Cabinet Michel Simond Figeac

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur Fromagerie Épicerie Fine | CA 631 000 € | EBE 98 000 € | Rond-Point | Corrèze (19)

187 000 € pour un commerce alimentaire artisanal complet en Corrèze — BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR, CRÉMERIE, FROMAGERIE ET ÉPICERIE FINE, CA 631 000 €, EBE 98 000 €, 10 000 véhicules par jour devant le commerce, 3 chambres froides dont 2 de moins de 3 ans, véhicule réfrigéré inclus, boucher salarié en place : une affaire rare sur un emplacement à trafic exceptionnel. Vous cherchez un commerce alimentaire artisanal à reprendre en Corrèze ? Cette affaire multi-activités, implantée sur un rond-point à fort trafic dans une commune dynamique de Corrèze (19), regroupe sous un même toit BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR, CREMERIE, FROMAGERIE ET ÉPICERIE FINE. Équipements récents, véhicule réfrigéré inclus, boucher salarié en place : une affaire saine, bien structurée et immédiatement exploitable. L'EMPLACEMENT — Rond-point, visibilité maximale - 10 000 véhicules par jour devant l'établissement — trafic exceptionnel, visibilité maximale - Implantation sur rond-point — visible depuis plusieurs axes simultanément - Flux de clientèle constant toute l'année — captation naturelle sans effort marketing - Stationnement facilité — confort client immédiat - Commune dynamique de Corrèze — bassin de vie actif et fidèle LES ÉQUIPEMENTS — Récents, performants, inclus - 3 chambres froides dont 2 de moins de 3 ans — investissement déjà réalisé, fiabilité totale - Véhicule réfrigéré inclus — outil de livraison clé en main, développement BtoB immédiat - Équipements de boucherie et charcuterie récents et bien entretenus - Aucun investissement majeur à prévoir — reprise immédiate en toute sérénité L'OFFRE — Activités complémentaires, un seul outil - Boucherie traditionnelle — savoir-faire artisanal reconnu, viandes de qualité - Charcuterie artisanale — productions maison différenciantes, panier moyen élevé - Traiteur — plats cuisinés, commandes événementielles, revenus complémentaires - Crèmerie — produits laitiers frais, clientèle quotidienne régulière - Fromage

CA : 631 700 €

EBE : 99 000 €

Prix : 187 000 €

Corrèze (19)

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur – Emplacement N°1 en cœur de ville - LOT

A vendre BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR bénéficiant d’un emplacement premium dans une petite ville dynamique du Lot, où l’offre de qualité et la fidélité de la clientèle sont incomparables. EMPLACEMENT ET CLIENTÈLE: - Local stratégique en centre-ville, garantissant un flux constant et une excellente visibilité. - Clientèle locale fidèle et engagée, idéale pour soutenir une croissance pérenne. LOCAL ET ÉQUIPEMENT: - Réhabilitation complète en 2021 : agencement moderne, ergonomique et soigné. - Matériel professionnel haut de gamme, entretenu et prêt à l’emploi dès la reprise. ORGANISATION ET TEMPS DE TRAVAIL: - 1,5 jour de fermeture par semaine pour préserver l’équilibre vie pro/perso. - 5 semaines de congés annuels accordées, positionnant ce commerce comme une affaire viable et conviviale. RENTABILITÉ ET CONDITIONS: - Chiffre d’affaires stable avec très bonne rentabilité nette. - Affaire idéale pour un couple de professionnels, avec une organisation fluide et sans complexité technique ATOUTS ESSENTIELS: - Emplacement N°1 + qualité de l’agencement - Outil de travail moderne remis à neuf récemment - Conditions favorables (jours de repos, congés) - Possibilité de croissance de l’activité (événements locaux, traiteur sur-mesure, partenariats…). A visiter pour l'ensemble des prestations proposées.

