Cabinet Michel Simond Figeac

Vente Restaurant (Licence IV) | Vue Panoramique | Terrasse Plein Ouest | Corrèze (19)

Restaurant de campagne au carrefour de trois départements (Corrèze, Cantal, Lot), offrant une vue panoramique sur la vallée et une terrasse orientée plein ouest — couchers de soleil garantis. Licence IV incluse, clientèle locale fidèle et touristique, ambiance conviviale avec soirées concerts mensuelles. Restaurant de campagne implanté au carrefour de trois départements limitrophes (Corrèze, Cantal, Lot), bénéficiant d'un très beau point de vue sur la vallée. La terrasse, orientée plein ouest, offre des couchers de soleil remarquables très appréciés de la clientèle. Ce lieu de vie convivial accueille une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle touristique en saison. La cuisine, faite maison, met à l'honneur les produits locaux et de saison. Des soirées concerts sont organisées une fois par mois, le restaurant cédant alors la place à une ambiance bar festive. LES LOCAUX Rez-de-chaussée - Salle de restaurant de 30 places en intérieur, avec salle de bar attenante - Terrasse de vingt couverts à l'extérieur - Jardin à l'arrière avec quelques tables — moment de tranquillité en famille les soirs d'été - Toilettes PMR - Cuisine professionnelle aux normes, organisée en trois pièces dont un espace de préparation, équipée de 2 chambres froides positives Étage (R1) - Accessible par l'escalier depuis le rez-de-chaussée, ou par une belle porte donnant directement sur le jardin : - Toilettes, salle de bain, 2 chambres - Salle de stockage / bureau - Grande pièce de 20 couverts, avec un beau cantou et un billard — atout convivial supplémentaire pour les soirées animées Extérieurs et atouts complémentaires - Terrain de pétanque récent - Vue panoramique sur la vallée - Emplacement au carrefour de trois départements — bassin de clientèle élargi LES CONDITIONS DE REPRISE - Cession du fonds de commerce - Loyer mensuel : 700 € - Apport personnel obligatoire - Chiffre d'affaires : 255 799 € - EBE retraité : 78 549 € Profil recherché : Projet id

CA : 255 800 €

EBE : 78 500 €

Prix : 112 000 €

Corrèze (19)

Vente Bar Tabac Loto PMU Restauration | Cœur de Ville | Terrasse 160 Places | Corrèze (19)

BAR TABAC LOTO PMU avec restauration du midi, salle neuve climatisée, terrasses pouvant accueillir jusqu'à 160 places, appartement 3 chambres inclus — une affaire multi-activités en plein cœur de ville, face à la place du marché. Achat des murs également envisageable. Établissement multi-activités implanté en plein cœur de ville, face à la place du marché. Un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une visibilité et d'un passage constants, avec une place de stationnement réservée hors marché — un atout rare en centre-ville. LES ACTIVITÉS — Une diversification de revenus éprouvée - Bar – Tabac – Loto – PMU - Restauration du midi en salle neuve et climatisée - Débit de café à l'année : 600 kg - Débit de bière : 150 hectolitres Cette combinaison d'activités assure un trafic constant tout au long de la journée et une clientèle fidèle sur plusieurs créneaux (matinée bar-tabac, service du midi, soirée terrasse). LES LOCAUX — Capacité d'accueil exceptionnelle - Salle de restauration neuve et climatisée : 30 couverts - Terrasse restauration : 30 couverts - Espace bar : 15 places - Terrasse bar : 160 places - Soit une capacité totale pouvant atteindre 190 couverts en terrasse Appartement de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC au-dessus du commerce — habitation familiale spacieuse Place de stationnement réservée, hors marché — atout rare en centre-ville LES CONDITIONS DE REPRISE - Cession du fonds de commerce — achat des murs également envisageable pour un acquéreur intéressé - Chiffre d'affaires : 651 484 € - EBE retraité : 208 369 € Les atouts différenciants : - Emplacement cœur de ville, face à la place du marché — flux garanti tous les jours - Capacité de 160 places en terrasse — potentiel événementiel et saisonnier fort - Salle de restauration neuve et climatisée — aucun investissement à prévoir - Débits café/bière significatifs — preuve d'une exploitation active et régulière - Place de stationnement réservée, hors marché — rare

CA : 651 500 €

EBE : 208 400 €

Prix : 539 000 €

Corrèze (19)

