et-Garonne, proche du Périgord en bordure de la RN 21, bénéficie d’un flux constant de passage et d’une visibilité optimale. L’environnement commercial est stable, sans concurrence directe, et le stationnement est aisé à proximité immédiate. Le magasin, entièrement rénové, offre un espace fonctionnel de 50 m² avec mobilier récent et agencement optimisé : linéaires tabac et presse, vitrines cadeaux et accessoires, espace CBD et vapotage, FDJ, PMU, compte Nickel, paiement de proximité, petite papeterie et librairie. L’ensemble est sécurisé (alarme, télésurveillance, rideau métallique automatisé) et climatisé. Au premier étage, une réserve tabac et autres marchandises complète le dispositif. La fréquentation est comprise entre 200 et 300 clients par jour selon la saison. Affaire présentée pour une personne seule désireuse d'allier travail et confort de vie, avec service remplacement sur 4 semaines. Possibilité de conserver l'employée en CDI 25h déjà présente. Avantages fiscaux liés à la Zone de Revitalisation Rurale (ZFRR).

CA : 132 600 €

EBE : 72 500 €

Prix : 165 000 €

Lot-et-Garonne (47)

Vente bar/restaurant au style atypique Dordogne Périgord blanc

Vente du fonds de commerce d'un restaurant à la décoration très atypique et originale à l'image du Périgord. Son emplacement situé au cœur d'un village du Périgord blanc, au bord d'un axe passant lui confère une zone de chalandise favorable. La clientèle est de qualité. Les horaires permettent d'allier qualité de vie et confort de travail. Le CA est présent et la rentabilité avérée. Affaire à visiter !

CA : 163 700 €

EBE : 37 600 €

Prix : 55 000 €

Dordogne (24)

Epicerie multi-activités village Périgord noir

Vente commerce de village multi-services sous enseigne. Epicerie, presse, cave à vins... L'affaire se situe sur un axe stratégique dans le Périgord Noir. De nombreuses possibilités de développement sont possibles notamment snacking et plats à emporter. L'affaire est présentée pour un couple. Village classé ZRR (Zone de revitalisation rurale) avec avantages fiscaux très intéressants pour les repreneurs. A visiter

Murs : 162 600 €

CA : 314 600 €

EBE : 61 400 €

Prix : 90 000 €

Dordogne (24)

Vente Bar Lot-et-Garonne

Fonds de commerce – Bar Snack / restauration rapide en Lot-et-Garonne. Situé au cœur d’une galerie marchande adossée à un hypermarché et aux enseignes environnantes, l’établissement bénéficie d’un flux commercial soutenu et d’une visibilité continue. Implantation en zone commerciale dynamique, accès direct depuis la galerie et la terrasse. Etablissement de proximité articulant débit de boissons, café et petite restauration (salades, sandwichs, snacking). Salle intérieure de 35 places et terrasse d’environ 40 places. Aménagements : grand comptoir équipé, vitrine snacking, cuisine de préparation, stocks et réserves. Exploitation simple à organiser.

CA : 173 600 €

EBE : 63 700 €

Prix : 170 500 €

Lot-et-Garonne (47)

Vente Epicerie fine, caviste Dordogne

Située au cœur de la ville, dans une rue piétonne dynamique et proche du marché, cette épicerie fine bénéficie d’un agencement complet et fonctionnel, avec une décoration bois et métal valorisant les produits régionaux. Le loyer attractif renforce son potentiel. Affaire à développer, portée par une clientèle locale fidèle et un flux touristique significatif en été et lors des fêtes de fin d’année.

CA : 124 900 €

EBE : 42 800 €

Prix : 40 000 €

Dordogne (24)

Joli RESTAURANT à ambiance cosy, Centre ville en Lot-et-Garonne (47)

RESTAURANT en cœur de ville à tendance bistronomique, proposant deux espaces distincts et deux ambiances différentes : un dédié à la restauration traditionnelle avec une capacité d'accueil de 38 couverts, une salle privatisable et une terrasse ombragée dans une rue piétonne, l'autre à l'atmosphère feutrée et au design raffiné style lounge, pouvant accueillir 24 couverts + 30 en terrasse. Le matériel, le mobilier et le décor sont récents, et chaleureux. La clientèle est constituée d'habitués, privés ou professionnels, et de nombreux touristes en saison estivale. Très jolies prestations pour cette affaire proposée idéalement à un couple de professionnels.