CA : 503 900 €

EBE : 87 100 €

Prix : 107 000 €

Lot (46)

Vente Bar Restaurant Licence IV | 40 Couverts +Terrasse | 5 Chambres | Maison Attenante | Village Lot (46)

BAR RESTAURANT LICENCE IV en cœur de village du Lot — cuisine entièrement rénovée, 40 couverts en salle et terrasse équivalente, 5 chambres à développer, combles aménageables et maison d'habitation attenante rafraîchie : un ensemble complet, rare et à fort potentiel, dans un village touristique actif. Établissement de restauration avec bar licence IV implanté au cœur d'un village dynamique et touristique du Lot. Emplacement central et visible, clientèle locale fidèle et flux touristique régulier : une affaire complète, immédiatement exploitable sur l'activité restauration, avec un potentiel d'hébergement significatif à développer. LE RESTAURANT — Cuisine rénovée, double capacité intérieur extérieur - Salle de restauration d'environ 40 couverts — bien agencée et accueillante - Terrasse extérieure d'environ 40 places — capacité doublée en saison - Cuisine entièrement rénovée — fonctionnelle et bien équipée, zéro investissement - Bar d'accueil avec licence IV — atout commercial et juridique rare - Sanitaires et cave dédiée au stockage et aux installations techniques - Clientèle mixte : locaux fidèles + touristes — activité soutenue toute l'année L'HÉBERGEMENT — 5 chambres + combles à développer - 5 chambres à l'étage issues d'un ancien hôtel — potentiel hébergement immédiatement activable - Combles aménageables — capacité d'extension supplémentaire - Possibilité de développement en chambres d'hôtes, gîte de groupe ou hôtel - Diversification des revenus : hébergement + restauration = double flux de CA LA MAISON D'HABITATION — Attenante, rafraîchie, avec cour - Maison attenante entièrement rafraîchie - Salon séjour, 3 chambres - Cour intérieure — espace extérieur privatif agréable - Cadre de vie intégré — économie immédiate sur les charges de vie du repreneur Pourquoi cette affaire est complète ? - Cuisine entièrement rénovée — zéro travaux sur l'outil de restauration - Licence IV — valeur juridique rare, coûteuse et longue à obtenir - 80

Murs : 212 000 €

CA : 157 900 €

EBE : 57 700 €

Prix : 286 000 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente Bar Tabac Presse Loto | Artère Commerçante | Terrasse | Corrèze (19)

198 000 € — zéro investissement, mobilier neuf, terrasse pergola couverte et quatre revenus stables : ce BAR TABAC PRESSE LOTO entièrement rénové sur une artère animée de Corrèze est prêt à exploiter dès la reprise. Une affaire clé en main rare dans le 19, à saisir immédiatement. Vous cherchez un BAR TABAC PRESSE LOTO à reprendre en Corrèze ? Cet établissement, implanté sur une artère commerçante de Corrèze (19), dans un quartier mixte alliant résidences, commerces et services de proximité, vient d'être entièrement rénové. Mobilier neuf, matériel professionnel de qualité, terrasse pergola : une affaire opérationnelle dès le premier jour, sans aucun investissement à prévoir. LES LOCAUX — Neufs, modernes, prêts à exploiter - Agencement moderne et fonctionnel — mobilier entièrement neuf - Matériel professionnel de qualité : bar, espace tabac, presse-loto - Terrasse équipée d'une pergola — espace convivial couvert, exploitable toute l'année en Corrèze - Climatisation et équipements en parfait état - Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate possible L'ACTIVITÉ — Quatre revenus complémentaires, une clientèle acquise - Bar — point de rencontre local apprécié, clientèle fidèle et de passage en Corrèze - Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier - Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture - Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Commerce ancré localement, reconnu pour la qualité de son accueil - Flux constant toute l'année grâce à l'emplacement sur artère animée de Corrèze (19) Pourquoi 198 000 € c'est une opportunité rare en Corrèze ? - Rénovation intégrale récente — outil de travail neuf, image soignée, aucune surprise - Terrasse pergola — atout rare en Corrèze, couverte et exploitable en toute saison - Artère à fort passage — visibilité et fréquentation assurées toute l'année - Quartier dense et mixte — clientèle résidentielle, professionnelle et de passage - Notoriété et réputation locales d