Vente Restaurant Corrèze

143 000 € pour un restaurant bien établi en coeur de ville dynamique de Corrèze — CA 148 030 €, EBE de 73 673 €, ouvert uniquement 5 midis et 2 soirs par semaine, terrasse calme et silencieuse de 25 places, stationnement à proximité immédiate, cuisine équipée et aux normes : un retour sur investissement en moins de 2 ans avec un rythme de travail préservé. Vous cherchez un restaurant à reprendre en Corrèze ? Cet établissement bien implanté sur un axe structurant de Corrèze (19), dans un quartier dense et animé, bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. Joli bar, terrasse calme et silencieuse, cuisine équipée et aux normes, rythme d'exploitation équilibré : une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Fonctionnels, bien agencés, aux normes - Sas d'entrée — confort et image professionnelle dès l'accueil - Salle de 30 couverts — espace convivial et bien dimensionné - Joli bar — ambiance soignée, levier de CA complémentaire - Terrasse calme et silencieuse de 25 couverts — atout rare en centre-ville, très appréciée en saison - 55 couverts au total — capacité solide pour un restaurant de proximité en Corrèze - Cuisine équipée et aux normes — aucune mise à niveau à prévoir - Chambre froide positive — conservation optimale des produits frais - Espace de stockage — gestion des stocks facilitée - Toilettes hommes et femmes — conformité et confort client assurés L'ORGANISATION — Un rythme de travail équilibré et rentable - Ouvert le midi du mardi au samedi — 5 services de midi par semaine - Ouvert le soir le vendredi et le samedi — 2 services du soir par semaine - 7 services par semaine uniquement — qualité de vie préservée, week-end partiellement libre - Rythme idéal pour un couple ou un exploitant solo — charges et fatigue maîtrisées - EBE de 73 673 € réalisé sur seulement 7 services — preuve d'une gestion optimisée LES CHIFFRES — Un ratio exceptionnel en Corrèze - CA : 148 030 € HT - EBE : 7

CA : 148 000 €

EBE : 73 700 €

Prix : 143 000 €

Corrèze (19)

Vente FONDS DE COMMERCE FLEURISTE en ville dynamique du Lot

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable et pérenne dans le Lot ? Cette affaire de fleuriste reconnu est une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) ou un couple en quête d’un projet solide. LES ATOUTS DE L' ÉTABLISSEMENT : - Local spacieux, bien agencé et confortable, permettant une organisation optimale - Activité complète : réception, transformation et redistribution des fleurs et compositions sur différents points de vente - Logement inclus dans le bail (à rafraîchir), idéal pour allier activité et confort de vie - Clientèle fidèle et régulière, avec très peu de concurrence directe - Chiffre d’affaires en forte progression, garantissant une excellente rentabilité Cette belle affaire est une opportunité clé en main, parfaite pour un repreneur souhaitant s’installer dans un secteur attractif et dynamique tout en bénéficiant d’une activité passionnante et stable. Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous ! CA 506 030 € - EBE 61 507€ - Prix 165 000€ - Réf. FIG004517

CA : 506 000 €

EBE : 61 500 €

Prix : 165 000 €

Lot (46)

Vente CRÊPERIE – Emplacement N°1 Centre Historique – Lot

EXCLUSIVITÉ ! À vendre crêperie idéalement située en hyper centre historique, dans une ville majeure et touristique du Lot, bénéficiant d’un flux piéton permanent toute l’année et d’un environnement patrimonial classé. Emplacement premium à proximité immédiate d’un monument emblématique Passage constant : clientèle locale + touristique Aucune concurrence directe sur le segment crêperie L’établissement: - 32 places en salle - Terrasse d’environ 30 places très recherchée en saison - Concept clair et rentable : 90 % du CA en crêperie - Bail commercial renouvelé (conditions attractives) - Faible loyer - Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement Les points forts pour un repreneur - Activité spécialisée, facile à gérer - Notoriété locale installée - Ville dynamique à forte attractivité touristique - Pas d’investissement majeur à prévoir - Idéal couple ou professionnel confirmé Pourquoi cette affaire va attirer ? - Restauration à forte marge - Emplacement hyper centre - Concept identifié - Ville touristique majeure du Lot - Structure à taille humaine Affaire clé en main, parfaite pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement porteur alliant qualité de vie et rentabilité.

CA : 155 400 €

EBE : 65 200 €

Prix : 72 000 €

Lot (46)

Vente Boulangerie-pâtisserie multi-sites avec fort potentiel de développement - Corrèze

Située dans un environnement convivial et dynamique, cette affaire artisanale bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un cadre de vie privilégié, propice à la réussite d’un projet de reprise serein. Cet ensemble se compose de trois établissements complémentaires : - Un fournil principal, doté d’un équipement complet, récent et parfaitement entretenu, garantissant une production fluide et performante. - Deux points froids de vente stratégiquement implantés, profitant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. -L’outil de production central, conçu avec une capacité de fabrication largement supérieure à l’activité actuelle, offre la possibilité d’alimenter de nouveaux points de vente sans investissement majeur. Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant étendre le réseau ou diversifier son offre (snacking, restauration boulangère, service traiteur…). POINTS FORTS : - Équipement complet, matériel professionnel haut de gamme - Capacité de production évolutive - Clientèle fidèle et récurrente - Gestion optimisée, structure prête à exploiter - Secteur porteur combinant dynamisme économique et qualité de vie Une affaire clé en main, rentable, au fort potentiel de croissance, idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant se développer dans une zone de chalandise à forte densité. À découvrir rapidement — dossier complet disponible après premier échange de confidentialité.

CA : 1 653 300 €

EBE : 180 800 €

Prix : 1 020 000 €

Corrèze (19)

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