CA : 487 900 €

EBE : 146 200 €

Prix : 308 000 €

Lot-et-Garonne (47)

Nos dernières opérations

Commerce

Reprise de l'Epicerie/Supérette multi-activités VIVAL à JEGUN

C'est avec grand plaisir que nous avons accompagné la cession de l'Epicerie multiservices VIVAL de JEGUN, commerce de proximité essentiel à la vie locale.

Cette activité est désormais reprise par Nathalie et Olivier MONTOYA, à qui nous adressons tous nos vœux de réussite dans cette nouvelle aventure professionnelle. Leur engagement et leur projet s'inscrivent dans la continuité du service rendu aux habitants, tout en apportant une nouvelle dynamique au commerce.

Nous remercions Cyril FARINES le cédant pour la confiance accordée tout au long de cette opération. Cette reprise illustre une nouvelle fois l'attractivité des commerces multiservices en milieu rural et leur rôle central dans l'animation des territoires.

Nous souhaitons une pleine réussite à Nathalie et Olivier MONTOYA dans le développement de leur activité au cœur de JEGUN.

Site internet: https://magasins.vival.fr/fr/s/vival-jegun

Les parties ont été conseillées par Patrice MAURIN Consultant pour le cabinet d'affaires Michel SIMOND Agen

Cabinet MS Agen
BOE

2026

Commerce

Reprise du Restaurant La Halle à JEGUN

Nous avons le plaisir d'annoncer la reprise du restaurant La Halle situé à JEGUN par Nicolas PUEL.

Etablissement bien connu des habitants et visiteurs, le restaurant La Halle bénéfice d'un emplacement central et constitue une adresse appréciée pour la convivialité de son accueil et la qualité de sa restauration.

Cette reprise marque une nouvelle étape dans la vie de l'établissement, avec la volonté de poursuivre son ancrage local tout en insufflant une nouvelle dynamique.

Nous remercions Henri DUBORD pour sa confiance tout au long de la transmission et nous souhaitons tous nos vœux de réussite à Nicolas PUEL dans cette nouvelle aventure.

Les parties ont été conseillées par Patrice MAURIN pour le cabinet d'affaires Michel SIMOND Agen

Cabinet MS Agen
BOE

2026

Commerce

Reprise du Tabac LUDO'VIC TABAC PRESSE à VIC FEZENSAC

Nous avons le plaisir d'annoncer la reprise du Tabac Presse LUDO'VIC TABAC PRESSE situé à Vic-Fezensac dans le Gers, par Jérôme LEMOS.

Commerce de proximité incontournable, LUDO'VIC TABAC PRESSE propose une offre complète associant tabac, loto, presse, librairie et papèterie, contribuant pleinement à l'animation et au service quotidien des habitants de Vic-Fezensac et de son bassin de vie.

Nous adressons à Jérôme LEMOS tous nos vœux de réussite et lui souhaitons plein succès dans le développement de cette activité essentielle au cœur de la commune.

Les parties ont été conseillées par Patrice MAURIN pour le cabinet d'affaires Michel SIMOND Agen

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BOE

2026

Commerce

Reprise de l'Epicerie/Supérette multi-activités PROXI à BARRAN

C'est avec une grande satisfaction que nous avons accompagné la reprise de l'Epicerie/Supérette multiservices PROXI située à Barran dans le Gers.

Ce commerce de proximité, véritable lieu de vie du village, regroupe de nombreux services essentiels : alimentation, tabac, presse, loto, point de retrait et relais colis, participant pleinement au dynamisme économique et social.

L'établissement est désormais repris par Sabrina et Sébastien ROFFE qui vont faire perdurer et développer cette offre de proximité au service de la population du villages et des alentours.

Nous adressons tous nos vœux de réussite dans cette nouvelle aventure à Sabrina et Sébastien.

Les parties ont été conseillées par Patrice MAURIN pour le cabinet d'affaires Michel SIMOND Agen

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