CA : 170 800 €

EBE : 78 600 €

Prix : 198 000 €

Corrèze (19)

Vente Restaurant & Activité Traiteur évènementiel – Belle Notoriété, Clé en Main - Corrèze

Envie de reprendre un une affaire de RESTAURANT TRAITEUR à taille humaine avec une excellente réputation locale ? Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et en plein essor. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: Situé sur un axe à fort trafic, à proximité du centre-ville, dans un zone vivante avec de nombreux commerce et entreprise, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale fidèle et d’une clientèle professionnelle. CADRE ET CAPACITÉ D'ACCUEIL: - Une première salle de 20 couverts, entièrement aux normes PMR, avec toilettes accessibles - Une seconde salle conviviale de 50 couverts, idéale pour les groupes et événements - Une terrasse extérieure de 20 couverts, parfaite pour profiter de la belle saison - Le tout dans un état impeccable, avec une décoration sobre et chaleureuse. FONCTIONNEMENT ET ORGANISATION: Exploité par le couple de gérants, avec une équipe en place, ce commerce dispose de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate, y compris pour l’activité traiteur évènementiel. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT: - Accroître l’activité traiteur (entreprises, collectivités) - Développer une offre digitale (site e-commerce, click & collect) - Étendre les horaires du restaurant ou proposer une offre thématique en soirée AFFAIRE IDÉALE POUR: Un couple ou un professionnel souhaitant une exploitation rapide, rentable, avec une bonne notoriété et bien située. Un outil de travail opérationnel, une clientèle fidèle, et un potentiel encore à exploiter : ne passez pas à côté de cette pépite gourmande ! Contactez-nous pour plus d’infos ou organiser une visite.

CA : 491 700 €

EBE : 113 600 €

Prix : 275 000 €

Corrèze (19)

Vente Bar à Vins Tapas | +60 Références | Rue Piétonne | Licence IV | Terrasse 60 Places | Lot (46)

165 000 € pour un BAR A VINS TAPAS de caractère en rue piétonne très fréquentée du Lot — plus de 60 références de vins, licence IV, 40 couverts intérieurs, terrasse de 60 places, clientèle d'actifs, d'associations et de touristes : une affaire conviviale, saine et immédiatement exploitable dans l'un des axes les plus fréquentés du Lot. - Vous cherchez un bar à vins à reprendre dans le Lot ? Cet établissement convivial et chaleureux, idéalement implanté en rue piétonne très fréquentée du Lot (46), propose plus de 60 références de vins, une offre de tapas, tartines, salades, assiettes et plats chauds. Décoration rustique soignée, ambiance décontractée, clientèle fidèle et diversifiée : une affaire saine et de qualité, immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Caractère, volume et terrasse - Décoration rustique — ambiance chaleureuse et décontractée, identité forte - Capacité intérieure de 40 places — espace bien agencé et convivial - Terrasse de 60 places — atout majeur en rue piétonne très fréquentée - 100 couverts au total — volumétrie solide pour un bar à vins de centre-ville dans le Lot - Emplacement en rue piétonne à forte fréquentation — flux constant toute l'année - Licence IV — valeur différenciante incluse L'OFFRE — Vins et restauration, un concept complet - Plus de 60 références de vins — positionnement caviste-bar à vins différenciant - Tapas, tartines, salades, assiettes et plats chauds — offre restauration légère et appréciée - Concept décontracté et accessible — clientèle large et fidélisée - Offre adaptée à toutes les occasions : déjeuner, apéritif, dîner, soirée L'ACTIVITÉ — Fidélisée, diversifiée, à l'année - Clientèle d'actifs locaux — fréquentation régulière en semaine - Associations sportives — clientèle collective récurrente et fidèle - Touristes en saison — flux saisonnier significatif sur rue piétonne du Lot - Clientèle étrangère — positionnement bar à vins apprécié des visiteurs internationaux - Activité soutenue toute

CA : 212 100 €

EBE : 1 700 €

Prix : 165 000 €

Lot (46)

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